Спасти нельзя забросить - где поставим запятую?

Областная программа «Усадьбы Подмосковья» добралась и до Чеховского района. Согласно ей, инвесторы и меценаты участвуют в открытых торгах по льготной аренде объектов культурного наследия за право спасти их. У нас выбрали два таких памятника – усадьбу Васино в окрестностях деревни Мерлеево и дачу П.П. Боткина под селом Мещерское. Причём, первый сдадут в аренду уже 30 сентября. О том, насколько действенны эти меры и как стоит использовать возрождённые усадебные комплексы, рассуждали эксперты, беседуя с нашим корреспондентом. ВАСИНСКАЯ СТАРИНА Почерневший, пропах­ший сыростью деревянный одноэтажный барский дом с антресолями в стиле ампир еле-еле виден за зелёным островком мощных клено­вых деревьев. В окружении мерлеевских дач, нарушив­ших исторический пейзаж, он кажется давно забытым и оттого одиноким. Но, увен­чанный куполом, дом ещё встречает редких гостей и прохожих шестью колоннами по центру парадного фасада. К особняку наискосок через поле ведёт невзрачная просё­лочная дорожка. Усадьба Васино XVIII века принадлежала знатно­му семейству Вельяминовых. Потом одно время в ней ба­зировался военный комисса­риат, и в течение многих лет была школа, которая позже переехала в другое здание из- за аварийности. Усадебный дом, говорят, не раз пытались спасти: занимались и крышей, и внутренней отделкой, и за­бором, защищали, как могли, белокаменный цоколь. Только подвальные помещения здесь давно просели, полы прогни­ли и где-то даже провалились, за ними повело всю построй­ку целиком, которая теперь едва держится на новых дере­вянных подпорках. В общем, дел предстоит непочатый край, но усилия стоят того! И вот недавно стало из­вестно, что Васино включено в губернаторскую программу «Усадьбы Подмосковья». Оно стало седьмым по счёту ста­ринным поместьем, ожида­ющим новых хозяев в конце месяца. – Эту программу давно ждали, насколько я знаю, – рассказывает директор «Му­зея памяти 1941-1945 гг.» Чеховского района Александр Дудин. – Пока на территории наших поместий безлюдно, ведь невозможно организо­вать экскурсию к руинам. Но сколько возможностей откро­ется перед меценатами при таком-то выгодном предложе­нии? Любопытно. РУБЛЬ – ЦЕНА Выбранный по итогам аукциона инвестор, о кото­ром объявили в министерстве имущественных отношений, будет платить за один ква­дратный метр усадьбы всего рубль. При этом он обязуется вести на объекте реставра­ционные работы. По такому принципу уже решены судь­бы памятников Пушкинского, Коломенского, Люберецкого, Воскресенского, Серпухов­ского районов. У нас, оказалось, своего инвестора также обретёт за­брошенная и сгоревшая дача Боткина в Мещерском. Хотя дата аукциона в её отноше­нии, по словам властей, пока не определена, эта усадьба с её месторасположением и историей после масштабной работы привлечёт многих по­сетителей. Изначально дом, постро­енный в начале XX века на пригорке среди лип и берёз, походил скорее на загород­ную виллу в неоклассическом стиле. Её готовили по заказу известного столичного чае­торговца П.П. Боткина для его дочери Анны, страдавшей душевным расстройством. Здание затем использовалось в качестве школы-восьмилет­ки, общежития для студентов Мещерского медучилища, а ещё в нём размещалась под­польная типография Москов­ского комитета РСДРП. Сейчас это сооружение трудно назвать усадьбой. Оно горело в 2000-х, а территория уменьшилась за счёт дачных участков. И прилегающий парк, со слов местных жи­телей, тоже стал менее жи­вописным. То, что осталось от прежней виллы, оградили забором, за который часто ки­дают мусор, и... попросту за­были. А ведь какая панорама и простор для деятельности открываются с этой истори­ческой точки! К тому же, ме­стечко удобно сообщается с шоссе, проходящим мимо… НЕЖДАННАЯ РАДОСТЬ Теперь и Васино, и дачу Боткина выставят на торги, которые проводит в Доме Правительства Московской области собственник – мини­стерство имущественных от­ношений. Оба объекта стали частью проекта реконструк­ции, что порадовало местную администрацию. – Мы поддерживаем ини­циативу губернатора, – гово­рит заместитель начальника районного управления по культуре, искусству, спорту и делам молодёжи Софья Игна­тьева. – Предложен интерес­ный проект, и это отличный выход из положения. – Если две наши усадь­бы удастся отреставриро­вать, можно будет поставить большой плюс и поселениям – Любучанскому и Стреми­ловскому, где они расположе­ны, и Подмосковью в целом, – продолжает тему управля­ющий делами администрации сельского поселения Любу­чанское Чеховского района Светлана Шмелёва. – Только этим занимается областное министерство имуществен­ных отношений. Поэтому и к процедурам, связанным с торгами, мы отношения не имеем. Так и есть. Но, пожалуй, самый большой сейчас во­прос в том, как лучше ис­пользовать возрождённые к жизни поместья. Эксперты советуют обратиться к опыту благополучно действующих музеев-усадеб. Например, научный со­трудник фондового отдела музея «Усадьба Лопасня-За­чатьевское» Марина Суслина уверена, что в каждом усадеб­ном комплексе можно подго­товить экспозиционные залы с предметами дворянского быта на основе истории рода, про­живавшего там. Можно про­водить интерактивные, лек­ционные занятия для разных возрастных групп и даже се­мейные торжества на приуса­дебной территории. Многое из этого, по её словам, уже действует в «Усадьбе Лопас­ня-Зачатьевское».  – Недавно у нас старто­вал проект «Свадебное кольцо Подмосковья». Уже успешно прогремели несколько свадеб. Активно поступают звонки от молодожёнов, мечтающих провести церемонию в ста­ринном имении. Пока слы­шим только положительные отзывы. Практика показала, насколько чеховцам нравится приобщение к культуре на­ших знаковых мест. Так поче­му не воплотить подобное на базе той же дачи Боткина? Это представляется реальным. НЕ ВЕРИТСЯ Главный хранитель музея- заповедника А.П. Чехова «Ме­лихово» Ксения Чайковская считает, что в любом случае инвесторам предстоит серьёз­нейшая комплексная работа: исследования, поиск докумен­тов, составление планов, чер­тежей. Сотрудники «Мелихо­ва», к слову, обещали помочь с документацией. – Судя по нашему музею- заповеднику, восстановление которого шло неторопливо, долгие годы, всё возможно, – вспоминает Чайковская. – Если средства найдутся, нуж­но тут же браться за дело. Особенный интерес вызывает всё-таки усадьба Васино. Там точно есть, где развернуться фантазии. Чем не идея – от­крыть культурный салон в духе XIX столетия? И поче­му бы не устраивать там вре­менные выставки местных художников? А если пресечь застройку парка дачами, пред­ставьте, какие музыкальные вечера можно проводить! Действительно, приме­нение старинным поместьям всегда найдётся при жела­нии. Важно, чтобы гармонич­но совпали цели инвесторов, властей и граждан. Литерату­ровед и публицист Ольга Ав­деева высказывает своё беспо­койство. – В теории сама идея, ко­нечно, хороша. Но пока до­стойных примеров использо­вания усадеб в нашей стране я почти не слышала, хотя слежу за новостями в области охра­ны памятников. В Англии или во Франции, к примеру, прак­тика такой аренды существует давно и успешно. Историче­ские здания восстанавливают­ся, а власти тем временем сле­дят, чтобы всё шло строго по плану. Может, ошибаюсь, но, по-моему, усадебная архитек­тура у нас не в моде. Мы разу­чились создавать атмосферу престижа, пиршества красок вокруг этих некогда роскош­ных домов, беречь их как со­кровищницу. Какой изящной была дача Боткина, в возрож­дение которой я, честно, пло­хо верю! В Васино, помнится, был рядом и парк, и пруд, и сам дом большой, будто тур­геневский! Теперь вплотную к ним на исторической земле стоят частные дачи – и это главная проблема. ИЗ КАЗАНИ В МЕЩЕРСКОЕ Остаётся надеяться, что инвестор добросовестно от­несётся к арендованной соб­ственности, захочет сделать с ней нечто не только для себя, но и для всех желающих, раз­веяв сомнения на этот счёт. Пока, по словам Авдеевой, памятники у нас всё чаще от­стаивают активисты, подобно небезызвестному энтузиасту Евгению Соседову в ситуа­ции вокруг музея-заповедни­ка «Архангельское» и парков при нём. – Исключения бывают. Инвестиционная группа ком­паний ASG, восстановившая уже двадцать семь старинных особняков в центре своей род­ной Казани, уверенно движет­ся вперёд, держа в уме проект сети усадеб в разных регионах страны. Каждый комплекс, по задумке, станет индивиду­альным, но во всех них пла­нируют открыть музейное, досуговое, гостиничное и агротуристическое направле­ния. Первый объект компании в Московской области – усадь­ба В.И. Аигина в Талицах Пушкинского района – будет готов уже в следующем году. Поместья Чеховского рай­она в компании также имеют в виду. Руководитель про­екта Алёна Уласова расска­зала «ЧВ», что несмотря на то, что дачу Боткина пока не выставили на аукцион, их специалисты планируют выехать на место, где лич­но проведут исследования и оценят потенциал. – Что касается усадьбы Васино, то она, безусловно, уникальна и представляет со­бой редкий образец деревян­ного зодчества, – продолжает Уласова. – Это один из не­многих сохранившихся в Рос­сии помещичьих особняков в стиле ампир. Но результаты обследований уже показали, что усадьба находится в том крайнем состоянии, когда необходимо в самое ближай­шее время выполнить ряд срочных противоаварийных работ. Иначе этот памятник архитектуры будет безвоз­вратно утрачен. Это ослож­няло процесс принятия ре­шения. Но всё же мы подали заявку на участие в аукционе, хотя и сейчас у всех остаётся множество сомнений. Так что интерес у компании есть. Осталось только, чтобы хватило желания, сил и средств для спасения заброшенного па­мятника. Ну, и конечно, стоит дождаться 30 сентября, когда прояснится будущее хотя бы одной нашей почти утраченной архитектурной ценности. Тогда и посмотрим. Анастасия МЕЛЬНИКОВА, фото автора