Жители Дмитровского округа Подмосковья столкнулись с масштабной проблемой: они подозревают, что районная администрация и компания «Okзем» вступили в сговор при продаже земельных участков в коттеджном посёлке «Журавли». Пострадавших уже более ста человек, а потенциальный ущерб может исчисляться сотнями миллионов рублей.
Суть проблемы заключается в следующем. Продажи участков в посёлке «Журавли» стартовали в феврале 2025 года по привлекательным ценам, и многие россияне приобрели землю для строительства домов. Однако уже в августе на территорию была наложена программа КРТ‑119 — она запрещает любое строительство. При этом компания‑продавец продолжала реализовывать участки, не уведомляя покупателей о новых ограничениях.
Последствия для собственников оказались критическими: земли могут быть изъяты у владельцев с выплатой лишь символической компенсации — она рассчитывается по кадастровой стоимости; часть домов в посёлке уже построена, и теперь они находятся под угрозой сноса; администрация округа заявляет, что коттеджный посёлок фактически представляет собой лишь поле без дорог, въездов и инфраструктуры; власти утверждают, что межевание проведено незаконно, а границы участков не соответствуют действительности.
Пострадавшие покупатели считают сроки введения программы КРТ крайне подозрительными — они напрямую совпадают с пиком продаж. Это усиливает их уверенность в сговоре между администрацией и застройщиком.
Сейчас жители готовятся подать коллективный иск против администрации Дмитровского округа. Если ситуация не будет разрешена в пользу покупателей, общий ущерб может составить несколько сотен миллионов рублей. Люди требуют признать сделки законными, остановить изъятие земель и обеспечить возможность законного строительства на приобретённых участках.
Суть проблемы заключается в следующем. Продажи участков в посёлке «Журавли» стартовали в феврале 2025 года по привлекательным ценам, и многие россияне приобрели землю для строительства домов. Однако уже в августе на территорию была наложена программа КРТ‑119 — она запрещает любое строительство. При этом компания‑продавец продолжала реализовывать участки, не уведомляя покупателей о новых ограничениях.
Последствия для собственников оказались критическими: земли могут быть изъяты у владельцев с выплатой лишь символической компенсации — она рассчитывается по кадастровой стоимости; часть домов в посёлке уже построена, и теперь они находятся под угрозой сноса; администрация округа заявляет, что коттеджный посёлок фактически представляет собой лишь поле без дорог, въездов и инфраструктуры; власти утверждают, что межевание проведено незаконно, а границы участков не соответствуют действительности.
Пострадавшие покупатели считают сроки введения программы КРТ крайне подозрительными — они напрямую совпадают с пиком продаж. Это усиливает их уверенность в сговоре между администрацией и застройщиком.
Сейчас жители готовятся подать коллективный иск против администрации Дмитровского округа. Если ситуация не будет разрешена в пользу покупателей, общий ущерб может составить несколько сотен миллионов рублей. Люди требуют признать сделки законными, остановить изъятие земель и обеспечить возможность законного строительства на приобретённых участках.
