После объявления о планах по строительству метро в Подмосковье эксперты прогнозируют заметное повышение цен на жильё в ряде городов региона. В частности, в Мытищах и Химках стоимость квартир может увеличиться примерно на 15–20% после появления новых станций метро.
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что строительство метро охватит такие города, как Красногорск, Химки, Мытищи, Балашиха, Одинцово, а также два направления Ленинского округа. Работы планируется начать после 2030 года. В настоящее время здесь активно возводятся жилые комплексы.
Аналитики отмечают, что эффект от появления метро будет разным в зависимости от конкретного района и транспортной инфраструктуры. Там, где уже есть альтернативные варианты — например, МЦД или электрички — влияние на цены будет менее заметным, порядка 2-3%. Однако в местах с более ограниченными возможностями передвижения рост стоимости жилья может достигать 10-20% после запуска метро.
Кроме того, ставки аренды вблизи новых станций могут вырасти на 15-20%. При этом эксперты предупреждают, что на этапе анонса метро цены часто растут выше реального уровня, а после открытия могут скорректироваться вниз из-за снижения ожиданий.
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что строительство метро охватит такие города, как Красногорск, Химки, Мытищи, Балашиха, Одинцово, а также два направления Ленинского округа. Работы планируется начать после 2030 года. В настоящее время здесь активно возводятся жилые комплексы.
Аналитики отмечают, что эффект от появления метро будет разным в зависимости от конкретного района и транспортной инфраструктуры. Там, где уже есть альтернативные варианты — например, МЦД или электрички — влияние на цены будет менее заметным, порядка 2-3%. Однако в местах с более ограниченными возможностями передвижения рост стоимости жилья может достигать 10-20% после запуска метро.
Кроме того, ставки аренды вблизи новых станций могут вырасти на 15-20%. При этом эксперты предупреждают, что на этапе анонса метро цены часто растут выше реального уровня, а после открытия могут скорректироваться вниз из-за снижения ожиданий.
