Свыше 460 многоквартирных домов из более чем шестисот в городском округе Чехов сменили управляющую компанию с января 2024 года, вот только сами жители домов оказались не осведомлены о таких переменах. Если раньше объекты находились в управлении муниципального предприятия «ЖКХ Чеховского района», то теперь управляющей организацией значится некое ООО «ЖКХ города Чехов», следует из открытых данных портала ГИС ЖКХ Московской области.
В списках – дома на ул. Полиграфистов, Весенняя, Мира, Молодёжная, Гагарина, Маркова, Дружбы и не только, а также объекты в населённых пунктах Любучаны, Столбовая, Манушкино, Крюково и др.
Волна возмущения накрыла паблики и социальные сети. Ведь для смены управляющей компании требуется организовать общее собрание собственников дома (ОСС), получить одобрение большинства жителей, составить протокол с подписями, после чего – направить на одобрение в областное ведомство (теперь – Главное управление содержания территорий, объединённое с Госжилинспекцией). «Переход из одной УК в другую без проведения ОСС невозможен», – говорится в официальных ответах от местного управления ЖКХ пользователям соцсетей.
Однако ни об одном таком собрании на территории Чехова, которое давало бы юридические основания для смены УК, неизвестно. По мнению владельцев жилплощади, итоговые протоколы, под которыми они не ставили своих подписей, вероятно, подделаны.
Между тем, уже через пару недель в почтовых ящиках могут появиться квитанции с новыми реквизитами. Как отмечают юристы, сам факт оплаты по данным документам будет означать, что плательщик автоматически соглашается принять услуги новой УК (т.н. публичная оферта).
Из открытых источников известно, что ООО «ЖКХ города Чехов» существует всего около двух лет, генеральным директором компании значится некто Константин Иосифович Лукашев.
Между тем, в опубликованных на ГИС ЖКХ договорах на управление многоквартирными домами Чехова гендиректор данного общества с ограниченной ответственностью указан другой – Евгений Сергеевич Висячкин. В документах имеется и дата заключения договоров с ООО – 12 сентября 2022 года, а также номера якобы существующих протоколов общего собрания жильцов.
Люди массово пишут жалобы в Следственный комитет, полицию и прокуратуру РФ с требованиями признать их потерпевшими и возбудить уголовные дела о мошенничестве.
