Жестокий ремонт, или блин комом для первых «счастливчиков»

Две квартиры в доме на улице Дружбы полностью затоплены в ходе начатого капитального ремонта, который проходит здесь в рамках региональной программы. Первые недочёты программы видны невооружённым глазом. До громкого скандала, как тот, что разгорелся в Санкт- Петербурге, пока дело не дошло, благо, подрядчиков постоянно контролируют местные власти, но… неприятные звонки от жильцов уже есть. О начале капитального ремонта нас известили жители дома № 8/6 по ули­це Дружбы. В восемь часов утра в вос­кресенье, в праздник, людей подняли на ноги рабочие. Ремонтники решили, пока стоит хорошая погода, не упускать время и приступить к ремонту кровли. В итоге буквально «на уши» оказались поставлены жильцы всего дома – гро­хот стоял жуткий. – Нужно успеть до дождей, до морозов, до снега, и надо жителям потерпеть, войти в положение, – об­ращается за пониманием к жителям заместитель главы администрации Чеховского муниципального района Алексей Миронов. Успеть надо, но… можно хоть объявления на дверях подъездов по­весить о намечающихся работах. Да и не самое лучшее время региональ­ный оператор выбрал для ремонта мягкой кровли, как оказалось. По мнению главного инженера ПТЭ ЖФ МП «ЖКХ Чеховского района» Нико­лая Кутузова, мягкую кровлю лучше всего менять в тёплый летний сезон. Необходимо, чтобы бетон был про­грет, а иначе могут возникнуть воз­душные пузыри. И такие пузыри уже появились на новой кровле в доме № 8/6 по улице Дружбы. Более того, есть тут и «водяные блюдца», в кото­рых стоит вода. Подобные дефекты приведут к тому, что года через три кровля начнёт гнить, и, соответствен­но, начнутся протечки. Впрочем, и без того рабочие умудрились залить две квартиры. Просто когда вскрыли старую кровлю, пошёл дождь… Тем не менее, кровельщики уверены, что всё в итоге будет хорошо. – Я кровельщик с большим ста­жем и уверен, что те недочёты, о которых идёт речь, незначительны. Могу утверждать, крыша течь не бу­дет после ремонта, – не сомневается рабочий Николай Сычёв. – Двенад­цать лет занимаюсь только мягкой кровлей – и никаких нареканий. Всего в программу капитально­го ремонта этого года в Чеховском районе включено сорок многоквар­тирных домов, двадцать семь из них находятся в городе. То есть, в Че­хове отремонтируют двадцать одну крышу, два фасада и четыре дома, оборудованных лифтами. В Стреми­ловском поселении в программу ка­премонта–2014 попали девять домов, в Любучанском – три, на Столбо­вой – один. Баранцевское поселение почему-то осталось не у дел. – Поскольку новая программа на­чала работать не с начала года, про­изошли задержки с выбором под­рядных организаций, – отмечает Алексей Миронов. – Но к сегодняш­нему моменту конкурсные процеду­ры в Чеховском районе завершены, и подрядчики определены. Это четыре компании. С одной из них – «Сити люкс» – нам и удалось познакомиться на кры­ше дома № 8/6 по улице Дружбы. По большому счёту осуществлять кон­троль качества работ той или иной ор­ганизации обязаны представители тех­нического надзора. Но пока не ясно, приезжали ли сотрудники технадзо­ра, и вообще, кому в итоге отправлять претензии к качеству работ… – Все подрядные организации прошли строгий отбор, они хорошо зарекомендовали себя, – заверяет Алексей Миронов. – Но вообще все претензии нужно адресовать заказчи­ку. А заказчик, как известно, – област­ной фонд. В конце концов есть ещё и жилищная инспекция. По словам Миронова, можно до­верить контроль над работами управ­ляющей компании или старшему по дому. Это, конечно, можно… Но на поверку выходит, что пока много не­ясностей с тем, как будет работать об­ластная программа капремонта. Она только-только начала делать первые шаги. И как следствие сразу появился ряд накладок. Но есть чем и похвастаться. Во многих регионах, собрав деньги с людей, ещё даже и не приступали к капитальному ремонту, а в Чехов­ском районе многие работы уже поч­ти завершены. Не могут не радовать и планы на будущее. Цель местной власти – со­брать около ста миллионов рублей на капитальный ремонт и в следующем году отремонтировать 144 дома. Воз­можно, тогда «руки дойдут» и до Ба­ранцевского поселения. Инга СЕМЁНОВА, фото автора