К 15 августа Госжилинспекция Подмосковья проконтролировала ход нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) на чердаках и крышах десяти многоквартирных домов городского округа Чехов, чьи адреса попали в план работ по восстановлению ТВР. В семи из них возникли вопросы к качеству работ. В целом по области проверку прошли 53% МКД 54 городских округов. Восемь муниципалитетов справились с работой успешно, в 46-и зафиксировали нарушения и в 15 ряд недочетов уже устранили, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Температурно-влажностный режим (ТВР) – это атмосфера многоквартирного дома, «подушка безопасности» от температурных перепадов, протечек, холода зимой и жары летом. Ее обеспечивает правильное содержание конструктивных элементов и систем здания. Вентиляция и утепление, водоотводы и термоизоляция, состояние инженерных коммуникаций, чердаков, кровель – все это маленькие винтики большой системы ТВР. Когда с ней все в порядке, зимой в домах уютно и тепло, на стенах не образуется конденсат, а на крышах - грандиозные сосульки, а при потеплении не менее грандиозные протечки.
Как показала прошедшая зима, именно ТВР стал слабым местом для 14 331 многоквартирного дома региона. Все адреса с зафиксированными проблемами внесли в так называемые дорожные карты восстановления ТВР с регламентированным перечнем работ: на чердаках, крышах, вентиляционных и водосточных каналах. И к 15 августа управляющие компании отчитались о выполнении регламента по 6 258 МКД, из которых 4 341 прошли контроль Госжилинспекции.
Без замечаний на данном этапе готовят дома в восьми городских округах. Вопросы возникли по 46 муниципалитетам, где зафиксировали более трех тысяч нарушений в 1991 МКД.
В Чехове Госжилинспекция проверила качество работ в десяти домах, и по семи возникли замечания. В основном это проблемы с термоизоляцией чердачных коммуникаций, расчисткой и утеплением чердаков и кровель, содержанием слуховых окон и выходов вентиляционных каналов.
«Обращаюсь с убедительной просьбой к управляющим компаниям – не пытайтесь лукавить в отчетах по ТВР. За некачественную работу спросим сначала мы, а потом – зима. И ее проверка будет гораздо более жесткой», – отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
