Управляющие компании должны отчитаться

Управляющие компании должны отчитаться
21 Дек 2017 916

По закону каждый год управляющие компании (УК), жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья (в том числе в городском округе Чехов) должны предоставлять отчёт о проделанных мероприятиях и затраченных средствах. Чтобы фирмы не подходили к этому формально, в пункте 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ утверждена обязанность по раскрытию данных согласно стандарту.

Помимо сведений общего характера (точное название УК, ЖК или ТСЖ; адрес главного офиса; ФИО руководителя и специалистов; контактные данные; график приема жильцов и т.д.), должен публиковаться и список многоквартирных домов, которыми управляет фирма в настоящее время с адресами, числом квартир, датой возведения дома, числом этажей, степенью благоустроенности, отличительными параметрами. Должны предоставляться сведения и о домах, которые были раньше в управлении, и о причинах расторжения договоров.

Также финансовая организация должна предоставить сведения материального характера: ежегодные отчеты и баланс; информация о доходах, приобретённых в результате управляющей деятельности; расходы, которые были направлены на выполнение ремонта либо покупку материалов; расценки и тарифные планы на коммунальные услуги и различные виды работ.

УК, ЖК или ТСЖ обязаны также разместить следующие сведения: о произведённой деятельности; о пользовании имуществом многоквартирного дома; о фирмах, снабжающих энергией, газом, водой, а также о времени осуществления капитального ремонта; о числе организованных собраний владельцев квартир плюс список всех осуществляемых услуг.

Владельцы квартир в многоквартирном доме имеют право знакомиться с информацией в любой момент, а не только в период опубликования ежегодной отчетности. Проживающее в доме лицо может направить запрос в письменном или электронном виде для получения нужных данных.

Поскольку новые клиенты имеют право знать о ранее осуществляемой деятельности, все данные об УК, ЖК или ТСЖ должны сохраняться не меньше чем 5 лет, при этом информация должна регулярно обновляться.

В соответствии с п. 9 Постановления №731, организация должна разместить информацию об обслуживании конкретного многоквартирного дома в течение тридцати суток с момента подписания договора об управлении, сведения о финансовых и хозяйственных работах должны опубликовывать каждые три месяца, как минимум. При этом ответные письма на обращения владельцев квартир должны быть посланы в течение пяти рабочих дней, а при электронном обращении — десять дней.

Список предоставляемых услуг должен регулярно отображаться на информационном стенде, с учетом последних изменений. В соответствии с законодательством, изменение должно быть отображено на информационном стенде в течение десяти дней. Новые изменения должны быть произведены: на главном портале — за семь суток; периодические печатные издания — за тридцать суток. Законодательные изменения, в соответствии с которыми УК, ЖК или ТСЖ обязаны предоставлять информацию на основании Стандарта, произошли ещё в 2010 году, но многие организации в своей работе допускают значительные нарушения, скрывая сведения о своем функционировании.

За такие нарушения Кодекс об административной ответственности предусматривает штрафные санкции, которые могут быть наложены как на конкретного сотрудника, так и на компанию в целом.

В Чехове пожилая женщина умерла, не дождавшись «скорой».

Дорожные инспекторы устроят облаву на автолюбителей в Чехове

С 23 по 25 октября в городском округе Чехов проходят оперативно-профилактические мероприятия «Нетрез...

Областной Минздрав поманил врачей «длинным рублём»

Министерство здравоохранения МО в срочном порядке привлекает в больницы врачей-инфекционистов, обеща...

Глава городского округа Чехов проконтролировал ремонт одной из школ

Григорий Артамонов побывал в микрорайоне Губернский и проследил за ходом реконструкции второго корпу...

Коммунальной технике Чехова устроили «финальный прогон» в ожидании снегопадов

Глава городского округа Чехов Григорий Артамонов поучаствовал в смотре коммунальной техники в рамках...

Примите участие в опросе

  1. Какую сумму вы планируете потратить, чтобы собрать ребенка в школу?
    1. от 10 до 20 тысяч - 12 (50%)
       
    2. больше 20 тысяч - 7 (29.2%)
       
    3. меньше 3 тысяч рублей - 2 (8.3%)
       
    4. от 5 до 10 тысяч - 2 (8.3%)
       
    5. от 3 до 5 тысяч - 1 (4.2%)