В пролёте

28 Дек 2017 492

Почти три месяца не работают лифты в первом и втором подъездах дома №2 по улице Чехова. В пролёте и не только лестничном оказались больные старики, беременные женщины, матери с колясками. Им ежедневно приходится преодолевать сотни ступенек. Замена лифтов началась 1 октября, а закончиться должна была 15 ноября… потом 7 декабря… затем – к Новому году, а теперь эта дата сдвинута на неопределённый срок. Монтажники и специалисты управляющей компании разводят руками, мол, замену уже произвели, но работу не принимает инспекция Ростехнадзора: возникли вопросы к сметной документации. То ли сумма, заложенная в смету, то ли сама работа оказалась «неподъёмной». В Чехове надолго «застряло» 25 лифтов! «Эпидемия» какая-­то!

Пенсионерка Наталья Егоровна Назарова живёт на восьмом этаже дома №2 по улице Чехова. У неё порок сердца. Каждый пеший подъём и спуск – угроза для здоровья.

– Так я ещё довольно молода: мне шестьдесят шесть, – говорит она. – Соседкам на седьмом и девятом этажах по восемьдесят-девяносто. Представьте, каково им каждый день преодолевать эту полосу препятствий! У некоторых больные ноги – они не могут выйти на улицу, безвылазно сидят дома. А мамочки с грудничками?! Мест для колясок внизу нет – вот и таскают их туда-сюда. Уж куда мы только не обращались: и в администрацию, и в управляющую компанию, и в «Добродел». Отовсюду: отговорки и отписки. Жалуйтесь, мол, куда хотите, нам всё равно ничего не будет. Может, они ждут, пока мы совсем измучаемся и заплатим деньги? «Подъёмные» нужны, чтобы лифт заработал?

По словам пенсионерки, первое объявление на лифте гласило: «Отключается на 45 суток», то есть до 15 ноября. По истечении этого срока чуда не произошло. Наталья Назарова позвонила в управляющую компанию «МП ЖКХ Чеховского района». Руководитель ремонтно-эксплуатационной службы «ЛифтРемонт» Сергей Болотов ответил женщине: мол, я таких сроков не называл – это монтажники из фирмы-подрядчика вводят в заблуждение; если повезёт, то до конца ноября вопрос решится – и всё включим. «Окрылённые» этими обещаниями, жители продолжили подниматься наверх пешком, как Сизиф, в «гору». Наступило 30 ноября. Подъёмная сила людей – на исходе, а лифт – на исходной позиции: по-прежнему не работает. Начальник «ЛифтРемонта» назначил новую дату – 7 декабря – и добавил своё фирменное: «Если повезёт». Но лифт опять не повёз! Ни 7-го, ни 27-го.

Наш корреспондент позвонил Сергею Болотову, но тот ушёл в отпуск: видимо, устал… комментировать ситуацию. За него это сделал заместитель – Николай Юлин. И тут выяснились новые интересные подробности. Оказывается, не только в Чехове «застряло» несколько десятков лифтов, но и сотни или даже тысячи – по всему Подмосковью! Кто виноват? И что делать?

– Замена лифтов сделана, но инспекция Ростехнадзора не даёт разрешение на их ввод в эксплуатацию, – пояснил Николай Юлин. – В смету не включены работы по замене металлических направляющих – полозьев, по которым движется лифт. Они – часть общей конструкции: меняем лифт – значит, меняем и направляющие. Есть нормативы техники безопасности, показатели износа металлоконструкций – их надо учитывать. С этим сейчас строго: ведь были недавно случаи падения лифтов в Москве, были жертвы.

Почему эти работы не включили в смету? Заказчик проекта - фонд капитального ремонта областного Министерства ЖКХ. Он провёл тендер по определению исполнителя-подрядчика. Торги выиграла компания «Лифтовое партнёрство Московской области». При составлении итоговой сметы чиновники фонда капремонта решили снизить затраты, а на сэкономленные деньги заменить как можно больше лифтов. Дело благое. И основание для оптимизации без ущерба для безопасности есть.

–  Направляющие – это мощные металлоёмкие конструкции. Они толстые, прочные, – поясняет Николай Юлин. – В отличие от кабинок лифта, полозья служат намного дольше: десятки лет. У нас в городе износ у большинства направляющих – минимален. Мы это знаем, потому что их обслуживаем. Их можно часто не менять. Раньше так и делали: частичный демонтаж. Это дешевле и быстрее. Замену металлоконструкций исключили из смет не сегодня и не вчера: в Чехове – примерно в 2014 году. Тогда это было допустимо. С 2012 года инспекция Ростехнадзора, которая отвечала за лифты, фактически не работала: то ли у неё была отозвана лицензия, то ли её вообще разогнали. Она не занималась приёмкой лифтов. Они обновлялись, но нигде не регистрировались: не было общего реестра. Им присваивался заводской номер из техпаспорта. Замена происходила проще: монтажники делали работу, а МП «ЖКХ Чеховского района» её принимало на основании акта соответствия. Мы проверяли качество и безопасность сами или с помощью специализированной инженерной службы. Ничего согласовывать с Ростехнадзором тогда было не  нужно.

По словам Николая Юлина, всё изменилось 30 августа 2017 года: появилась новая инспекция и новые правила. Согласно им, если в смете указана «замена лифта», то демонтироваться должна вся конструкция, включая полозья.

– Теперь на время замены мы передаем лифты подрядчику согласно акту передачи и на этот срок снимаем с себя ответственность за них, – пояснил представитель УК. – После замены принимаем их обратно – с актом приёмки. Создается приёмная комиссия. Оцениваем качество работ сами, как обслуживающая организация, и с помощью специалистов инженерного центра: они проводят исследования и испытания. Если всё нормально, то приглашается инспектор Ростехнадзора. Он присваивает лифту регистрационный номер, вносит в реестр – это должно облегчить контроль. Потом ещё раз всё проверяет и выдаёт или не выдаёт разрешение на ввод в эксплуатацию. Заключительный этап согласования и стал сейчас камнем преткновения. Но управляющая компания в лице ремонтно-эксплуатационной службы не виновата в создавшейся ситуации. Монтажники тоже оказались «крайними» незаслуженно. Мы ждём, когда же чиновники из Ростехнадзора и Министерства ЖКХ договорятся между собой. Дата решения постоянно сдвигается.

Так как смета составлялась весной, примерно за полгода до нововведений и начала работ, то более жёсткие требования в ней учтены не были. Вот и получилась нестыковка вместо экономии и оптимизации. И теперь из-за разгильдяйства чиновников, которые вовремя не внесли в документацию нужные коррективы, страдают десятки тысяч людей не только в Чехове, но и во всём Подмосковье.

Николай Юлин считает, что самый простой и быстрый способ решить проблему: вместо «замены» указать в смете «модернизацию лифтов». При этом провести дополнительное обследование направляющих: в случае исправности и минимального износа признать их годными, составить об этом акт. Тогда менять их не нужно. Безопасность всей конструкции не пострадает. Если же менять направляющие, то нужно опять разбирать лифты, делать замену и – снова собирать. Это слишком трудоёмкие и затратные работы: добавится стоимость полозьев и дополнительного монтажа-демонтажа. Всё упрётся не только в деньги, но и в сроки: подписаны контракты, по ним установлены дедлайны и неустойки за их несоблюдение.

Недавно замена новых лифтов началась в третьем и четвёртом подъездах дома №2 по улице Чехова. Вместо радости, жители этих квартир испытывают ужас от предстоящего «благоустройства». Три месяца неудобств – это пустяки. По словам Натальи Назаровой, в соседнем доме люди мучились целый год! Одна женщина ходила пешком вверх-вниз всю беременность и ещё три месяца с новорожденным. Вот бы чиновников заставить подниматься «наверх» – от должности к должности – не по блату на «лифте», а по крутой и длинной карьерной лестнице: преодолевая сотни ступеней и других препятствий и трудностей. Хотя после этого они, скорее всего, совсем откажутся спускаться с небес на землю, чтобы стать ближе к потребностям и проблемам простых людей.

 

Алексей ГРИГОРЬЕВ

Последний выпуск газеты

Газетные статьи

Страшно, когда на полном скаку, словно вкопанное, встаёт строительство социального объекта. Страшно,...

Засудить мошенников

ООО «Югдомсервис» по нашим подсчетам успело уже обмануть десятки жителей. Удивительно, что люди все ...

70! Полет нормальный!

10 600 часов налета, связанных с охранной государственной границы. За его плечами более 36 лет служб...

Примите участие в опросе

  1. Как вы оцениваете качество ремонта подъездов в многоквартирных домах?
    1. Это нельзя назвать ремонтом – халтура чистой воды - 67 (42.68%)
       
    2. А что был ремонт? - 39 (24.84%)
       
    3. Про мой подъезд, наверное, забыли - 33 (21.02%)
       
    4. Ремонт сделали хорошо, но есть недочеты - 12 (7.64%)
       
    5. Отличный ремонт - 6 (3.82%)
       
Слушать 92.2 FM LoveRadio-Чехов