На еженедельной планерке в администрации заместитель главы Василий Шереметьев доложил, что дом №16 по улице Чехова почти готов к эксплуатации и он сделает все, чтобы уже в конце этого года люди отпраздновали новоселье. Однако оптимизма чиновника жильцы новостройки не разделяют: дом до сих пор не стоит на кадастровом учете, недостатки застройщиком не устранены, а коммуникации оставляют желать лучшего.
В конце июля дольщикам Чехова, 16 стало известно, что Росреестр приостановил процедуру оформления дома в связи с тем, что новостройке не присвоен адрес и часть земельного участка, на котором она стоит, арестована и любые регистрационные действия запрещены. Через месяц, на встрече с заместителем главы, людям сообщили, что все документальные вопросы решены и Министерство жилищной политики вновь подало документы в Росреестр. Но уже через пару дней оформление опять было приостановлено все по той же причине. В итоге дом на Чехова, 16 на кадастровый учет не поставлен.
- У нас есть жильцы, которые готовы въехать хоть в какие стены и готовы закрыть глаза на недостатки. У них просто нет другого выхода. Но, чтобы получить право собственности, необходимо, чтобы дом стоял на кадастровом учете и была управляющая компания. Ни одно из этих условий не выполнено, - рассказывают представители инициативной группы.
На прошлой неделе, в рамках уголовного дела, возбужденного по статье 159 «Мошенничество», новостройку осмотрели следователи и в акте зафиксированы все недоделки: от протекающей крыши до отсутствия плитки и межкомнатных перегородок в квартирах.
- Также выяснилось, что есть большие проблемы с канализацией. Она проходит по другим участкам и не соответствует проектной.
Есть риск, что при заселении дома и начале эксплуатации на полную мощность, первые этажи просто затопит. Да и горячая вода не будет подниматься на верхние этажи из-за недостаточного давления, - поясняет дольщик Чехова, 16 Дмитрий Барков.
- Это будет катастрофа. Дом нельзя вводить в эксплуатацию, да и застройщик ведет себя странно. Докладывает в администрацию, что уже договорился с компанией "СтартСтрой+" об обслуживании этого дома. Но мы на это не пойдем. Нужно будет вкладывать огромные деньги компании или жителей других домов, чтобы привести новостройку в порядок. Там надо перекладывать все коммуникации, чтобы люди могли пользоваться водой, а в квартирах было тепло, - комментирует генеральный директор УК "СтартСтрой+" Александр Демьянов.
У 130 дольщиков дома №16 по улице Чехова теперь добавилось проблем. И возникли вопросы: какая управляющая компания рискнет принять на обслуживание многоэтажку, а главное, почему никто не может повлиять на застройщика, в обязанности которого входит передача дома в управление коммунальщикам.
