В городском округе Чехов практически завершился стартовый этап отопительного сезона. Однако жители двух военных городков вместе с управляющей компанией продолжают вести битву за комфорт с ресурсоснабжающей организацией, которая отвечает за тепло и горячую воду.
В Чехове-3 и Чехове-8 люди боятся остаться этой зимой без тепла и горячей воды. Больше месяца они ждут, когда подрядчики отремонтируют котельную, которая обеспечивает ресурсами десятки многоквартирных домов, школы, детские сади и поликлиники. Каждый раз срок завершения ремонта переносится, тем временем, у людей в квартирах образовывается плесень и грибок.
Как балансодержатель подготавливал котельную к отопительному сезону, людям не рассказали. Сейчас жители знают лишь то, что на коммунальном объекте проводятся ремонтные работы и, по неофициальной информации, сама котельная «на ладан дышит»: ей требуется срочная модернизация.
- На улице холод, а отопления нет, горячей воды тоже нет, совсем. Спасаемся обогревателями и бойлером и, естественно, за электричество платим в несколько раз больше, – рассказывает жительница одного из домов Чехова-8.
- Наша котельная, которая находится в Чехове-3, пришла в непригодность, нас кормят обещаниями, но по факту все работы выполняются крайне медленно. Всё лето мы были без горячей воды, – поддерживает соседка знакомую.
Информации от ресурсоснабжающей организации практически нет, люди строчат жалобы во все инстанции, от безысходности пеняя на УК в «Добродел», приёмную губернатора и Госжилинспекцию. И хоть УК к работе котельной не имеет никакого отношения, все тумаки сыплются на неё, и проблемы приходится разгребать именно управляшке. Руководство «Волхонки» поясняет, что в рамках своих полномочий, подготовило дома к зиме. Выполнена промывка и опрессовка системы, порывы на изношенных временем трубопроводах оперативно ремонтируются. Но скоро их не будет вовсе, и ждать этого чуда осталось недолго: дома военных городков в Чехове впервые попали в региональную программу капитального ремонта на 2024-2026 годы.
- План работ в многоквартирных домах выполнен, в настоящий момент идём с опережением в части проведения ремонта кровель и герметизации межпанельных швов. Уже сделано более 2 тысяч метров швов и три кровли. До конца сезона ещё 4 кровли будут отремонтированы. Кстати, мы отказались от латочного ремонта и перекрываем полотна до 30 процентов от всей площади: так меньше вероятности возникновения протечек, – рассказывает генеральный директор УК «Волхонка» Игорь Федорченко.
Специалисты УК не отрицают: во время пуска тепла произошло немало утечек и порывов, но причина в основном одна: изношенность сетей, которым больше шестидесяти лет. А каждая авария в подвале сопровождается подтоплениями канализационными водами. И это ещё одна головная боль, от которой жители избавятся после проведения капитальных работ. Впервые дома военных городков Чехов-3, Чехов-8, Чехов-4 ждёт глобальный ремонт за счёт федеральных средств. Эта мера должна стабилизировать ситуацию.
- Средний возраст домов в военных городках около 55 лет, и даже дилетанту понятно, что изношенность инженерных сетей, фасада, кровель большая. Мы очень много вложили сил, чтобы добиться включения чеховских МКД в краткосрочную региональную программу капремонта. Сразу поясню, что как управляющая компания мы оставили рекомендации, что именно важнее всего отремонтировать в том или ином доме, но решение останется за специалистами Фонда капремонта, – резюмировал руководитель «Волхонки».
Помимо глобальных работ, в домах военных городков Чехова представителям УК и жителям придется набраться терпения и дождаться модернизации магистральных сетей, от которых зависит качество ресурса, подаваемого в дома. Только комплексное решение проблемы принесёт ожидаемый результат. Ну что ж, маховик запущен.
«Читают Все» №21 (193) от 20 октября 2023 г.
