Комитет Госдумы по финансовому рынку отклонил предложение фракции «Новые люди» запретить выселять граждан из квартиры, взятой в ипотеку, если это единственное их жильё. Партия вносила законопроект на рассмотрение ещё в марте.
Просрочка по ипотеке на три месяца и более – самая распространённая причина выселения из квартиры, при этом власть не интересует, где будут жить потерявшие кров россияне.
«Не учитываются интересы незащищенных слоев населения, то есть неважно, прописаны ли в залоговой квартире несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры», – говорится в пояснительной записке. Документ также предлагал растянуть срок просрочки по ипотеке с трёх месяцев до года.
В думском комитете напомнили, что ипотечная квартира является залогом, то есть, за счёт неё погашается долг, если заёмщик не может платить. Именно поэтому единственное жилье, находящееся в залоге, могут изъять и продать на публичных торгах. Законопроект «Новых людей», считают парламентарии, нельзя принять, во-первых, потому, что он нарушает принципы защиты прав сторон сделки, а во-вторых – может усугубить долги заёмщиков перед кредиторами.
С доводами комитета по финансовому рынку согласны российское правительство и комитеты Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, а также по строительству и ЖКХ. По мнению властей, инициатива партии сделает кредиторов менее защищенными, раздует долги заёмщиков и будет демотивировать их платить по ипотеке вовремя.
О возможности запретить выселять семьи с несовершеннолетними детьми из единственного жилища в прошлом году говорила российский омбудсмен Татьяна Москалькова. Вернуться к этому вопросу призывали Верховный и Конституционный суды, напомнила она.
«Нельзя выселять семьи с детьми на улицу. Мы предлагаем внести в закон запрет на выселение из единственного жилья семей с детьми. Пусть банки думают, кому они дают деньги, что они рискуют», – утверждала Москалькова.
Судя по всему, эти доводы мало повлияли на окончательное решение народных избранников.
