К нам в редакцию приходит много вопросов о раздельном сборе мусора. Больше всего чеховцев волнует: кто, как и сколько должен платить? Минэкологии Подмосковья определило категории отходообразователей. Среди физлиц это: сельчане и частные домовладельцы – ИЖС, собственники из многоквартирных домов – МКД, дачные и садовые товарищества – ДНТ, СНТ. Среди юрлиц: магазины, производства, соц.учреждения и пр. Для каждой категории – свои тарифы и нормативы накопления ТКО. Плата зависит от количества рабочих мест юрлица, площади квартиры или дома физлица, объёма вывозимого мусора. Размер платы установлен Комитетом по тарифам и ценам Московской области. Начнём с вопросов ИЖС.
Отчего зависит тариф для ИЖС?
По словам представителей ООО «МСК-НТ», регионального оператора по обращению с отходами в Чеховском кластере, по ИЖС – 3 категории получателей услуги.
Первая – самая многочисленная: собственники частных домов в сёлах, деревнях, пригородах. Этим частникам не надо заключать договор с регоператором. Они будут как раньше выкидывать мусор на общей контейнерной площадке, но в новые двухцветные баки для раздельного сбора. Придёт платёжка из Мосэнергосбыта. Плата привязана к площади дома.
Вторая категория: собственники проживают в организованном коттеджном посёлке или ДНТ, ДНП. Там есть управляющая компания (УК). Она централизованно заключила договор с регоператором от лица всех частников. Контейнерная площадка – общая. Оплата через УК – также за квадратные метры.
Возможен ли индивидуальный вывоз?
Да, для третьей категории ИЖС, частников, которые хотят поставить контейнер на своей площадке. Можно подать заявку на заключение договора с регоператором. В нем пропишут объём вывозимого мусора и стоимость услуги. Индивидуальные баки можно купить у регоператора по себестоимости. По нормам СанПиНа владелец должен подготовить площадку с удобным подъездом транспорта для установки контейнера. Иначе частнику предложат адрес ближайшей организованной контейнерной площадки. Исходя из требований СанПиНа существуют ограничения по количеству контейнеров на определенной территории. По каждой заявке регопеатор будет решать вопрос персонально.
Как платить частникам, чьи дома не зарегистрированы или построены частично?
Для заключения договора с регоператором и подтверждения метража частник должен предоставить свидетельство на право собственности. Но есть готовые дома, которые ещё не зарегистрированы. В них живут и генерируют мусор люди. У других дом ещё не построен или построен частично, точная площадь его пока неизвестна. Как с них взимать плату?
В этом случае по рекомендации МинЖКХ используется общий средненормативный тариф. За базу берётся площадь 200 кв.м. Предельная плата составит 450 руб. в месяц.
Если ваш дом меньше, надо предоставить регоператору документы, подтверждающие площадь, и уточнить размер. Будет сделан перерасчёт.
Внимание! Если строение не зарегистрировано, то собственника могут оштрафовать. Если нет договора на вывоз ТКО (и он не оплачивается) – за это тоже грозит штраф. Если подсчитать и сравнить все затраты, то дешевле платить за вывоз мусора.
А если на земельном участке нет жилого дома?
Если на участке располагаются лишь хозяйственные постройки (гаражи, сараи и т.п.), нужно предоставить регоператору подтверждающие документы (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.д.), в которых указано, что данные строения не являются жилыми. Также приложите фотографии участка и расположенных на нём объектов. Если на участке вообще нет строений, нужно предоставить фотографии. На этих основаниях регоператор рассмотрит вопросы о перерасчёте.
Проживаю в Москве и владею домом в г. о. Чехов. Как платить?
Вы образуете отходы и в столице, и в нашем округе. Поэтому должны платить и там, и здесь.
Как рассчитывается оплата для собственников ИЖС и жителей сельской местности?
Расчёт производится по формуле: Тариф х Площадь дома х 0,7. Из тарифа нужно удалить стоимость вывоза крупногабаритного мусора – КГМ – и учесть скидку в размере 30%. При этом установлена предельная плата. К примеру, собственник дома площадью 50-100 «квадратов» заплатит максимум 200 рублей в месяц, 100-150 кв. м – 400 руб., 150-250 кв.м – 450 рублей, 250-350 кв.м – 500 руб. и т.д. Примеры «потолка» оплаты для владельцев большой элитной недвижимости: 650-750 кв.м – 700 руб., 1050-1150 кв.м – 1000 руб., 1500-1600 кв.м – 2000 руб., от 2000 кв.м – 3500 руб.
Почему тариф зависит от метража, площади дома? Мусорит же человек. Почему нельзя считать по количеству зарегистрированных людей в доме?
По данным МинЖКХ МО, в регионе есть ежегодные сезонные миграции населения. Особенно летом. Официально зарегистрировано 7,6 млн. человек. По данным МВД, ежегодно в области находится около 0,8 млн. человек, которые не зарегистрированы, но отходы образуют. Это, как правило, гастарбайтеры. Добавим сюда более 1,8 млн. московских дачников. Итого – почти 2,6 млн. человек, которые в списках не значатся, но оставляют за собой тысячи кубометров отходов!
Если начислять оплату только тем, кто зарегистрирован и добропорядочно исполняет законы, то жителям Подмосковья пришлось бы платить и за тех, кто не зарегистрирован. Тариф на человека увеличился бы ещё на 30%.
Я считаю, что накапливаю мусор ниже норматива. Как мне снизить плату?
Обратитесь к регоператору. Оформите заявку на индивидуальный контейнер. Заключите договор. Платите по факту накопления. Если объём бака – 0,06 куб. м (60 л), то плата составит 57 руб.; 0,11 куба (110 л) – 104 руб.; 0,24 куба (240 л) – 228 руб.; 0,36 куба (360 л) – 342 руб.; 0,8 куба (800 л) – 760 руб.; 1,1 куба (1100 л) – 1044 руб.
Почему большинство частников должно оплачивать услугу через «Мосэнергосбыт»?
Не все частники завязаны на ЕИРЦ, а с «Мосэнергсобытом» связан почти каждый: он платит за электричество. Поэтому в платёжках на свет добавилась строка о вывозе ТКО. Но вторая и третья категории ИЖС должны оплачивать, соответственно, через УК и регоператора.
Некоторые собственники земельных участков из второй категории (частные домовладения, входящие в состав коттеджных посёлков, СНТ, ДНТ или ДНП, которые обслуживает управляющая организация), ошибочно получили единый платежный документ от «Мосэнергосбыта» с включённой в него услугой «Обращение с ТКО». Для исправления ошибки администрация округа и регоператор проводят повторную выверку адресных перечней. Этот процесс займёт некоторое время. Для оперативного разрешения вопроса председатели СНТ, ДТН, ДНП или руководители УК могут направить регоператору обращение с указанием номеров лицевых счетов по единому платежному документу каждого жителя и приложением копий документов, подтверждающих наличие на конкретной территории соответствующего способа управления. После этого регоператор исключит из адресного перечня все перечисленные адреса.
Отключат ли свет, если не платить за «Обращение с ТКО»?
В соответствии с действующим законодательством введение ограничения энергоснабжения возможно лишь в случае возникновения задолженности за потреблённую электроэнергию.
Можно ли оплачивать услугу через интернет?
Да. Почти 40 % населения области пользуются «Личным кабинетом» «Мосэнергосбыта». Там появился раздел «Вывоз ТКО». Скоро добавится калькулятор для расчёта платы. Проверить корректность расчётов в полученной квитанции можно с помощью онлайн-калькулятора, размещённого на сайте Комитета по тарифам и ценам МО.
Почему тариф удорожал? Отходы теперь разделяют. Часть идёт на переработку и продажу – это доход для регоператора.
По данным МинЖКХ, в тарифе учтён доход от реализации 20% вторичного сырья. Без этого дохода стоимость была бы ещё выше. Но в тариф заложены и расходы: например, закупка контейнеров для раздельного сбора, новые мусоровозы. Кроме того, закрыто 24 мусорных полигона, из-за чего увеличилось транспортное плечо для вывоза отходов. При этом в тарифе регоператора 40% – это затраты на логистику. Всё это привело к удорожанию.
Есть ли скидки на обращение с отходами для ИЖС?
Да, 30 % от тарифа для всех категорий ИЖС. При этом установлен предельный размер оплат, близкий к тому, что раньше платили люди. Собственники небольших, простых домов не ощутят изменений в оплате. Их почувствуют только те, кто раньше ничего не платил.
Скидку 70% предоставят собственникам ИЖС, проживающим в радиусе 2 км от действующих полигонов и комплексов по переработке отходов.
Есть ли льготы для пенсионеров, ветеранов?
Для пенсионеров и льготных категорий граждан также предусмотрены скидки – вплоть до полного освобождения от платежей. Скидка для неработающих пенсионеров в возрасте до 70 лет – 30%, от 70 до 80 лет – 50%, старше 80 лет – 100%. Все льготы по оплате ЖКХ, которые имели ветераны, инвалиды и другие льготные категории населения, сохраняются. Как и субсидии при превышении порога среднедушевого дохода, в т.ч. на тарифы ТКО.
Куда обращаться с вопросами и жалобами?
Тарифы, договоры, графики вывоза мусора из частных домовладений – по любым вопросам жители могут обратиться в чеховский филиал регоператора по адресу микрорайон «Губернский», ул. Земская, дом 8. Телефон горячей линии: 8-800-234-36-70.
Алексей ГРИГОРЬЕВ
