В подмосковном Чехове жильцы дома 84 на Гагарина уже несколько лет не могут спать спокойно. Один из соседей, ведущий асоциальный образ жизни, любитель праздно проводить время и, возможно, употреблять запрещённые вещества, ежедневно устраивает вечеринки.
По вечерам жители квартир четвёртого подъезда стараются не выходить из дома. Группы молодых людей постоянно поднимаются на четвёртый этаж в двухкомнатную квартиру, где, по мнению людей, организован настоящий наркопритон. Как только наступает ночь – за дверью начинается активная и очень шумная жизнь: драки, топот, гул, громкие разговоры и крики.
- Они наводят ужас на всех. У нас живут в основном пенсионеры. Бабушки и дедушки просто боятся выходить из своих квартир. Некоторые соседи установили камеры наружного наблюдения на лестничной площадке, потому что просто не знаешь, что ожидать от таких гостей, – возмущаются люди.
По словам местных жителей, ночные разгулы продолжаются несколько лет, хотя до этого было тихо: там жили спокойные квартиранты, пока владелец двушки находился в местах не столь отдалённых.
- Мы постоянно вызываем наряды полиции, написали кучу жалоб в администрацию, прокуратуру, управление собственной безопасности МВД России и нашу полицию. Участковый говорит, что про ситуацию знает, но сделать ничего не может, потому что нет подходящей статьи для этого соседа. Но нам это непонятно, ведь сосед со своими дружками нарушают общественный порядок, неужели с этим нельзя ничего сделать? – недоумевают жильцы пятиэтажки.
Вместе с полицией люди однажды попали в злополучную квартиру. Говорят, что там повсюду грязь, тараканы, валяются шприцы, из мебели – только шкаф.
- Недавно, наконец-то, на нашу проблему обратили внимание: приехал наряд полиции, представители прокуратуры, и даже забрали кого-то. Коммунальные службы им отключили электроэнергию. Вроде бы стало потише. Но надолго ли? – сомневаются люди.
Юристы по этому поводу дают чёткие рекомендации: обращаться в суд, правда, процесс может растянуться на годы. По заверениям правоохранителей, в большинстве подобных случаев владельцы квартир успокаиваются сами.
- Если будет доказано бесхозяйственное содержание помещения, то по ст. 287.7 Гражданского кодекса РФ можно лишить соседа права собственности. Проще говоря, изъять у соседа квартиру. В ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ сказано, что пользоваться жилым помещением следует, соблюдая права и интересы соседей, выполняя требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и других норм законов. И если сосед, например, курит в подъезде, раскидывает мусор, шумит по ночам, и это доказано, то основания для выселения есть, – поясняют юристы.
При этом важно понимать, что сами жильцы не могут подать в суд на неудобного соседа с требованиемего выселить. Предъявить иск может только уполномоченный государственный орган, а именно – местная администрация. Закон признаёт лишение права собственности крайней мерой. И в суде людям придётся доказывать, что другие варианты повлиять на поведение жильца не сработали.
«Читают Все» №30 (228) от 21 февраля 2025 г.
