Сначала пандемия, а потом санкции Запада сказались на финансовом благополучии практически каждого россиянина. Кто-то неплохо зарабатывал до этого и продолжает это делать сегодня, но многим пришлось подзатянуть пояса. Однако если судить по стоимости недвижимости в Чехове, продавцы явно рассчитывают на то, что в городской округ вот-вот начнут массово перебираться минимум владельцы особняков на Рублёвке. Мы решили представить, что в Чехов приехал жить... олигарх. Что же он тут будет делать?
Конечно, для начала ему нужно где-то поселиться. Выбрать себе коттедж площадью 740 м2 он может, например, в деревне Репниково. Располагается дом на 50 сотках, возведён из кедровых брёвен, внутренняя отделка - из натурального дерева, и включат множество комнат, бильярдную, каминную, кабинет и прочие необходимые помещения. Обойдется загородный особнячок близ Чехова нашему обладателю миллиардов всего в 360 млн рублей.
А если магнат не любит частные дома, то рынок чеховской недвижимости уже готов предложить ему самую дорогую квартиру в городе.
Четырехкомнатные покои на Береговой продаются за 18 млн рублей. Правда, презентация жилища весьма скудная - ни яркого и завлекающего описания, ни профессиональных фотографий. Вероятно, продавец уверен в своей недвижимости и лишь сообщает, что площадь квартиры составляет более 114 м2, располагается дом у прудов, этаж квартиры второй из семи, а рядом располагаеnся вся городская инфраструктура. Из визуализации только две фотографии самого строения, взятые из интернета, и чёрно-белая схема планироdки. Но, то что простому обывателю покажется котом в мешке, нашему олигарху - тьфу и растереть. Вон, в Мнёвниках с таким же метражом хату по цене вдвое больше продают. И что там, в этих Мнёвниках хорошего? А Чехов он ведь душой выбирал. Так что, 18 млн туда, 18 млн сюда... где их, миллиардерская, не пропадала.
Тем более, деловому человеку пора бы уже и о доходах подумать.
Зарабатывать чеховский представитель списrа Forbes может, например, на предоставлении складских помещений под различные товары в рамках программы импортозамещения. Но для этого склады надо заполучить в пользование, а цена на аренду не такая уж и скромная. 189 млн рублей в год - такую стоимость заявляют владельцы помещений в с. Новосёлки за 30 000 м2., залог - почти 16 млн.
Зато есть парковка, объект оборудован системой пожаротушения, да и выезд на федеральную трассу удобный. А можно приобрести торговый центр «Карусель». Да-да, он опять продаётся за 2 млрд 500 тыс. руб. Кстати, объект в объявлениях о продаже находится с 2017 года, за это время цена ТРЦ выросла на 500 тысяч рублей.
Если на Рублевке женам и дочерям дарят салоны красоты, то в Чехове переселенец из элитных кварталов может презентовать близким и любимым гостиницу. Точнее, хостел. По адресу ул. Гагарина, 10 прямо сейчас его можно взять в аренду за 600 000 руб. в месяц. В объявлении поясняют, что общежитие площадью 1.220 м2 практически готово к заселению гостей, надо только сделать косметический ремонт. Местные жители хорошо помнят, что когда-то это красивое здание служило отделом кадров завода «Энергомаш».
Но если ли дамы, привыкшие летать на завтрак в Париж, не заинтересуются таким бизнесом, им можно предложить другой вариант: открыть собственный ресторан. Тем более, что место, где они будут себя чувствовать комфортно, уже есть.
Несколько недель назад появилось объявление о продаже ресторанного комплекса «Усадьба».
- При ремонте использовались экологически чистые и дорогостоящие материалы. Интерьер отделан натуральным дубом, итальянскими тканями, акустика сделана ведущими специалистами. Большая парковка на 40 машин. Электричество - 200 кВт. Две котельные по 73 кВт, своя скважина»,- пишут владельцы. Цена: 140 млн рублей.
Есть и вариант совсем "эконом-класса": помещение общепита в гостинице «Олимпийская» отдают всего за 39 млн 500 тыс. руб.
А возможно, представительницы прекрасного пола захотят развивать в Чехове индустрию спорта и здорового образа жизни? Бассейн с фитнес-залом «Shark», что в микрорайоне Венюково, продаётся уже который год. Сегодня владельцы предлагают спорткомплекс как готовый бизнес - за 76 млн руб.
Так что, дорогие наши олигархи, если вы устали топтать ровный газон в предместьях столицы, милости просим. Чехов - город дружелюбный, природа красивая, люди хорошие, цены на недвижимость тоже.
"Чехов вид"
Конечно, для начала ему нужно где-то поселиться. Выбрать себе коттедж площадью 740 м2 он может, например, в деревне Репниково. Располагается дом на 50 сотках, возведён из кедровых брёвен, внутренняя отделка - из натурального дерева, и включат множество комнат, бильярдную, каминную, кабинет и прочие необходимые помещения. Обойдется загородный особнячок близ Чехова нашему обладателю миллиардов всего в 360 млн рублей.
А если магнат не любит частные дома, то рынок чеховской недвижимости уже готов предложить ему самую дорогую квартиру в городе.
Четырехкомнатные покои на Береговой продаются за 18 млн рублей. Правда, презентация жилища весьма скудная - ни яркого и завлекающего описания, ни профессиональных фотографий. Вероятно, продавец уверен в своей недвижимости и лишь сообщает, что площадь квартиры составляет более 114 м2, располагается дом у прудов, этаж квартиры второй из семи, а рядом располагаеnся вся городская инфраструктура. Из визуализации только две фотографии самого строения, взятые из интернета, и чёрно-белая схема планироdки. Но, то что простому обывателю покажется котом в мешке, нашему олигарху - тьфу и растереть. Вон, в Мнёвниках с таким же метражом хату по цене вдвое больше продают. И что там, в этих Мнёвниках хорошего? А Чехов он ведь душой выбирал. Так что, 18 млн туда, 18 млн сюда... где их, миллиардерская, не пропадала.
Тем более, деловому человеку пора бы уже и о доходах подумать.
Зарабатывать чеховский представитель списrа Forbes может, например, на предоставлении складских помещений под различные товары в рамках программы импортозамещения. Но для этого склады надо заполучить в пользование, а цена на аренду не такая уж и скромная. 189 млн рублей в год - такую стоимость заявляют владельцы помещений в с. Новосёлки за 30 000 м2., залог - почти 16 млн.
Зато есть парковка, объект оборудован системой пожаротушения, да и выезд на федеральную трассу удобный. А можно приобрести торговый центр «Карусель». Да-да, он опять продаётся за 2 млрд 500 тыс. руб. Кстати, объект в объявлениях о продаже находится с 2017 года, за это время цена ТРЦ выросла на 500 тысяч рублей.
Если на Рублевке женам и дочерям дарят салоны красоты, то в Чехове переселенец из элитных кварталов может презентовать близким и любимым гостиницу. Точнее, хостел. По адресу ул. Гагарина, 10 прямо сейчас его можно взять в аренду за 600 000 руб. в месяц. В объявлении поясняют, что общежитие площадью 1.220 м2 практически готово к заселению гостей, надо только сделать косметический ремонт. Местные жители хорошо помнят, что когда-то это красивое здание служило отделом кадров завода «Энергомаш».
Но если ли дамы, привыкшие летать на завтрак в Париж, не заинтересуются таким бизнесом, им можно предложить другой вариант: открыть собственный ресторан. Тем более, что место, где они будут себя чувствовать комфортно, уже есть.
Несколько недель назад появилось объявление о продаже ресторанного комплекса «Усадьба».
- При ремонте использовались экологически чистые и дорогостоящие материалы. Интерьер отделан натуральным дубом, итальянскими тканями, акустика сделана ведущими специалистами. Большая парковка на 40 машин. Электричество - 200 кВт. Две котельные по 73 кВт, своя скважина»,- пишут владельцы. Цена: 140 млн рублей.
Есть и вариант совсем "эконом-класса": помещение общепита в гостинице «Олимпийская» отдают всего за 39 млн 500 тыс. руб.
А возможно, представительницы прекрасного пола захотят развивать в Чехове индустрию спорта и здорового образа жизни? Бассейн с фитнес-залом «Shark», что в микрорайоне Венюково, продаётся уже который год. Сегодня владельцы предлагают спорткомплекс как готовый бизнес - за 76 млн руб.
Так что, дорогие наши олигархи, если вы устали топтать ровный газон в предместьях столицы, милости просим. Чехов - город дружелюбный, природа красивая, люди хорошие, цены на недвижимость тоже.
"Чехов вид"
