В Чехове дому на улице Центральной - 42 не повезло изначально. Застройщик ООО «Ванаг» еле сдал высотку в 2020-м году, а потом объявил себя банкротом. После заселения жители долгое время не могли добиться договоров на подачу электричества, вывоз мусора, а также заключить договор со стабильной управляющей компанией. В прошлом году многоэтажка на сутки лишилась воды. Энергетики за долги разорившегося застройщика отключили канализационно-насосную станцию от электричества. Сегодня очередное испытание: в одном из подъездов сломался лифт, но ремонтировать его людям придётся за свой счёт. Почему? Читайте далее.
С 3 августа во втором подъезде на Центральной - 42 не работает грузовой лифт. Люди поднимаются и спускаются на легковом, используя его на полную катушку. Небольшая кабина, грузоподъёмностью не большее 400 кг, сейчас выполняет функции «за себя и за того парня». Но надолго ли?
- Мы стали задаваться вопросом - когда нам отремонтируют второй лифт? В управляющей компании сказали, что сделать этого не могут, потому что там нужен капитальный ремонт, который в рамках обслуживания не производится. Единственный вариант, который мы придумали: обратиться в Фонд капитального ремонта для замены лифтового обрудования, - рассказывают активисты.
Но жильцы Центральной - 42 не платят за капитальный ремонт в ФКР, так как дому всего 5 лет. А это значит, что фонд капремонта не может включить высотку в свою программу. УК предложили людям быстрое и действенное решение - самостоятельно накопить на ремонт лифта.
- В настоящее время по данному подъёмному устройству требуется капитальный ремонт двигателя, замена лебёдки и реле. Мы провели общее собрание собственников жилья. На повестке было открытие спецсчёта, куда будут направляться средства жильцов на ремонт лифта. - объясняют представители управляющей компании.
По словам специалистов УК, в прошлом году за собственные средства компания и так капитально отремонтировала два лифта, на третий у них просто нет средств.
- На самом деле один маленький лифт в 19-тиэтажном доме это большие неудобства. Мебель, велосипеды, лыжи, крупную технику, не завезёшь. Лифт с утра можно ждать по 20 минут, поэтому, часто ходим пешком. Но это могут не все: пожилые люди, молодые мамы, которые живут на верхних этажах испытывают трудности, - рассказывают жильцы.
Но как это часто бывает в подобных ситуациях - люди разделились на два лагеря. Одни готовы вложиться в ремонт лифта, другие категорически против. Последние объясняют свою позицию тем, что они и так много платят за обслуживание дома и, когда остановится единственный рабочий лифт в подъезде, то «обязательно кто-нибудь всё сделает без участия жителей».
В результате, общее собрание жильцов признано несостоявшимся. Не собрали кворум. «ЗА» формирование спец счета проголосовало менее 30%.
- Мы стали заложниками коммунального беспредела в нашем доме. Постоянно сталкиваемся со сложностями. Как нам объяснили, проблема с лифтами связана в первую очередь с тем, что шахты изначально были рассчитаны на подъёмники фирмы «Оттис», а застройщик решил сэкономить и установил «Серпуховские», которые не подходят по размеру. От этого они у нас постоянно ломаются, - резюмируют люди.
Вот и получается, что от некогда долгожданного жилья в удобном месте с развитой инфраструктурой сегодня люди избавляются. Из-за недобросовестного застройщика, попустительства чиновников, подписавших документы о вводе в эксплуатацию многоэтажки, Центральная - 42 навсегда останется «проблемным домом».
