Согласно закону, управляющие организации должны пройти процедуру лицензирования до 1 мая этого года. После этой даты без лицензии их деятельность по управлению многоквартирными домами будет считаться незаконной. Обязательное лицензирование предусматривают поправки в Жилищный кодекс, которые президент России утвердил в прошлом году. Для получения лицензии нужно было сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства и предоставить целый ряд документов. В Чеховском районе на сегодняшний день две компании не прошли лицензирование – это УК «Порядок» и УК «АСК». Как выяснилось, не вовремя сдали документы управляющие компании «СтартСтрой плюс» и «Губернский», они пока ещё ждут своих результатов.
Самая печальная ситуация сложилась у УК «АСК».
Компанию обвинили в том, что она предоставила комиссии недостоверную или искажённую информацию, а также в отсутствии квалификационного аттестата. Напомним, УК «АСК» ещё в начале года по рейтингу всех управляющих компаний Подмосковья показывала хорошие результаты. Это скорее «Губернский» был в аутсайдерах на 777-м месте с набранными 13-ю очками.
– Ситуация наша незавидная, – вздыхает директор УК «АСК» Сергей Чуланов. – Квалификационный аттестат есть, он выдан аж до 2020 года, и документы мы все предоставили точно по регламенту. Нам приходится расплачиваться за чужие ошибки.
Оказывается, в управляющей компании произошла смена руководства, и директором стал Сергей Чуланов. Уже при его руководстве проходили аттестацию, он же готовил все документы на лицензирование… Но в налоговой инспекции не внесли в единый государственный реестр изменения, там до сих пор числится прежний руководитель.
– Вот так и получилось, что нас лишили лицензии, – отмечает директор. – Нонсенс? Да. Я сразу же побежал в налоговую, нужно же понять, почему они так сделали, и потом мне прислали официальный ответ.
«В связи с переходом ФНС России на новое программное обеспечение произошла техническая ошибка при внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, вследствие чего своевременно провести регистрацию вносимых изменений не представилось возможным. После устранения ошибки Инспекцией будет внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц о смене генерального директора. Приносим свои извинения за причинённые неудобства».
Вот и всё. А неудобства могут сказаться на всех: ведь по сути, если не будет лицензии, то весь коллектив останется без работы. Плюс жителей лишили их основного права – выбора компании. В новом постановлении администрации Чеховского района чётко значится, что все дома компаний «Порядок» и «АСК» временно передаются на содержание и управление в МП «ЖКХ Чеховского района».
– Наверное, решение правильное, но… я не понимаю, почему не было общего собрания жильцов? – удивляется Сергей Чуланов.
Кстати, в Москве посоветовали подать на налоговую инспекцию в суд. Естественно, этого в пострадавшей компании делать не будут – не видят в этом смысла. А вот предложения вновь собрать документы и ещё раз отправить их на лицензирование – вариант, который в «АСК» избрали для себя. Документацию будут рассматривать в течение 30 рабочих дней. Время уходит, компания пока отстранена от управления домами… Обидно? Конечно же, особенно когда ни в чём не виноват.
– В середине июня мы должны получить ещё один ответ, прошли ли мы лицензирование на этот раз, – говорит директор. – Пока нам остаётся только ждать.
А мы отметим, что по состоянию на 15 апреля лицензии на управление многоквартирными домами получили 140 управляющих компаний Подмосковья. Всего заявки
цензированной управляющей компании. На период проведения конкурса будет назначена временная управляющая организация», – поясняет зампред регионального правительства Дмитрий Пестов.
Итак, по идее, нужно собрать собрание собственников жилья, они должны выбирать свою компанию. Если «АСК» вернётся в строй, то собрание состоится обязательно, тем более, многие жильцы хотят сотрудничать только с «АСК».
Инга СЕМЁНОВА,
фото автора
Последний выпуск газеты
Сейчас читают
Многие вспоминают эту торговую точку с благодарностью