Батареи просят огня

Генеральный директор МП «ЖКХ Чеховского района» Константин Касаткин зимы не боится, потому что уверен: в его беспокойном хозяйстве всё готово к новому отопительному сезону. Есть лишь одно волнение – абоненты, которые не привели в порядок свои батареи, и те, кто является должником по коммунальным услугам, могут остаться без тепла. – Константин Влади­мирович, скоро начало учебного года, насколько шко­лы, детсады и учреждения до­полнительного образования (это Дом творчества и школы искусств) готовы к отопитель­ному сезону? – К отопительному сезону 2014 – 2015 годов нашим пред­приятием было подготовлено 35 зданий Управления образования Чеховского района – это школы и детские сады, а также 10 уч­реждений Управления культуры – в этот перечень входят дома творчества и школы искусств. То есть, стопроцентная готовность вышеперечисленных объектов. На них произведены гидравли­ческие испытания внутренних тепловых сетей. То есть, опрес­совка системы отопления – это комплекс мероприятий, который позволяет проверить работо­способность и герметичность системы отопления. Перед тем, как начать опрессовку внутрен­них трубопроводов, необходимо проверить всю запорную ар­матуру: набить сальники на за­движках, испытать работу вен­тилей и кранов. Саму систему нужно отсечь от основной на­ружной теплотрассы специаль­ными заглушками. После проведения подго­товительных мероприятий в систему отопления подаётся во­допроводная вода, затем при по­мощи электрического или ручно­го пресса создаётся повышенное давление и удерживается в тече­ние установленного времени. За процессом наблюдают специ­алисты. Если давление не сни­жается, значит, протечек нет, и система опрессовку выдержала. – Как обстоят дела с остальными социальны­ми объектами (поликлиники, больницы, Дворцы спорта и культуры)? – Они подготавливаются к зиме по тому же принципу, что и вышеперечисленные. На дан­ный момент уже готовы к полу­чению тепла все здания Управ­ления здравоохранения, кроме пищеблока Чеховской районной больницы №1, который закрыт на капитальный ремонт. – Всегда беспокоит го­товность жилого фонда. Расскажите нам, что уже сде­лано, и успеете ли завершить все работы к холодам? – Подготовка к зиме жилых домов – один из самых сложных, многосторонних процессов, и в нём задействовано огромное количество специалистов МП «ЖКХ Чеховского района». По­мимо подготовки системы ото­пления необходимо сделать ещё многое: установить на двери в подъезды доводчики и пружи­ны, произвести остекление окон, выполнить ремонт кровли, про­извести герметизацию межпа­нельных швов. И эти работы начинают производиться, как только заканчивается преды­дущий отопительный сезон. К каждому жилому дому требуется индивидуальный подход. Заклю­чительной стадией считается составление специального до­кумента – паспорта готовности многоквартирного дома, кото­рый предоставляется в админи­страцию Чеховского района и жилинспекцию. На сегодняшний день ги­дравлические испытания тепло­вых узлов произведены в 494 жилых домах, утверждено 493 паспорта готовности. Ещё про­водятся работы по герметизации швов, ремонту кровли и остекле­нию подъездов. Помимо жилого фонда к отопительному сезону готовят котельные и ЦТП, по графику на протяжении всего лета про­изводится профилактический осмотр и ремонт этих объектов. Согласно плану мероприятий по подготовке ЖКХ к новому осенне-зимнему периоду, пред­приятием подготовлено 30 ко­тельных, все 17 ЦТП и 30 водо­заборных узлов. Произведены гидравличе­ские испытания 159,94 км тепло­вых сетей. Готовность тепловых сетей составляет 92 %. – Константин Владими­рович, Вы удовлетворе­ны темпами работ? – Вполне, поскольку 90 процентов всех работ, что на­мечались, уже выполнены. Под­готовка жилого фонда вышла на заключительный этап. В сроки мы укладываемся. – Впереди осенние дож­ди, а следом и снег. Гото­вы ли кровли к такому испы­танию? – Ремонты кровель про­должаются. Периодически воз­никают сложности с поставкой материалов, всё это связано с соблюдением требований фе­дерального закона №223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридиче­ских лиц». Иногда закупки про­исходят не так быстро, как хо­телось бы. Значительное время уходит на определение надёж­ности поставщика, поскольку закон предусматривает победу в тендере компании, которая выдвинет самую низкую цену. К сожалению, далеко не все по­ставщики могут обеспечить вы­сокое качество материалов при минимальной стоимости това­ров и услуг. – Во дворах города по­явились информацион­ные уличные щиты по губер­наторской программе «Наше Подмосковье». Расскажите об этом поподробнее… – Появились они по рас­поряжению Губернатора Мо­сковской области Андрея Во­робьёва. Это позволит сделать более прозрачной работу ком­мунальных служб. На досках информации жители могут узнать график работы управ­ляющей компании, телефоны аварийных служб, график вы­воза ТБО и другую важную информацию. В настоящее время подобными щитами оборудованы практически все дворы жилых домов. В общей сложности по городу и селу будет установлено более 100 досок информации. Установка закончится до 30 августа. – Почему нельзя эту же информацию вывеши­вать на имеющихся стендах у подъездов домов, не тратясь на новые щиты, а направить деньги на более актуальное? – На досках объявлений у подъездов многоквартирных домов информация также раз­мещается, но, к сожалению, часто размещённая сотрудни­ками ЖРЭУ информация, в том числе о проводимых ре­монтных работах, заклеивает­ся частными объявлениями. За состоянием внутрикварталь­ных стендов, как и за досками объявлений у подъездов, наши сотрудники будут следить с особой внимательностью. – Когда стартует отопи­тельный сезон? – Ориентировочные сроки начала отопительного сезона в Чеховском районе – 1 октября. Точная дата будет установлена постановлением главы адми­нистрации Чеховского райо­на, которое появится в первых числах сентября. Однако если среднесуточная температура воздуха на протяжении пяти дней продержится ниже 8°С , отопление в жилые дома будет подано раньше. – Не спросила Вас, стол­кнулись ли с трудно­стями? И самый актуальный вопрос: «Своевременно ли район «войдёт» в зиму?» – Что касается трудностей, то без них тоже не обходится. Например, мы не знаем, как убе­дить некоторых абонентов под­готовить систему отопления к зиме. Если она не будет готова, значит, мы не сможем им по­ставить тепло. На сегодняшний день, из 229 так называемых прочих абонентов к зиме под­готовили системы только 103. Остальные, видимо, останутся в морозы без тепла, потому что мы не имеем права запустить систему отопления в работу, не удостоверившись в её исправно­сти. Кроме того, отопительный сезон не начнётся у абонентов, имеющих задолженность за коммунальные услуги. А в остальном всё хорошо, и я не боюсь зимы – наш район к ней готов. Анна РАССКАЗОВА