«Если бы я знала, какой предстоит пройти сложный путь, возможно, не стала все начинать», - говорит председатель правления ДНП «Прудки» Жанна Губанова. Историю о том, как сложно и дорого организовать газификацию поселка, и насколько важно при этом найти профессионалов, не стесняться идти напрямую к главному поставщику голубого топлива, женщина рассказала корреспонденту «ЧВ».
Жанна купила участок под Чеховом вблизи деревни Прудки больше десяти лет назад. Поселок молодой, расположен в полутора километрах от города, участки ровные и большие, дороги широкие, рядом лес. О таком можно только мечтать. Став председателем, активная женщина сразу занялась благоустройством дачного некоммерческого партнерства «Прудки»: привела в порядок документацию, сделала дороги, организовала освещение. С 2014 года, когда вступило в силу постановление правительства «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения…», члены ДНП приняли решение о коммерческой газификации Прудков. Но тогда никто из садоводов не знал, с чего начать.
- В самом начале мы столкнулись с проблемами. Во-первых, это стоимость - удаленность от точки врезки до ДНП была больше километра. Труба кладется по всему поселку, а оплачивать газификацию были готовы не все. Также необходимо было запрашивать большой объем топлива для газификации у компании «Мособлгаз», - делится Жанна Губанова.
Самый первый этап для начала газификации – это подача заявки на технологическое присоединение в АО «Мособлгаз». Именно эта компания является единственным поставщиком голубого топлива в Подмосковье. Далее заказчик, то есть ДНП «Прудки», начало искать исполнителей: тех, кто подготовит необходимую документацию, сделает проект, реализует его и, что было очень важно, поможет оформить газопровод в собственность ДНП.
- Обращались в несколько компаний и к частным консультантам, но везде нам называли заоблачные суммы. Газификация обходилась больше 1 миллиона рублей с одного дома. И это только до границ участка, а еще плюс разводка, - говорит председатель правления ДНП «Прудки».
Три года Жанна Губанова вместе с инициативной группой искала самое выгодное предложение. На пути решения газового вопроса часто возникали сомнительные исполнители. Один раз правление даже заключило договор с консультантом из соседнего муниципалитета, но тот только протянул время, а результата не дал. Был и случай, когда ДНП подавали в суд на подрядчика, который взял деньги с собственников и не выполнил обязательства. Кстати, суд «Прудки» выиграли, деньги вернули, но газа у садоводов так и не появилось.
- В итоге мы все-таки нашли достойного исполнителя и заключили договор с ООО «ТеплоСтройСервис» о строительно-монтажных работах и прокладке газопровода внутри поселка. В параллели подписали договор с компанией «ПроКС» на юридическое сопровождение газификации, сбор необходимых документов и решение спорных вопросов,- рассказывает Жанна Губанова.
Благодаря общим усилиям заявка на технологическое присоединение в АО «Мособлгаз» все-таки была сформирована и компания «ТеплоСтройСервис» приступила к проектировочным работам.
- Мы за 2 месяца провели проектирование внутреннего распределительного газопровода среднего давления по территории ДНП «Прудки»,- объясняет генеральный директор ООО «ТеплоСтройСервис» Сергей Костин. – Сдали проект в АО «Мособлгаз». После проверки техническим отделом получили ряд замечаний.
Исполнитель – ООО «ТеплоСтройСервис» частично согласился с замечаниями. А те, что имели рекомендательный характер, решили оспорить. Была создана комиссия вместе с заказчиком и принято решение обратиться в АО «Мособлгаз» с жалобой.
- На нашу просьбу в «Мособлгазе» отреагировали оперативно. Со мной связался начальник отдела технологического присоединения Олег Тараненко, - вспоминает Жанна Губанова.- Он организовал техническую комиссию с представителями исполнителя – ООО «ТеплоСтройСервис», заказчика – ДНП «Прудки», сотрудниками технического отдела АО «Мособлгаз». Были жаркие обсуждения, но в итоге замечания, которые носили рекомендательный характер, были удалены из общего списка. Остальные исполнитель исправил. Более того, ситуация по газификации нашего поселка была под контролем первого заместителя АО «Мособлгаз» Игоря Анатольевича Баранова.
Как только организация внесла изменения по рекомендациям поставщика голубого топлива, проект сдали повторно и специалисты «Мособлгаза» его утвердили. В итоге стоимость газификации для людей существенно снизилась.
Реализация проекта у «ТеплоСтройСервиса» заняла чуть больше трех месяцев, что считается рекордно быстро. Уже в середине октября в ДНП «Прудки» была сдана коммерческая часть проекта, то есть газопровод проведен до границ всех участков. Такая мобильность была достигнута благодаря использованию современной техники, в том числе машин горизонтально-направленного бурения, которые, не нарушая дорожного покрытия, прокладывают трубы под землей на глубине до полутора метров.
- Всю исполнительную документацию мы сдали в филиал АО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз», где очень быстро провели проверку, указали на замечания, которые в последствие были устранены, и получены наряды на пуск газа. Уже сейчас в домах есть голубое топливо, - не без гордости говорит председатель ДНП «Прудки» Жанна Губанова.
Но пуск газа еще не конец истории. Сейчас председатель занимается другой документальной работой - постановкой газопровода на баланс ДНП «Прудки». И в этом «бумажном» вопросе, как и долгие 5 лет, ей помогают специалисты ООО «ПроКС».
- Наша основная задача – достигнуть поставленной заказчиком цели. Да, это не всегда быстро, но специалисты компании стараются в процессе работы оценивать все риски, предлагают разные варианты решения того или иного вопроса, - рассказывает генеральный директор ООО «ПроКС» Павел Павлов. - Мы с ДНП «Прудки» сотрудничаем 3 года. За это время написаны сотни обращений, заявлений, просьб и претензий. Объект не самый простой, но, главное, что цель достигнута.
Кто есть кто:
АО «Мособлгаз» - одна из крупнейших газораспределительных компаний России, которая реализует масштабную программу правительства Московской области «Развитие газификации Московской области до 2025 года». Максимальная газификация Подмосковья – главная задача и социальная миссия компании. Согласно программе газификации, к концу 2025 года будут газифицированы 748 населенных пунктов Московской области. Также компания оказывает содействие в коммерческом подключении голубого топлива.
ООО «ТеплоСтройСервис» основано в 2013 году. Специализируется на газификации Подольского, Чеховского и Серпуховского городских округов с использованием технологий горизонтально-направленного бурения. В компании работают несколько мобильных бригад с профессиональным составом, что гарантирует качество и скорость проведения газификации. Выполняет работы «под ключ».
ООО «ПроКС» – одна из ведущих строительных компаний в Чехове. Основным направлением деятельности является строительство домов, комплексные работы на земельном участке, монтаж инженерных коммуникаций, отделка и ремонт, организация кадастровых работ, топографических съемок и сопровождение процесса газификации посёлков и индивидуальных домов. В компании особое внимание уделяют профессионализму сотрудников, поэтому, заключая договор с «ПроКС», клиент может быть уверен в отличном результате за короткий срок.
P.S. Впечаления дачников. Виктор и Тамара Братчиковы:
- Мы начали строить свой загородный дом в 2010-м году. Жить вдали от шума и суеты мегаполиса - была давняя мечта, к которой долго шли. В «Прудки» влюбились сразу: тишина, спокойствие, лес. Дом обустраивали так, чтобы было уютно, комфортно и тепло. В прямом смысле тепло. Мы давно мечтали жить здесь круглогодично, а после запуска газа это стало возможно.
Анна Розенфельд:
- В «Прудках» мы почти коренные жители. Первые сюда переехали. Старшие дети ходят в школу, а младшая дочь пытается делать свои первые шаги уже по теплому полу. Мы - многодетная семья, радуемся каждой возможности сэкономить. С запуском газа отопление дома обходится гораздо дешевле.
Для справки
Дом площадью 250 м2:
Отопление электричеством - 25 000 руб. в месяц.
Отопление газом - примерно 3 000 руб. в месяц.
Один кубометр газа стоит 5 руб. 70 коп. На дом 250 м2 уходит порядка 500 м3 газа.
Жанна Губанова:
- Сегодня я уже могу сказать: «Мы это сделали». Когда оборачиваюсь назад, не верится, то все это было с нами. Хочется выразить особую благодарность людям, чьи решения стали ключевыми в нашей проблеме: Игорь Баранов - первый заместитель Генерального директора АО «Мособлгаз» Олег Тараненко - начальник Управления технологического присоединения и предоставления услуг АО «Мособлгаз», Сергей Манухин – директор «Подольскмежрайгаз» - филиала АО «Мособлгаз» , Сергей Домбровский – заместитель директора «Подольскмежрайгаз» - филиал АО «Мособлгаз», Андрей Носырев – главный инженер «Подольскмежрайгаз» - филиала АО «Мособлгаз». Они оперативно откликнулись, провели консультацию, организовывали встречи и предлагали варианты решения сложных задач, не превращая весь процесс газификации ДНП «Прудки» в бюрократические муки.
Жанна купила участок под Чеховом вблизи деревни Прудки больше десяти лет назад. Поселок молодой, расположен в полутора километрах от города, участки ровные и большие, дороги широкие, рядом лес. О таком можно только мечтать. Став председателем, активная женщина сразу занялась благоустройством дачного некоммерческого партнерства «Прудки»: привела в порядок документацию, сделала дороги, организовала освещение. С 2014 года, когда вступило в силу постановление правительства «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения…», члены ДНП приняли решение о коммерческой газификации Прудков. Но тогда никто из садоводов не знал, с чего начать.
- В самом начале мы столкнулись с проблемами. Во-первых, это стоимость - удаленность от точки врезки до ДНП была больше километра. Труба кладется по всему поселку, а оплачивать газификацию были готовы не все. Также необходимо было запрашивать большой объем топлива для газификации у компании «Мособлгаз», - делится Жанна Губанова.
Самый первый этап для начала газификации – это подача заявки на технологическое присоединение в АО «Мособлгаз». Именно эта компания является единственным поставщиком голубого топлива в Подмосковье. Далее заказчик, то есть ДНП «Прудки», начало искать исполнителей: тех, кто подготовит необходимую документацию, сделает проект, реализует его и, что было очень важно, поможет оформить газопровод в собственность ДНП.
- Обращались в несколько компаний и к частным консультантам, но везде нам называли заоблачные суммы. Газификация обходилась больше 1 миллиона рублей с одного дома. И это только до границ участка, а еще плюс разводка, - говорит председатель правления ДНП «Прудки».
Три года Жанна Губанова вместе с инициативной группой искала самое выгодное предложение. На пути решения газового вопроса часто возникали сомнительные исполнители. Один раз правление даже заключило договор с консультантом из соседнего муниципалитета, но тот только протянул время, а результата не дал. Был и случай, когда ДНП подавали в суд на подрядчика, который взял деньги с собственников и не выполнил обязательства. Кстати, суд «Прудки» выиграли, деньги вернули, но газа у садоводов так и не появилось.
- В итоге мы все-таки нашли достойного исполнителя и заключили договор с ООО «ТеплоСтройСервис» о строительно-монтажных работах и прокладке газопровода внутри поселка. В параллели подписали договор с компанией «ПроКС» на юридическое сопровождение газификации, сбор необходимых документов и решение спорных вопросов,- рассказывает Жанна Губанова.
Благодаря общим усилиям заявка на технологическое присоединение в АО «Мособлгаз» все-таки была сформирована и компания «ТеплоСтройСервис» приступила к проектировочным работам.
- Мы за 2 месяца провели проектирование внутреннего распределительного газопровода среднего давления по территории ДНП «Прудки»,- объясняет генеральный директор ООО «ТеплоСтройСервис» Сергей Костин. – Сдали проект в АО «Мособлгаз». После проверки техническим отделом получили ряд замечаний.
Исполнитель – ООО «ТеплоСтройСервис» частично согласился с замечаниями. А те, что имели рекомендательный характер, решили оспорить. Была создана комиссия вместе с заказчиком и принято решение обратиться в АО «Мособлгаз» с жалобой.
- На нашу просьбу в «Мособлгазе» отреагировали оперативно. Со мной связался начальник отдела технологического присоединения Олег Тараненко, - вспоминает Жанна Губанова.- Он организовал техническую комиссию с представителями исполнителя – ООО «ТеплоСтройСервис», заказчика – ДНП «Прудки», сотрудниками технического отдела АО «Мособлгаз». Были жаркие обсуждения, но в итоге замечания, которые носили рекомендательный характер, были удалены из общего списка. Остальные исполнитель исправил. Более того, ситуация по газификации нашего поселка была под контролем первого заместителя АО «Мособлгаз» Игоря Анатольевича Баранова.
Как только организация внесла изменения по рекомендациям поставщика голубого топлива, проект сдали повторно и специалисты «Мособлгаза» его утвердили. В итоге стоимость газификации для людей существенно снизилась.
Реализация проекта у «ТеплоСтройСервиса» заняла чуть больше трех месяцев, что считается рекордно быстро. Уже в середине октября в ДНП «Прудки» была сдана коммерческая часть проекта, то есть газопровод проведен до границ всех участков. Такая мобильность была достигнута благодаря использованию современной техники, в том числе машин горизонтально-направленного бурения, которые, не нарушая дорожного покрытия, прокладывают трубы под землей на глубине до полутора метров.
- Всю исполнительную документацию мы сдали в филиал АО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз», где очень быстро провели проверку, указали на замечания, которые в последствие были устранены, и получены наряды на пуск газа. Уже сейчас в домах есть голубое топливо, - не без гордости говорит председатель ДНП «Прудки» Жанна Губанова.
Но пуск газа еще не конец истории. Сейчас председатель занимается другой документальной работой - постановкой газопровода на баланс ДНП «Прудки». И в этом «бумажном» вопросе, как и долгие 5 лет, ей помогают специалисты ООО «ПроКС».
- Наша основная задача – достигнуть поставленной заказчиком цели. Да, это не всегда быстро, но специалисты компании стараются в процессе работы оценивать все риски, предлагают разные варианты решения того или иного вопроса, - рассказывает генеральный директор ООО «ПроКС» Павел Павлов. - Мы с ДНП «Прудки» сотрудничаем 3 года. За это время написаны сотни обращений, заявлений, просьб и претензий. Объект не самый простой, но, главное, что цель достигнута.
Кто есть кто:
АО «Мособлгаз» - одна из крупнейших газораспределительных компаний России, которая реализует масштабную программу правительства Московской области «Развитие газификации Московской области до 2025 года». Максимальная газификация Подмосковья – главная задача и социальная миссия компании. Согласно программе газификации, к концу 2025 года будут газифицированы 748 населенных пунктов Московской области. Также компания оказывает содействие в коммерческом подключении голубого топлива.
ООО «ТеплоСтройСервис» основано в 2013 году. Специализируется на газификации Подольского, Чеховского и Серпуховского городских округов с использованием технологий горизонтально-направленного бурения. В компании работают несколько мобильных бригад с профессиональным составом, что гарантирует качество и скорость проведения газификации. Выполняет работы «под ключ».
ООО «ПроКС» – одна из ведущих строительных компаний в Чехове. Основным направлением деятельности является строительство домов, комплексные работы на земельном участке, монтаж инженерных коммуникаций, отделка и ремонт, организация кадастровых работ, топографических съемок и сопровождение процесса газификации посёлков и индивидуальных домов. В компании особое внимание уделяют профессионализму сотрудников, поэтому, заключая договор с «ПроКС», клиент может быть уверен в отличном результате за короткий срок.
P.S. Впечаления дачников. Виктор и Тамара Братчиковы:
- Мы начали строить свой загородный дом в 2010-м году. Жить вдали от шума и суеты мегаполиса - была давняя мечта, к которой долго шли. В «Прудки» влюбились сразу: тишина, спокойствие, лес. Дом обустраивали так, чтобы было уютно, комфортно и тепло. В прямом смысле тепло. Мы давно мечтали жить здесь круглогодично, а после запуска газа это стало возможно.
Анна Розенфельд:
- В «Прудках» мы почти коренные жители. Первые сюда переехали. Старшие дети ходят в школу, а младшая дочь пытается делать свои первые шаги уже по теплому полу. Мы - многодетная семья, радуемся каждой возможности сэкономить. С запуском газа отопление дома обходится гораздо дешевле.
Для справки
Дом площадью 250 м2:
Отопление электричеством - 25 000 руб. в месяц.
Отопление газом - примерно 3 000 руб. в месяц.
Один кубометр газа стоит 5 руб. 70 коп. На дом 250 м2 уходит порядка 500 м3 газа.
Жанна Губанова:
- Сегодня я уже могу сказать: «Мы это сделали». Когда оборачиваюсь назад, не верится, то все это было с нами. Хочется выразить особую благодарность людям, чьи решения стали ключевыми в нашей проблеме: Игорь Баранов - первый заместитель Генерального директора АО «Мособлгаз» Олег Тараненко - начальник Управления технологического присоединения и предоставления услуг АО «Мособлгаз», Сергей Манухин – директор «Подольскмежрайгаз» - филиала АО «Мособлгаз» , Сергей Домбровский – заместитель директора «Подольскмежрайгаз» - филиал АО «Мособлгаз», Андрей Носырев – главный инженер «Подольскмежрайгаз» - филиала АО «Мособлгаз». Они оперативно откликнулись, провели консультацию, организовывали встречи и предлагали варианты решения сложных задач, не превращая весь процесс газификации ДНП «Прудки» в бюрократические муки.
