Операция ликвидация

Более шести с половиной тысяч квадратных метров аварийного жилья было зарегистрировано в Чеховском районе на 1 января 2016 года. Это тридцать пять домов. За год удалось расселить 55 процентов, то есть больше половины. Аварийного жилья принял гу­бернатор еще в 2012 году. Через два года Андрей Воробьев встре­чался с президентом России Владимиром Путиным. «Нужно своевременно ремонтировать, тогда такой ситуации не будет», – указал тогда президент. На это Воробьев ответил, что вопросом своевременного ремонта займет­ся специальный Фонд. Затем Московская область одна из первых взяла на себя повышенные обязательства: обе­спечить выполнение программы по переселению людей из ава­рийного жилья не до сентября 2017 года, а к концу 2015 года, то есть фактически с опережени­ем почти на два года. Согласно федеральным планам, в Подмо­сковье в 2014 году необходимо было расселить около 40 тысяч квадратных метров аварийно­го и ветхого жилья, однако в области решили поднять эту планку до 65 тысяч квадрат­ных метров. Всего в рамках программы запланировано переселение 14,94 тысяч че­ловек из 6,32 тысяч помеще­ний площадью 232,85 тысячи квадратных метров. Но, как видите, с обязательствами явно поторопились, никто не ожидал, что грянет очередной кризис. – У нас большая часть ава­рийного жилья – это бараки в микрорайоне «Олимпийский», – поясняет начальник отдела архитектуры администрации Чеховского района Михаил Александрович Кораблёв. – Их же вообще строили как временное жилье. Но нет ни­ более постоянного, чем вре­менное. Люди за годы обжились, кто-то нагромоздил пристроек, подвели газ, воду. Словом, обу­строились, как могли. Однако они идут под снос по программе раз­вития застроенной территории. Причем, стоит отметить, часть бараков попадает под программу развития застройки, а часть нет. И одних расселят в новые квартиры, другие получат вторичное жилье. До конца года в планах у администрации предоставить жилье тем, кто сейчас прожива­ет в Мещерском в доме 41. Уже понятно, что люди переедут в новый пятнадцатиквартирный дом, который был построен в 2014 году специально по про­грамме расселения ветхого фонда. Также до конца года расселят и Товарную, дом №12. Есть инвестиционный контракт со строительной фирмой «Стройтек», по которому она обязана передать в муници­пальную собственность по­рядка 500 квадратных метров. Согласно статье № 89 Жилищного кодекса Россий­ской Федерации, есть три по­ложения: первое – помещение должно быть пригодным для проживания, второе – по пло­щади должно быть не менее ранее занимаемого и третье – находиться в пределах насе­ленного пункта. – Поэтому расселяя ту же Товарную, дом 12, люди могут получить квартиры на разных улицах, – уточняет Михаил Александрович. – Кто-то мо­жет переехать на Молодежную, кто-то на Вишневый бульвар и так далее. Это все в рамках закона. Ни для кого не секрет, что многие бывают недовольны пре­доставленными квадратными ме­трами. Взять, например, улицу Центральную, в одной из квартир семья занимала 114 квадратных метров, и им предоставили три квартиры. Так теперь многие проживающие в бараках стали требовать каждому члену семьи по квартире. Но это, как вы по­нимаете, нереально. – Знаете, пятьдесят про­центов довольных жителей, другие пятьдесят процентов высказывают претензии, – добавляет начальник градо­строительного отдела. – У нас есть один недовольный, который грозится подать в суд. Ему хочется поскорее отпраздновать новоселье. Хотя не такие уж у него плохие условия прожива­ния. Потерпеть-то можно. Да на Товарной дом дере­вянный, старенький, но теплый. Все необходимое для временного прожива­ния есть. Двухэтажный деревян­ный дом на Товарной в ре­зультате снесут, и в соответ­ствии с новым генпланом муниципальная земля будет использоваться по назначе­нию. Пока точно не утверди­ли, что же в результате на этом месте построят. Но точно ясно одно – не многоквартирный дом, так как это экономически невыгодно. – Дом № 8 на улице Мо­лодежной уже снесен, люди получили жилье, – констати­рует факт Михаил Кораблев. – Здесь такая же ситуация, как и в «Олимпийском». Дома идут под снос по программе раз­вития застройки территории. Сейчас застройщик планиру­ет внести изменения в про­ект планировки территории. Хотят по-другому разместить новые здания. Но на это требуется время. Нужно спроектировать, утвер­дить на градосовете и только потом продолжать застройку территории. – На улице Квартальной дом 17 практически весь расселен, осталась лишь одна квартира, – продолжает тему специалист. – Люди порой сами задерживают ход работ. Что-то им не нравится, что-то не устра­ивает. А время идет. После сноса дома на Квар­тальной также непонятно, что бу­дут строить. Два года назад хоте­ли застраивать многоквартирный дом, потом планы поменялись, и решили строить детский сад, но и этим перспективам не су­ждено сбыться. Кстати, снести дом – довольно-таки дорогое удовольствие. Пятиэтажная «хрущевка» обойдется от трех до пяти миллионов. – Ликвидация аварийного жилья, наверное, шла бы зна­чительно быстрее, если не кри­зис в стране, – уверен Михаил Александрович. – Поверьте, мы, в свою очередь, делаем все воз­можное, чтобы люди переехали в новые квартиры и отпраздно­вали новоселье. Инга СЕМЕНОВА