Быть погребёнными под аварийными руинами или переселиться за семь километров в мещерскую новостройку? Перед такой дилеммой оказались любучанцы из барака военной поры. Теперь решение принимает суд. Не исключён и третий вариант, по которому власти должны будут предоставить 41 жильцу наиболее приемлемые условия.
ОН НЕ НИЗОК, НЕ ВЫСОК
Постройке раздора на Заводской, 24 вскоре будет 75 лет. Этот дом в народе называют «полтора Ивана». Одна его часть состоит из двух этажей, а вторая – из одного. Возник барак в 1941 году для работников градообразующего завода пластмасс. Сколько было у нового производства сил и средств в военный период, так и построили. Шлакозасыпные стены, санузел на несколько семей, площадь коммунальных комнат от 12,6 квадратов… Но сегодня здесь живут не те давнишние старожилы предприятия. Контингент от мала до велика. Жильцы инициировали признание их ветхого дома аварийным, ведь за все годы эти стены, стянутые заплатками, не видели капитального ремонта ни разу. Техническая экспертиза зафиксировала разрушение фундамента и несущих конструкций. Строение по всем критериям признали непригодным для проживания.
ОБЕЩАННОГО 20 ЛЕТ ЖДУТ
Переселить людей в благоустроенные квартиры намеревался ещё первый глава района Анатолий Савин. Спустя два десятка лет обещания стали сбываться. Благодаря совместным усилиям жителей и сельской администрации дом вошёл в областную программу расселения из аварийного жилья.
– Резервного жилфонда у нас не было. Программа стала единственной возможностью переселить людей, – рассказывает первый заместитель главы Любучанского поселения Владимир Минеев. – В Любучанах нет свободного участка под строительство многоквартирного дома. У каждого клочка или поля есть собственник. Надо было либо выкупать землю, на что требовались средства, либо искать другой выход. Комиссия рекомендовала принять меры в ближайшее время. Мы обязаны переселять людей из аварийного жилья, тем более, имея возможность по программе, иначе это уголовная ответственность.
К слову, ещё два дома в поселении, официально признанных аварийными, остались не расселёнными. В программу не вошли.
СТОИТ В ПОЛЕ ТЕРЕМОК
Свободную и инвестиционно привлекательную землю для переселения любучанцев нашли … в селе Мещерское. Удалённость составляет семь километров. Здесь по техническому заданию государственного унитарного предприятия «РЖС», что при областном Минстрое, подрядчики возвели в поле двухэтажку на 15 квартир – по количеству семей новосёлов. Здесь в каждой квартире свой санузел. В двушках ещё есть отдельные ванны. Планировка по типу «студий», то есть в жилых комнатах отведён под кухню уголок. При желании его можно скрыть перегородкой.
– Дом сдан, экспертизу прошёл, коммуникации подключены. Погодные условия не позволили зимой сделать отмостку. По гарантийному письму её вскоре доделают, – утверждает Владимир Минеев. – В этом году запланировано строительство асфальтированной подъездной дороги к новостройке и благоустройство её территории, которое включает стоянку для автомобилей, детскую, бельевую и контейнерную площадки, противопожарную полосу вокруг здания. Уже готова сметная документация.
ПЕРЕЕЗД ХУЖЕ ПОЖАРА
Но новоселье затормозилось. С 1 января полномочия по расселению аварийного жилья перешли в район. А дом является муниципальной собственностью поселения. Идёт процедура передачи двухэтажки и подготовки договоров соцнайма для жильцов, готовых переехать. Однако перспектива покинуть насиженные места и родной посёлок обрадовала далеко не всех. Изначально процент составлял 50 на 50. Близость нового детсада, а также леса для выхода на природу, возможность продать или обменять приватизированные квартиры, частично должны были компенсировать людям сомнения.
– Программа расселения аварийного дома – это не улучшение жилищных условий. Квартира предоставляется метр в метр, – объясняет Минеев. – В новом доме метраж ни насколько не меньше, а даже с небольшим плюсом. Ни о каких выплатах за эту дополнительную площадь речь не идёт.
НЕ ЧЕМОДАННОЕ НАСТРОЕНИЕ
По Жилищному кодексу, расселение из аварийного дома в другой населённый пункт должно происходить лишь с личного согласия квартиросъёмщиков. Но сегодня уже большинство с Заводской, 24 против смены места жительства на Мещерское.
– На основании чего мы должны переезжать в психиатрическую больницу? – недоумевает Наталья Кудинова, проживающая в Любучанах 35 лет. – Там нет ни детской, ни взрослой поликлиник, ни стационара, как у нас. В Любучанах – сеть магазинов, удобные автобусное и железнодорожное сообщение. Нас всего этого лишают. И нынешняя квартира с 11-метровой кухней, хотя и туалетом на две семьи, мне нравится даже больше новой. Будем бороться до последнего, пока нас за руки не вытащат.
Эдуард Васильев 25 лет назад получил в бараке комнату как сирота из детдома и годами надеялся на улучшение жилусловий:
– А меня в худшие переселяют. Имею комнату, кухню, а мне предлагают «студию». Лучше жить так, чем там мучиться.
Елена Середа ещё недавно представляла одну из четырёх семей, уже готовых переселиться, но отказалась:
– Не уверена, что мы переедем, а всё доведут до ума. Не устраивает и Мещерское. Посовещались и решили отказаться всем домом. Если понадобится, пойдём дальше – в областной суд.
Передумал, «как все», и Михаил Якушенко:
– У нас прописаны пять человек, что нам там в одной комнатке делать с детьми? В Любучанах школа рядом, а в Мещерском далеко.
По поводу нового дома соседи, контролировавшие ход работ, на удивление единодушны, даже объясняются одинаковыми фразами: «Полки не повесить на пустотелые стены из гипсокартона», «грунтовая вода стоит в подвале», «кухни нет», «кровля мягкая»… Хотя признаются, что если точно такой же дом построили бы в Любучанах, то согласие на переезд дали бы все.
Однако иных вариантов сельские чиновники предложить не могут. Впрочем, это уже не их полномочия. Достанется ли любучанцам журавль в небе, или придётся довольствоваться синицей в руках, ответит суд. Успели бы решить вопрос до того, как рухнет старый дом.
Елена ЛИХОВИДОВА,
фото автора
Последний выпуск газеты
Сейчас читают
Первых пробудившихся после зимней спячки гадюк обнаружили в подмосковных лесах натуралисты.
Ароматное и полезное лакомство скоро заполнит подмосковные прилавки
С 1 апреля в Московской области стартует сезон торговли клубникой.Первые грибы находят в этих округах Подмосковья
Грибной сезон стартовал на территории Московского региона, первыми трофеями уже делятся в соцсетях л...Иномарка угодила под поезд в Московской области
«Мазда» выскочила на рельсы и попала под локомотив в городе Жуковский, есть пострадавшие.Стало известно, где в Подмосковье быстрее всего дорожает новое жильё
В Московской области средняя стоимость квартиры в новостройке за год выросла на 10,5% и составл...Примите участие в опросе
-
Что Вас больше всего огорчает этой зимой?
-
Неубранные от снега дороги и тротуары. Машины вязнут в снежной каше, и ноги переломать проще простого! - 34 (58%)
-
Бесконечные сбои в работе электросетей и теплосетей. Сколько можно сидеть в холоде и темноте у себя дома, исправно оплачивая счета? - 15 (25%)
-
Меня ничего не огорчает, да и жаловаться не привык. - 8 (14%)
-
Просто не люблю зиму. Скорей бы лето, солнце, девушки в коротких юбках… - 2 (3%)
-
Неубранные от снега дороги и тротуары. Машины вязнут в снежной каше, и ноги переломать проще простого! - 34 (58%)