История с продажей практически целого микрорайона «Губернский» вот уже несколько месяцев не сходит со страниц местных, региональных и даже федеральных СМИ. Больше года жители противостоят предпринимателю, который мечтает возвести вокруг жилых домов платные парковки, частные спортивные объекты и торговые палатки. В конфликт вмешалась не только местная администрация, но и областные чиновники.
В начале ноября на встречу с жителями микрорайона и местными чиновниками приехал советник губернатора Московской области Александр Коган. Он долго пытался понять кто, кому, когда и сколько продал земли, в чем опасения людей и что собирается делать руководство муниципалитета для решения острого вопроса.
Сначала стоит объяснить, что практика продажи имущества компаниями–банкротами для погашения долгов – общеизвестная. С «Губернским» получилось то же самое. Земли микрорайона, ЗАО «МОИСК», в чьих руках оказались все 42 гектара, пустил с молотка. А предприниматель Дробышев приобрел лакомые кусочки.
Вряд ли бизнесмен ожидал, что встретит противостояние местных жителей в подобных масштабах. В октябре прошлого года, когда люди только узнали, что ходят и ездят по частной территории, владелец участков развесил объявления, что на Уездной строится гаражный комплекс и уже сейчас можно приобрести строение за 300 с лишним тысяч рублей. Стройку он начал на месте, где согласно утвержденному в 2016 году плану застройки территории, должна располагаться поликлиника. Через пару месяцев его компания заставила освободить несколько парковочных пространств между жилыми домами, которые люди организовывали за свой счет, и стала брать плату за стоянку. Затем закрыл въезд на площадку остановки общественного транспорта. Далее занялся освоением участка, который приобрел последним: он тянется вдоль Старосимферопольского шоссе и захватывает территорию вокруг двух жилых домов №16 и №18 по улице Земская вместе с заездом в микрорайон, детской и контейнерной площадками, а также зоной отдыха.
Местные жители весь год вели судебные тяжбы и обращались во всевозможные структуры: от Чеховской прокуратуры до министерства обороны. Но когда рабочие Дробышева стали загораживать проход от домов к остановке общественного транспорта на Старосимферопольском шоссе, произошел конфликт. Сначала жильцы просто мешали строительным работам, потом написали несколько писем в аппарат президента, правительство Московской области, министерство обороны и в федеральные СМИ. Под обращениями подписались почти 300 человек.
Как только на канале «Россия-1» вышел сюжет, предприниматель свернул свою деятельность, а в Чехов приехал советник губернатора. Александр Коган раскритиковал действия Дробышева, сказав, что без концепции развития микрорайона, утвержденной с местными жителями, он не должен производить работы. Более того, в суде, который состоится 15 декабря, где местная администрация в очередной раз попытается оспорить сделку по продаже земель в «Губернском», юристы Московской области выступят третьей стороной.
Стоит отметить, что в течение этого года власти Чехова не сидели сложа руки: было проведено межевание земель микрорайона, которого люди добивались больше 10 лет. И теперь у всех, кроме двух многоэтажек, есть своя придомовая территория.
Уже сейчас в микрорайоне и его окрестностях началось строительство парковок на муниципальных землях: закатана площадка около дома №23 по улице Земская, впереди - организация машиномест на площадке у шоколадной фабрики и около заправки на улице Уездная.
По словам местных чиновников, в микрорайоне будет обустроен сквер в лесополосе и до конца года организовано одностороннее движение для более комфортного передвижения автомобилистов. А еще запущен процесс передачи предпринимателем Дробышевым муниципалитету всех дорог и проездов, которые тот купил у конкурсного управляющего. Кроме того, бизнесмен готов отдать и детские площадки. Но с некоторыми есть проблемы: они не соответствуют стандартам и в администрации пока не готовы принять их на баланс.
Коммуникации, которые тоже оказались в частной собственности, по словам заместителя главы городского округа Василия Шереметьева, в ближайшее время будут переданы, скорее всего в МП «ЖКХ Чеховского района».
А вот поликлиники здесь не будет, если суд не встанет на сторону жителей и не признает сделку продажи земель незаконной. Предприниматель Дробышев объясняет, что ему проще построить гаражи, а соцобъект ему не нужен. Администрация в этом тоже помочь не может, ведь никакой земли, принадлежащей муниципалитету и подходящей под застройку лечебного учреждения, в «Губернском» нет.
Подводя итог, стоит отметить, что постепенно проблемы микрорайона решаются, местные и областные власти делают все возможное, чтобы урегулировать конфликт. Сам предприниматель тоже решил пойти навстречу людям. Например, пообещал на отсыпанной парковке возле дома №23 по улице Земская провести освещение и организовать видеонаблюдение. Двум многоэтажкам, которые оказались в кольце частной территории, подарить большую часть купленной земли.
Правда, люди до сих пор относятся к словам Дробышева с недоверием. Ведь, несмотря на требование советника губернатора прекратить все строительные работы до согласования общей концепции развития микрорайона с жителями, бизнесмен продолжает стройку гаражей. Не в силах он организовать даже уборку своих участков: на землях Дробышева валяется мусор и разбитые стекла. Из самого чистого микрорайона «Губернский» превращается в самый грязный. И более того, по словам местных жителей, по данному факту никаких проверок не проводит Госадмтехнадзор.
