Ключи на руках, но до новоселья далеко. Дольщики новостройки на Чехова, 16 возмущены состоянием своих квартир и заваливают жалобами на застройщика администрацию и надзорные органы. Накануне с проверкой в Чехов приехали инспекторы Главгосстройнадзора Московской области.
Кроме начальника отдела надзора за строительством Дениса Денисова и его заместителя, на встречу с возмущёнными людьми не явился никто. Представители администрации, управляющей компании и компании-застройщика решили остаться в тени или ответили на жалобы письменно. Также пришёл отказ из Министерства жилищной политики: люди обращались за субсидией на ремонт.
Справедливости ради стоит отметить, что местные власти сделали для дольщиков всё, что от них зависело, ещё в прошлом году: дом ввели в эксплуатацию, поставили на кадастровый учёт, назначили управляющую компанию. Но, по словам людей, пока в новостройке живут всего несколько семей, которые сами сделали ремонт в квартирах.
- Когда мы приобретали квартиры, был заключён договор с застройщиком о том, что их сдадут с отделкой, за это мы заплатили немало средств, – рассказывает Наталья Тяжельникова. Чтобы купить «однушку» на Чехова, 16, она продала недвижимость, мебель и технику в другом регионе, и уже 6 лет ждёт новоселья. Сейчас женщина ютится с сыном и престарелыми родителями в малогабаритке, говорит, что жизнь напоминает настоящий ад.
- Я заплатила 3 миллиона 200 тысяч рублей за 45 квадратных метров. Было прописано, что в квартире должны быть полы, обои, разведено электричество, положена плитка в санузле и «фартук» на кухне, установлена вся сантехника, межкомнатные двери, батареи. По факту в квартирах либо нет ничего из этого списка, либо присутствует частично, – возмущается Елена Вайцеховская. Эту квартиру приобретали её дети, когда только создавали семью. Но дочь подросла, и купленной в 2014-м «однушки» уже мало.
- У меня, например, в коридоре стоит межкомнатная дверь, я померила все проёмы: ни в один она не подходит, – рассказывает другой дольщик. – Ручек у окон нет нигде, проверить, открываются ли они, невозможно.
Люди неоднократно задавали вопросы генеральному директору компании-застройщика Сергею Якубовскому, некоторые обращались в прокуратуру и подавали в суд, однако дело с мёртвой точки так и не сдвинулось.
- Он подписал акт недоделок. Я спросила, в какой срок они будут устранены, на что Якубовский ответил, что скажет лишь тогда, когда все дольщики подпишут акты, и он поймёт объем работ. Но это может тянуться долгие месяцы.
На встрече с дольщиками начальник отдела надзора за строительством №6 Главгосстройнадзора Денис Денисов пообещал, что жалобы жителей не будут игнорироваться, хотя заключение о соответствии объекта уже подписано.
- Все инженерные системы проверялись ещё летом: краны, приборы учета, трубы, батареи и другое. Смотрели все квартиры и выдали акт соответствия. В проекте многоквартирного дома предусмотрена отделка мест общего пользования, которая выполнена. Условия произведения ремонта в квартирах прописаны в договорах долевого участия, которые заключены между участниками долевого строительства и застройщиком. Это их взаимоотношения, – пояснил Денисов.
Проверяющие посоветовали людям обратиться в суд с требованием выполнить условия договора и произвести отделку квартир. Проблему с лифтом в одном из подъездов, которая так же была озвучена в ходе встречи, устранили на месте.
Наталья КОБЗЕВА
