Эксперты провели исследование рынка недвижимости в Московской области и подсчитали, где за минувший год квадратные метры поднялись в цене больше всего. Данные от компании «Бест-Новострой» публикует «РБК-Недвижимость».
Первое место занял Сергиев Посад. Сергиев Посад занял первое место по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках среди городов Московской области. Средняя цена первичного «квадрата» в городе составляет сейчас 146,1 тыс. руб. — это на 61,5% больше, чем в январе 2022 года. По словам экспертов, это обусловлено выходом нового масштабного проекта премиум-класса с большой проектной площадью.
На втором месте Лыткарино, где 1 кв. м стоит 147,2,1 тыс. руб. (рост к прошлому году — 28,8%). Третье место у Ногинска, где средняя цена «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 111,9 тыс. руб. Это на 26,7% больше, чем в январе прошлого года.
На четвертой позиции Раменское, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 26,5%, до 141,4 тыс. руб. В Мытищах, которые занимают пятую строчку, «квадрат» подорожал за год на 26,1%, до 197,5 тыс. руб.
В перечисленных случаях рост стоимости объясняется тем, что с рынка выбыли более бюджетные объекты.
Также в десятку самых «подорожавших» муниципалитетов попали Мытищи, Истра, Домодедово, Красногорск, Пушкино, Балашиха.
В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м в городах Подмосковья составляет 176,7 тыс. руб. Это на 13,4% больше, чем в январе прошлого года (155,9 тыс. руб.).
