Красногорск возглавил рейтинг городов‑спутников Москвы по росту цен на новостройки: по итогам III квартала 2026 года средняя стоимость квадратного метра в городе выросла на 7 % и достигла 317,1 тыс. рублей. Вслед за ним следуют Химки с ростом на 6,4 % (до 281,1 тыс. рублей) и Котельники — плюс 5,7 % (до 305,1 тыс. рублей). В пятёрку лидеров также вошли Мытищи (+5,5 %) и Реутов (+5,2 %).
При этом на рынке есть и обратная тенденция: сильнее всего новостройки подешевели в Долгопрудном — на 11,5 %, до 235,4 тыс. рублей за квадратный метр. Аналитики связывают разнонаправленную динамику прежде всего со структурой предложения: в Красногорске сокращается выбор недорогих квартир, что естественным образом толкает среднюю цену вверх, тогда как в Долгопрудном на рынок вышло значительное количество бюджетных лотов — именно они снижают среднюю планку стоимости.
При этом на рынке есть и обратная тенденция: сильнее всего новостройки подешевели в Долгопрудном — на 11,5 %, до 235,4 тыс. рублей за квадратный метр. Аналитики связывают разнонаправленную динамику прежде всего со структурой предложения: в Красногорске сокращается выбор недорогих квартир, что естественным образом толкает среднюю цену вверх, тогда как в Долгопрудном на рынок вышло значительное количество бюджетных лотов — именно они снижают среднюю планку стоимости.
