Две квартиры в доме на улице Дружбы полностью затоплены в ходе начатого капитального ремонта, который проходит здесь в рамках региональной программы. Первые недочёты программы видны невооружённым глазом. До громкого скандала, как тот, что разгорелся в Санкт- Петербурге, пока дело не дошло, благо, подрядчиков постоянно контролируют местные власти, но… неприятные звонки от жильцов уже есть.
О начале капитального ремонта нас известили жители дома № 8/6 по улице Дружбы. В восемь часов утра в воскресенье, в праздник, людей подняли на ноги рабочие. Ремонтники решили, пока стоит хорошая погода, не упускать время и приступить к ремонту кровли. В итоге буквально «на уши» оказались поставлены жильцы всего дома – грохот стоял жуткий.
– Нужно успеть до дождей, до морозов, до снега, и надо жителям потерпеть, войти в положение, – обращается за пониманием к жителям заместитель главы администрации Чеховского муниципального района Алексей Миронов.
Успеть надо, но… можно хоть объявления на дверях подъездов повесить о намечающихся работах. Да и не самое лучшее время региональный оператор выбрал для ремонта мягкой кровли, как оказалось. По мнению главного инженера ПТЭ ЖФ МП «ЖКХ Чеховского района» Николая Кутузова, мягкую кровлю лучше всего менять в тёплый летний сезон. Необходимо, чтобы бетон был прогрет, а иначе могут возникнуть воздушные пузыри. И такие пузыри уже появились на новой кровле в доме № 8/6 по улице Дружбы. Более того, есть тут и «водяные блюдца», в которых стоит вода. Подобные дефекты
приведут к тому, что года через три кровля начнёт гнить, и, соответственно, начнутся протечки. Впрочем, и без того рабочие умудрились залить две квартиры. Просто когда вскрыли старую кровлю, пошёл дождь… Тем не менее, кровельщики уверены, что всё в итоге будет хорошо.
– Я кровельщик с большим стажем и уверен, что те недочёты, о которых идёт речь, незначительны. Могу утверждать, крыша течь не будет после ремонта, – не сомневается рабочий Николай Сычёв. – Двенадцать лет занимаюсь только мягкой кровлей – и никаких нареканий.
Всего в программу капитального ремонта этого года в Чеховском районе включено сорок многоквартирных домов, двадцать семь из них находятся в городе. То есть, в Чехове отремонтируют двадцать одну крышу, два фасада и четыре дома, оборудованных лифтами. В Стремиловском поселении в программу капремонта–2014 попали девять домов, в Любучанском – три, на Столбовой – один. Баранцевское поселение почему-то осталось не у дел.
– Поскольку новая программа начала работать не с начала года, произошли задержки с выбором подрядных организаций, – отмечает Алексей Миронов. – Но к сегодняшнему моменту конкурсные процедуры в Чеховском районе завершены, и подрядчики определены. Это четыре компании.
С одной из них – «Сити люкс» – нам и удалось познакомиться на крыше дома № 8/6 по улице Дружбы. По большому счёту осуществлять контроль качества работ той или иной организации обязаны представители технического надзора. Но пока не ясно, приезжали ли сотрудники технадзора, и вообще, кому в итоге отправлять претензии к качеству работ…
– Все подрядные организации прошли строгий отбор, они хорошо зарекомендовали себя, – заверяет Алексей Миронов. – Но вообще все претензии нужно адресовать заказчику. А заказчик, как известно, – областной фонд. В конце концов есть ещё и жилищная инспекция.
По словам Миронова, можно доверить контроль над работами управляющей компании или старшему по дому. Это, конечно, можно… Но на поверку выходит, что пока много неясностей с тем, как будет работать областная программа капремонта. Она только-только начала делать первые шаги. И как следствие сразу появился ряд накладок.
Но есть чем и похвастаться. Во многих регионах, собрав деньги с людей, ещё даже и не приступали к капитальному ремонту, а в Чеховском районе многие работы уже почти завершены.
Не могут не радовать и планы на будущее. Цель местной власти – собрать около ста миллионов рублей на капитальный ремонт и в следующем году отремонтировать 144 дома. Возможно, тогда «руки дойдут» и до Баранцевского поселения.
Инга СЕМЁНОВА,
фото автора
Последний выпуск газеты
Сейчас читают
Сотрудники ресурсоснабжающей организации МП «ЖКХ городского округа Чехов» продолжают подготовку инж...