Два крупнейших торговых центра в Чехове выставлены на продажу. «Карнавалу» и «Карусели», которые по некоторым данным принадлежат одному владельцу - в ноябре начали подыскивать новых хозяев. Причем, желаемая сумма с продажи двух объектов не так уж и мала.
Эксперты одного из известных сайтов о торговых центрах «Моллы.ru» поделились своим мнением о продаже чеховских ТЦ. В тексте звучали фразы: «рынок недвижимости даже вздрогнул от сумм», «продают дороже, чем столичные ТЦ», «самые дорогие объекты, выставленные на продажу в Подмосковье».
Владелец желает получить за «Карнавал» 2,88 млрд рублей. За эту сумму счастливому обладателю единственного ТЦ в Чехове с лифтом и кинотеатром достанется также зона общепита, подземная стоянка и площадки, уже занятые крупными федеральными сетями.
На самом деле в 2017 году этот ТЦ уже менял своего владельца - его тогда нашла инвестиционная компания А1, входящая в «Альфа-групп». Объект приобрёл Сбербанк в интересах одного из своих клиентов. Примечательно, что восемь лет назад рыночная стоимость «Карнавала» почти в полтора раза была ниже заявленной продавцом, но информации какой именно она была, в открытых источниках отсутствует.
А вот историю цены «Карусели» проследить не сложно. В 2017 году ТЦ продавали на 200 миллионов дешевле, чем в 2025-м, - за два млрд рублей. Объявление долго висело на популярной площадке но, покупателя на объект не нашлось.
Эксперты объясняют отсутствие интереса к «Карусели» и, вероятно, к «Карнавалу» тем, что «в масштабах Подмосковья Чехов исторически был типичным спальным городом, где торговые объекты высокого класса – редкость; оба центра выделяются в ритейл-картине региона», однако, цена их слишком завышена.
Пятиэтажный «Карнавал» открыли в 2011 году, его площадь около 33.000 м2
Здание ТЦ «Карусель» было построено в 1975 году, использовалось как часть крупного автосалона «Чехов авто». Имеет 3 этажа, площадь порядка 19 300 м2.
