ГРАД КИРПИЧЕЙ ЖДЁТ РОКОВОЙ МИНУТЫ
Третий год подряд в центре подмосковного Чехова разрушаются две высотки. Территория домов давно огорожена сигнальной лентой, людям запрещено ходить рядом с многоэтажками, автомобилистам – парковать машины. В любой момент многотонный кирпичный фасад может посыпаться, как смертельный град. Это подтверждают эксперты, наглядно отражают установленные маяки, и любой прохожий может убедиться в угрозе, подняв голову.
Заключение о том, что домам 1 и 1а по улице Дружбы нужен незамедлительный капитальный ремонт фасадов эксперты выдали ещё летом 2021 года. Тогда облицовочный кирпич многоэтажек частично стал отходить от корпуса здания, образовались трещины. Работы капитального характера не в компетенции управляющей компании, их проводит только Фонд капремонта (ФКР). В планах организации – заняться проблемными высотками только в 2037 году.
- Наш дом – ближайший к набережной реки Теребенки. Внизу работают магазины, маркетплейсы, салон красоты, стоматология. Здесь всегда многолюдно. И если хоть один кирпич начнёт падать, он потянет всю стену: тогда трагедии не избежать, – возмущаются жители дома 1а по ул. Дружбы.
В народе этот дом называют «Посейдон» из-за формы в виде трезубца. Некогда жильё считалось элитным, и приобрести квартиру в нём мечтал каждый. Но сегодня здесь сложно даже сдать помещение в аренду. Меньше чем за год трещины на фасаде в среднем увеличились на 2 сантиметра, в аварийном состоянии находится кирпичная кладка по всему периметру, а это свыше 7000 «квадратов».
Причина таких разрушений в халатности или экономии на этапе строительства. Вот, например, по дому 1а на Дружбе эксперты дают чёткий ответ:
- Кирпичная кладка каждого этажа должна начинаться с металлической опоры, которая крепится к плите перекрытия специальными болтами. Вот опоры-то на Дружбы, 1а и нет. Визуально невозможно определить, отсутствует важная деталь по всему периметру дома, или строители её пропустили только в одном месте. Более того, вместо утеплителя горе-специалисты использовали строительный мусор.
«Принято решение о внесении данных многоквартирных домов в краткосрочную программу капитального ремонта на 2023 г.», – комментировал ситуацию журналистам экс-начальник управления ЖКХ администрации округа Чехов Виталий Турчанинов в прошлом году. Правда, тогда он уточнил, что для направления заявки в ФКР необходимо провести общие собрания собственников жилья, которые должны проголосовать за перенос сроков капремонта с 2037 года на 2023.
Это было сделано. И вот, 31 октября прошлого года администрация Чехова издала постановление «Об утверждении муниципального краткосрочного плана реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2023-2025 годы», в котором два аварийных дома фигурируют, и подрядчики Фонда капремонта должны были приступить к работам уже в этом году.
Но 17 января 2023-го появилось постановление Московской области о планах на капремонт домов в регионе, а 21 февраля чеховская администрация издала документ с изменениями, внесёнными в ранее опубликованный план ФКР в округе. Домов 1 и 1а по улице Дружбы там уже нет.
То есть, высотки, аварийность которых подтверждена экспертами, жители которых собрали необходимый кворум и проголосовали за перенос сроков ремонта фасадов, просто исчезли из списка.
Юристы двух управляющих компаний, которые обслуживают аварийные многоэтажки, обратились к местным чиновникам, в прокуратуру Московской области и Госжилинспекцию с просьбой провести проверку, дать разъяснения, а главное – вернуть в краткосрочный план капитального ремонта домов два адреса в Чехове. Если сейчас этого не произойдёт, то следующие списки будут формироваться только на 2026 год. И кто знает, будет ли к тому времени в этом необходимость, ведь хлипкие фасады разрушаются на глазах.
Редакция «ЧВ» направляла запрос в администрацию Чехова с целью узнать, какие действия предпринимают местные чиновники, чтобы повлиять на ситуацию. На момент выпуска материала ответа журналисты не дождались.
В Фонде капитального ремонта в свою очередь пояснили, что адреса из списка по каким-то причинам вычеркнули именно местные чиновники: «Фонд самостоятельно не корректирует адресные списки, виды и сроки работ по капитальному ремонту общего имущества. Согласно утвержденного краткосрочного плана на 2023-2025 годы Администрацией городского округа Чехов не включены работы по ремонту фасадов данных многоквартирных домов», – говорится в ответе на официальный запрос журналистов «Чехов Вид».
«Читают Все», №5 (177) от 10 марта 2023 г.
ПРОДОЛЖЕНИЕ: В Чехове соберут чрезвычайную комиссию в связи с осыпающимися многоэтажками.
