За последние два года динамика роста цен на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Московской области различается в зависимости от удалённости от МКАД. Согласно данным, наиболее заметный рост зафиксирован в среднем и дальнем Подмосковье. Так, в зоне 50–100 км от МКАД средняя стоимость сотки увеличилась на 22% — до 169,3 тыс. рублей (с июня 2024 года по начало июня 2026 года). В зоне 30–50 км рост составил 15%, и сейчас средняя цена сотки достигла 470,3 тыс. рублей. В отдалённых районах (более 100 км от МКАД) подорожание оказалось чуть ниже — 11%, до 77,6 тыс. рублей за сотку.
В то же время в ближнем поясе Подмосковья рост цен оказался минимальным. В зоне 15–30 км от МКАД стоимость сотки под ИЖС за два года увеличилась всего на 5% — до 1,05 млн рублей. Такая разница в динамике объясняется сочетанием факторов: транспортной доступностью, уровнем инфраструктуры и спросом на загородную недвижимость в разных зонах.
В то же время в ближнем поясе Подмосковья рост цен оказался минимальным. В зоне 15–30 км от МКАД стоимость сотки под ИЖС за два года увеличилась всего на 5% — до 1,05 млн рублей. Такая разница в динамике объясняется сочетанием факторов: транспортной доступностью, уровнем инфраструктуры и спросом на загородную недвижимость в разных зонах.
