Самовольная перепланировка квартиры может привести к её принудительной продаже через суд для возмещения расходов на приведение жилья в первоначальный вид. Это произойдёт, если владелец квадратных метров не признает факт нарушения и не оплатит «обратный» ремонт из своего кармана. Подобным образом может сложиться ситуация, которая сейчас развивается в соседнем Серпухове. Госжилинспекция Московской области выявила в этом городе, в доме № 127 по улице Ворошилова несанкционированную перепланировку. Проверка произведена в ответ на обращение жительницы соседней квартиры. По её словам, нарушители сделали ремонт со сносом несущих стен и перегородок. И никого об этом не предупредили: ни власти, ни соседей. Во время проверки жилищные инспекторы выявили разрушение стены между жилыми комнатами, кухней и кладовой. Разрешение на эти работы получено не было. По итогам рейда хозяйка квартиры привлечена к административной ответственности. Дело о правонарушении будет рассмотрено в ближайшее время. Собственнице могут присудить штраф. Глава городского округа Серпухов уведомлён о необходимости принятия мер, предусмотренных жилищным кодексом РФ.
Напомним: чтобы перепланировка была законной, а самое главное, безопасной для вас и остальных жильцов многоквартирного дома, нужно предварительно согласовать её в органе местного самоуправления, получить одобрение проекта. Это занимает срок до 45 дней. Если разрешения нет, а работы уже произведены, то власти должны установить самовольному перепланировщику разумный срок для приведения помещения в прежнее состояние. В противном случае дело дойдёт до суда. А тот может принять решение вплоть до продажи квартиры с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств – но только за вычетом расходов на приведение жилья в первоначальный вид. Понятно, что до такого развития событий дело лучше не доводить.
