Продать нельзя построить

Многодетным семьям с 2011 года по федеральному и областному законам выделяют земли. В Чеховском районе более ста семей уже стали обладателями бесплатных участков. Только вот сотки есть, но толку от них никакого. Мёртвый груз Три года назад в День го­рода семье Педченко торже­ственно вручили сертификат на землю в селе Стремилово, а беременной четвёртым ре­бёнком Ирине преподнесли цветы. На этом праздник и закончился. Шесть человек ютятся на 30 кв м жилой пло­щади в «двушке»-хрущёвке в посёлке Мещерское. Семья хочет строить дом, но не мо­жет. К их наделу невозможно подъехать, дороги нет. Точно в такой же ситуации оказались ещё полсотни семей. На участ­ках для многодетных трава по пояс, коровьи лепёшки, кое-где оставшиеся колышки и един­ственный надел, вспаханный с прошлого года. Вот и Надежда Соседова из Чехова не может начать стройку: – Всё упирается в дорогу. Нет её – нет и стройки. И поче­му приходят налоги на землю, к которой даже невозможно добраться? Почти по четыре тысячи с семьи в год ни за что отдай! К слову, стоимость этих участков «бешеная» – 1 млн. 280 тыс. рублей. Кое-кто пы­тался даже за 500 тысяч изба­виться от мёртвого груза. Не берут! Вот семьи и настаивают пересмотреть сумму. Кстати, не с неё ли начисляют налоги? И многодетные не каприз­ничают, а требуют то, что по­ложено по президентской программе. – Отправляли письма гла­ве Стремиловского сельского поселения Николаю Гудкову. Получили удивительный от­вет, что на строительство до­роги деньги были выделены, но администрацией Чехов­ского района они не были ос­воены, – рассказывает Ольга Пономаренко. Помимо подъездных пу­тей проектом предполагались трансформаторная подстан­ция, газ, детская площадка, стационарный мусоросбор­ник... а в итоге ничего. Даже воды нет. – Когда, в конце концов, у нас будет дорога? Когда подве­дут все коммуникации, сдела­ют инфраструктуру? – задают вопросы «счастливые облада­тели» земельных наделов. Педченко же считают, что целесообразнее подъезд про­ложить через ферму. Этот путь короче и менее затратен, чем через плотину. Но как раз с дальней стороны на днях появились груды строитель­ного лома. Может, для отсып­ки дороги? А ещё по границам участ­ков недавно установили элек­трические столбы. Воистину, обещанного три года ждут. – Опоры установили толь­ко у участков под индивиду­альное жилищное строитель­ство, а под дачи – нет. Выходит, мы самостоятельно должны решать эту проблему?! – недо­умевает Ольга Пономаренко. – Тогда возможно ли изменить вид участка под жилищное строительство? Неясен и статус посёлка. Он будет принадлежать селу с присвоением названий его улиц или иметь отдельный юридический адрес? Однако справедливости ради отметим и плюсы. – Нам удобно. Всего пол­часа езды из Чехова. И земля удобрена коровами, – улыба­ется Наталья Суржанская, ко­торой вручили документы на участок также в День города. – Но вот колышки свои отыскать я не могу. Не хотелось бы вы­зывать геодезистов ещё раз за свой счёт. Стоит в поле теремок Другим многодетным се­мьям повезло больше. Их участки расположены между деревней Поповка и селом Се­нино. Параллельно этой пло­щадке с одной стороны идёт просёлочная дорога, а с другой – асфальтированная к соседне­му коттеджному посёлку. Ко­лышками землю разграничили в конце апреля. Документы на собственность семьи получили в июне. Тихо, без «показатель­ных выступлений» и вручений цветов. И за лето тут уже по­явились единичные огражде­ния, несколько хозпостроек, и даже вырос двухэтажный сруб. Но вопросы у людей воз­никли и здесь, некоторые пере­кликаются со стремиловски­ми. К примеру, Елена Белова интересуется, когда проведут дорогу к самим участкам и по будущим кварталам посёлка, а также электричество и осталь­ные коммуникации? Строить­ся семье пока не на что, вот «если бы ссуду давали». По­этому обеспокоена, в какой срок нужно начать стройку, а то якобы участок могут изъять как невостребованный. И су­ществуют ли льготы на строи­тельство? Спрашивают будущие но­восёлы Поповки, какой пакет документов должен быть на руках, обязателен ли кадастро­вый паспорт и за чей счёт его получать, допустимо ли пере­вести участок из долевой соб­ственности на одного члена семьи, можно ли землю прода­вать и нужно ли разрешение на строительство? Очевидно, что чиновникам пора встретиться с людьми и рассказать им все права и обязанности. Поверь в мечту Вопросов накопилось мно­го, на некоторые мы постара­лись получить ответы у гла­вы Чеховского района Сергея Юдина: – Уверяю, в 2011–2012 го­дах финансовые средства вы­делены не были и никогда не выделялись. То, что заявляли представители поселковой власти, не соответствует дей­ствительности. Но одно дело выделить участки, совершенно другое – обеспечить их доро­гами и коммуникациями. И мы приняли решение. Есть доро­гостоящая программа, порядка 800 миллионов, рассчитанная на несколько лет. Она под­держана главами поселений. Первым делом мы начинаем заниматься проектными рабо­тами. По Стремиловскому по­селению планы уже реализу­ются. В этом году мы выделим средства. Предусмотрены они также и на дороги. На сегод­няшний день в реестре – более 350 семей, и в этом году триста мы обеспечим участками. До­роги будут обязательно. Подъ­езды появятся и в Стремилове, и в Поповке. Но в первую оче­редь там, где были выделены первые 50 участков. Елена ЛИХОВИДОВА, фото автора