Владельцы недвижимости имеют право отказаться от оплаты дополнительных коммунальных услуг, если они были включены в счет без законных на то оснований. Обязательными к оплате являются лишь те услуги, которые обеспечивают безопасное функционирование дома. К ним относятся: стандартная уборка придомовой территории, вывоз мусора, обслуживание лифтового оборудования и внутридомовых инженерных систем.
К категории дополнительных сервисов относятся: услуги охраны, работа консьержа, установка систем видеонаблюдения, шлагбаумов, расширенный клининг, дополнительная дезинфекция помещений, подключение кабельного телевидения или страхование жилья. Оплата таких услуг становится обязательной только после принятия соответствующего решения на общем собрании собственников или при заключении личного договора на предоставление этих сервисов.
Само по себе появление новой позиции в квитанции не обязывает жильца к оплате. Исполнитель коммунальных услуг должен предоставить доказательства согласия собственника на получение и оплату данной услуги. Отсутствие возражений со стороны жильца или автоматическое внесение услуги в платежный документ не могут считаться подтверждением его согласия.
К категории дополнительных сервисов относятся: услуги охраны, работа консьержа, установка систем видеонаблюдения, шлагбаумов, расширенный клининг, дополнительная дезинфекция помещений, подключение кабельного телевидения или страхование жилья. Оплата таких услуг становится обязательной только после принятия соответствующего решения на общем собрании собственников или при заключении личного договора на предоставление этих сервисов.
Само по себе появление новой позиции в квитанции не обязывает жильца к оплате. Исполнитель коммунальных услуг должен предоставить доказательства согласия собственника на получение и оплату данной услуги. Отсутствие возражений со стороны жильца или автоматическое внесение услуги в платежный документ не могут считаться подтверждением его согласия.
