С начала года заметно выросло число спорных случаев при использовании маткапитала на строительство частных домов. На фоне новых разъяснений Социального фонда семьи все чаще сталкиваются с отказами, если участок оформлен в ЕГРН по старым или не совсем точным формулировкам.
После письма СФР в регионы господдержку разрешили направлять только на земли под ИЖС, блокированную застройку и садоводство с уточнением — «для собственных нужд». Из-за этого под сомнение начали попадать участки, где в документах просто указано «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или «садоводство».
По мнению юристов, фонд требует буквального совпадения формулировок, хотя закон допускает равнозначность ряда прежних наименований. Росреестр, в свою очередь, напоминает: одно только расхождение в словах не должно автоматически лишать семью права использовать маткапитал на строительство жилья.
Тем, кто уже получил отказ, специалисты советуют не спешить с переоформлением участка и не нести лишние расходы. Сначала стоит запросить письменное решение СФР, сверить данные ЕГРН и проверить, соответствует ли вид разрешенного использования нормам закона. Если отказ связан только с формулировкой, его можно оспорить сначала в самом фонде, а затем и в суде.
После письма СФР в регионы господдержку разрешили направлять только на земли под ИЖС, блокированную застройку и садоводство с уточнением — «для собственных нужд». Из-за этого под сомнение начали попадать участки, где в документах просто указано «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или «садоводство».
По мнению юристов, фонд требует буквального совпадения формулировок, хотя закон допускает равнозначность ряда прежних наименований. Росреестр, в свою очередь, напоминает: одно только расхождение в словах не должно автоматически лишать семью права использовать маткапитал на строительство жилья.
Тем, кто уже получил отказ, специалисты советуют не спешить с переоформлением участка и не нести лишние расходы. Сначала стоит запросить письменное решение СФР, сверить данные ЕГРН и проверить, соответствует ли вид разрешенного использования нормам закона. Если отказ связан только с формулировкой, его можно оспорить сначала в самом фонде, а затем и в суде.
