Народная мудрость про сани, которые непременно следует готовить летом, особенно актуальна, когда речь заходит о работе сферы ЖКХ. Стоит ли ждать зимой коммунальных катаклизмов, мы узнали у заместителя главы администрации г.о. Чехов Дмитрия Чистякова.
- Начало отопительного сезона в этом году не было гладким. Жители в социальных сетях жаловались на проблемы с подачей тепла. В чем причина сбоев?
- Что касается начала отопительного сезона, то следует помнить, что по постановлению правительства Московской области, мы должны были подать тепло в дома в период с 15 по 28 сентября. При этом губернатор Подмосковья Андрей Воробьев дал поручение муниципалитетам начать подачу тепла в социальные объекты, школы, больницы, детские сады до 12 сентября. И это было сделано, также до 28 сентября мы начали отапливать все МКД.
Но не обошлось без проблем, при запуске отопления на котельной №2, а она одна из основных, была обнаружена проблема с задвижкой, которая непосредственно выпускает из котельной теплоноситель. Мы вовремя это заметили, приняли необходимые меры и в течение трех суток устранили неполадки. Но жители уже ждали обещанное тепло. Естественно, это вызвало справедливое возмущение у людей. Конечно, задвижку можно было бы и не менять, но мы не захотели рисковать и вступать в зимний сезон с частично неисправным оборудованием. Решили сыграть на опережение. Кроме того, слово «задвижка» только звучит просто, а на самом деле это очень сложное оборудование, которое имеет большой диаметр и весит около полторы тонны.
- Какие работы были проделаны за лето и ждать ли проблем с отоплением зимой?
В рамках подготовки к отопительному сезону коммунальные службы заменили порядка 2, 5 километров теплотрасс, которые посчитали ненадежными, провели опрессовку всей системы теплоснабжения. Огромную работу проделали на коммунальном объекте в поселке Мещерское для того, чтобы у людей в квартирах было тепло. В конце прошлого отопительного сезона обнаружилась неисправность одного из котлов, но сегодня специалисты МП «ЖКХ г.о. Чехов» полностью его восстановили.
Это было непросто, в связи с тем, что для ремонта понадобились импортные детали. Но мы справились с помощью российских аналогов. На данный момент, все три котла в рабочем состоянии, поселок отапливается в штатном режиме.
К этой зиме коммунальные службы округа готовы полностью.
- В обязанности управляющей компании МП «ЖКХ г.о. Чехов» входит уборка придомовых территорий: входных групп, дорожек, парковок, дворов, как обстоят дела с готовностью к снегопадам?
- Штат дворников у предприятия сформирован, ручной инструмент и техника в наличии, на базе имеется всё для приготовления пескосоляной смеси. Заключен договор с подрядной организацией, она обеспечит поставку трёх тысяч тонн соли и песка.
- Как решаются вопросы ремонта межпанельных швов в многоквартирных домах?
- Управляющая компания провела работы по восстановлению температурно-влажностного режима чердачных помещениий. Если на чердаке нарушена теплоизоляция, то тепло из квартир поступает непосредственно на крышу, крыша нагревается. Начинает таять снег, потом легкий мороз схватывает влагу, и образуются наледи и сосульки. Если же температурно-влажностный режим в порядке, - крыша холодная, то снег на ней не тает и не создает никому проблем. Конечно, есть двускатные кровли, которые сами по себе требуют содержания, очистки. И управляющая компания должна это делать.
Кроме того, в старых МКД существует проблема с протечками кровель. Адресный перечень таких домов у нас есть. В летний период и до сих пор, так как погодные условия пока позволяют, работа по восстановлению крыш продолжается. В этом году мы привели в порядок около 120, работы носят заявочный характер. То есть, люди обращаются, управляющая компания реагирует. Те заявки, которые невозможно отработать немедленно, вносятся в план на будущий год. Тоже самое и по межпанельным швам. В прошлом году жители оставили порядка 8 тысяч подобных заявок, более чем в 5 тысячах случаев уже проведена работа. Есть ряд кровель, которые требуют капремонта, их включаем в соответствующую программу. В свою очередь управляющая компания проводит локальные мероприятия по недопущению протечек по этим сложным адресам.
"Читают все"
- Начало отопительного сезона в этом году не было гладким. Жители в социальных сетях жаловались на проблемы с подачей тепла. В чем причина сбоев?
- Что касается начала отопительного сезона, то следует помнить, что по постановлению правительства Московской области, мы должны были подать тепло в дома в период с 15 по 28 сентября. При этом губернатор Подмосковья Андрей Воробьев дал поручение муниципалитетам начать подачу тепла в социальные объекты, школы, больницы, детские сады до 12 сентября. И это было сделано, также до 28 сентября мы начали отапливать все МКД.
Но не обошлось без проблем, при запуске отопления на котельной №2, а она одна из основных, была обнаружена проблема с задвижкой, которая непосредственно выпускает из котельной теплоноситель. Мы вовремя это заметили, приняли необходимые меры и в течение трех суток устранили неполадки. Но жители уже ждали обещанное тепло. Естественно, это вызвало справедливое возмущение у людей. Конечно, задвижку можно было бы и не менять, но мы не захотели рисковать и вступать в зимний сезон с частично неисправным оборудованием. Решили сыграть на опережение. Кроме того, слово «задвижка» только звучит просто, а на самом деле это очень сложное оборудование, которое имеет большой диаметр и весит около полторы тонны.
- Какие работы были проделаны за лето и ждать ли проблем с отоплением зимой?
В рамках подготовки к отопительному сезону коммунальные службы заменили порядка 2, 5 километров теплотрасс, которые посчитали ненадежными, провели опрессовку всей системы теплоснабжения. Огромную работу проделали на коммунальном объекте в поселке Мещерское для того, чтобы у людей в квартирах было тепло. В конце прошлого отопительного сезона обнаружилась неисправность одного из котлов, но сегодня специалисты МП «ЖКХ г.о. Чехов» полностью его восстановили.
Это было непросто, в связи с тем, что для ремонта понадобились импортные детали. Но мы справились с помощью российских аналогов. На данный момент, все три котла в рабочем состоянии, поселок отапливается в штатном режиме.
К этой зиме коммунальные службы округа готовы полностью.
- В обязанности управляющей компании МП «ЖКХ г.о. Чехов» входит уборка придомовых территорий: входных групп, дорожек, парковок, дворов, как обстоят дела с готовностью к снегопадам?
- Штат дворников у предприятия сформирован, ручной инструмент и техника в наличии, на базе имеется всё для приготовления пескосоляной смеси. Заключен договор с подрядной организацией, она обеспечит поставку трёх тысяч тонн соли и песка.
- Как решаются вопросы ремонта межпанельных швов в многоквартирных домах?
- Управляющая компания провела работы по восстановлению температурно-влажностного режима чердачных помещениий. Если на чердаке нарушена теплоизоляция, то тепло из квартир поступает непосредственно на крышу, крыша нагревается. Начинает таять снег, потом легкий мороз схватывает влагу, и образуются наледи и сосульки. Если же температурно-влажностный режим в порядке, - крыша холодная, то снег на ней не тает и не создает никому проблем. Конечно, есть двускатные кровли, которые сами по себе требуют содержания, очистки. И управляющая компания должна это делать.
Кроме того, в старых МКД существует проблема с протечками кровель. Адресный перечень таких домов у нас есть. В летний период и до сих пор, так как погодные условия пока позволяют, работа по восстановлению крыш продолжается. В этом году мы привели в порядок около 120, работы носят заявочный характер. То есть, люди обращаются, управляющая компания реагирует. Те заявки, которые невозможно отработать немедленно, вносятся в план на будущий год. Тоже самое и по межпанельным швам. В прошлом году жители оставили порядка 8 тысяч подобных заявок, более чем в 5 тысячах случаев уже проведена работа. Есть ряд кровель, которые требуют капремонта, их включаем в соответствующую программу. В свою очередь управляющая компания проводит локальные мероприятия по недопущению протечек по этим сложным адресам.
"Читают все"
