Цены на земельные участки в Московской области достигли исторического максимума: средняя стоимость участка без подряда, выставленного на продажу, за последний год выросла почти на треть и составила 4,9 млн рублей. Эксперты рынка загородной недвижимости связывают такой рост главным образом со снижением объёма предложения — на фоне стабильного или даже растущего спроса сокращение доступных лотов закономерно толкает цены вверх. Ситуация отражает общую тенденцию на рынке: дефицит ликвидных участков становится ключевым драйвером удорожания, особенно в востребованных локациях Подмосковья.
Параллельно подорожали и другие сегменты загородной недвижимости: коттеджи и участки с обязательным подрядом на строительство за тот же период прибавили в цене 5 % и в среднем стоят 34,5 млн рублей, а таунхаусы подорожали на 6 % — их средняя стоимость достигла 34,4 млн рублей.
Параллельно подорожали и другие сегменты загородной недвижимости: коттеджи и участки с обязательным подрядом на строительство за тот же период прибавили в цене 5 % и в среднем стоят 34,5 млн рублей, а таунхаусы подорожали на 6 % — их средняя стоимость достигла 34,4 млн рублей.
