Жить или не жить?

21 Май 2015 113
Вот уже почти полгода этим вопросом озадачены чеховцы из дома № 8 по улице Молодёжной. А конкретнее: переезжать ли в новоиспечённый жилищный комплекс-тёзку по соседству? Оказалось, не все обитатели старой панельки рады новоселью. Их аргумент: планировка многоэтажки некомфортна, к тому же за метраж сверх имевшегося в хрущёвках собственникам приватизированных квартир озвучили доплату. Жители обратились к губернатору Подмосковья, депутату Госдумы, составили коллективные письма к застройщику и администрации Чеховского района. И вот на встречу с людьми приехал её руководитель. Предыстория этой встре­чи такова. В декабре 2014 года был введён в эксплуа­тацию ЖК «Молодёжный». Шестая секция комплекса це­ленаправленно строилась под расселение жильцов много­страдального дома на бетон­ной подпорке с одного торца и стяжках-скобах с другого. Ещё летом 2007 года районный Со­вет депутатов утвердил целе­вую программу муниципали­тета по развитию застроенной территории первого микрорай­она полиграфкомбината, ох­ватывающую улицы Полигра­фистов, Мира, Молодёжную и Московскую. Провели аукци­он. Власти района подписали договор с застройщиком ООО «ЛИКСАР-СТРОЙ». В пи­лотный «небоскрёб» предпо­лагалось переселить жильцов идущего затем под снос дома № 8 по улице Молодёжной. На освободившейся площад­ке планировалось дальнейшее строительство. Шестисекци­онный дом переменной этаж­ности уже стоит. Впору выда­вать ключи, однако… Инициативная группа на­правила руководству админи­страции района «послание» с основными злободневными вопросами. В итоге был назна­чен день встречи. На неё в сво­ём дворе собрались преимуще­ственно жильцы, владеющие расселяемыми квартирами по договорам социального найма, то есть «съёмных» у муници­палитета. Впрочем, новосёлов и другой категории – собствен­ников хрущёвок – также инте­ресовало, на каких условиях будет проходить заселение. Ведь это была первая встре­ча с чиновниками, на которой люди могли услышать ответы. Предполагалось, что сам инве­стор ЖК «Молодёжный» в жи­вом общении поделится своим видением дальнейшего стро­ительства и переселения вет­хого дома. Но от застройщика были делегированы лица, кото­рые не правомочны решать во­просы такого уровня. Поэтому руководитель администрации Чеховского района Илья По­ночевный прибыл с предста­вителями жилищного отдела и управления по строительству. В обветшавшем доме 64 квартиры, из них 26 – муни­ципальных, а 38 – в собствен­ности. Первая загвоздка – раз­личие в правовом статусе «переселенцев». Присутству­ющим пояснили, что при рас­селении из квартир соцнайма по закону предоставляется жи­льё метр в метр, но учитывает­ся не жилая, а общая площадь. – В июне вас начнут при­глашать в отдел жилищных во­просов, чтобы предложить но­вые квартиры, – заверил Илья Поночевный. С собственниками другая ситуация. Ранее сообщалось, что если общая площадь квар­тиры в доме № 8 оказывается меньше, чем в новом жилье ЖК «Молодёжный», допол­нительные квадратные метры следует оплатить по «социаль­ной» цене. Большинство вла­дельцев приватизированных квартир уже так и переехало. По свежим данным, оформили документы 27 семей. – Мы настаиваем, чтобы собственники не доплачива­ли за дополнительную пло­щадь. Это наша принципи­альная позиция, – сообщил Илья Поночевный. Тем же, кто уже переселил­ся, деньги вернут. Во всяком случае, на такой поворот собы­тий очень надеется руководи­тель районной администрации. Но даже такой вариант устроил не всех. Например, обитателей густонаселённых квартир, в которых зарегистри­рованы три поколения: пожи­лые родители, их взрослые дети и внуки. Такие претендуют на расширение жилплощади. – У меня трёхкомнатная квартира 55 кв. м, а я полу­чу маленькую двушечку на три семьи. И я должна сказать «спасибо»? – недоумевала одна из присутствовавших. Требуют пересмотреть ус­ловия расселения также семьи с инвалидами-колясочника­ми. Словом, каждый случай индивидуален. По подобным нюансам жителей пригласили на личные беседы в кабинеты № 309 и 312 районной адми­нистрации. – Если вы считаете, что ад­министрация ошибается, име­ете право обратиться в суд. В юридическом управлении мы готовы даже подсказать, что получится из каждого судебно­го иска. Эмоции – это одно, а закон – другое, – отметил Илья Поночевный. Сетовали люди и на не­удобную планировку ново­стройки. – У нас жилой площади 32 метра, а нам предлагают 25, – объяснила свой отказ от переезда одна из семей потен­циальных новосёлов. – Почему в доме за счёт общей площади уменьшили жилую? Спальня – 2,30 на 4 м. Двухметровую кровать поставим и не встать ни влево, ни вправо. Метр – ширина коридора. Как пройти? Странная планировка. А у нас трое детей: старший уже с же­ной и два школьника. Мы туда все не вместимся. В фонд го­рода можем отдать эту новую квартиру, доплатим лучше за большую. – В однушках нет прихо­жей. В двушках площадь уве­личена за счёт балконов, – вто­рили другие. Третьим не нравилось, что в узких ванных комнатах неку­да поставить стиральную ма­шинку. Кстати, санузлы в но­востройке раздельные. И даже восьмиметровые кухни взамен хрущёвских шестиметровых прельстили не всех. Некоторые уже спрашивали, если даётся разрешение на перепланиров­ку, то кто будет производить работы: сами жильцы или управляющая компания? И за чей счёт? А вот тётя Маша чуть ли не молила: – Мне мой дом надоел: зи­мой холодно, со всех сторон дует, трубы не работают. Мне какую квартиру дадут, такая и сойдёт. Я в любую пойду, хоть в маленькую. Я устала! На ста­рости лет хоть немножко по­жить. В первую очередь меня переселяйте. Словом, соседи раздели­лись на два лагеря. Это про­явилось и в осмотре новых квартир, куда переместилась встреча. Многие жильцы их видели впервые. – Таких ужасов рассказа­ли… А мне всё нравится. Я перееду, – была приятно удив­лена одна из молодых мам. – Какое убожество! Я луч­ше свою квартиру отремонти­рую и буду в ней дальше жить, – в противовес говорила дру­гая дама. Однако вот какой вердикт вынесли независимые эксперты из ООО «Астрон» города Домо­дедово. Специалисты выдали толстенное техническое заклю­чение о состоянии и несущей способности ветхого жилого дома № 8 по улице Молодёж­ной. Суть документа сводится к тому, что износ панельной четырёхэтажки, построенной в середине прошлого века, «превысил 80 %». К тому же, поскольку «здание не пред­ставляет архитектурной и исто­рической ценности», эксперты на 41-й странице своих выво­дов делают такое резюме: «Ка­питальный ремонт и ремонт по восстановлению производить нецелесообразно ввиду непри­годности конструкций и инже­нерных систем для ремонта бо­лее 72 %. В целях безопасности проживающих рекомендовать дом под снос». Алёна СЕРЁГИНА

Последний выпуск газеты

Газетные статьи

Властям Чехова не мешало бы обратить внимание на так называемые узкие места. Ведь этих самых узких м...

Кто "кинул на автобус" чеховских школьников?

Городская прокуратура провела проверку по факту невыхода на маршруты школьных автобусов. Одна компан...

Всепроходимый багги по кличке Гонка

Юному инженеру из Чехова всего 17 лет. Он сам сконструировал и собрал багги. Если у кого-то на эту р...

Примите участие в опросе

  1. Глава Минтруда заявил о «беспрецедентном» росте зарплат россиян в 2018 году. А ваша зарплата увеличилась?
    1. Не увеличилась, а даже уменьшилась. - 125 (56.56%)
       
    2. Растет беспрецедентными темпами))) Не знаю, куда деньги девать! - 40 (18.10%)
       
    3. Увеличилась, но я этого не заметил/а. Цены растут быстрее. - 30 (13.57%)
       
    4. У меня вообще нет зарплаты. Я - безработный/ая. - 26 (11.76%)
       
    5. Моя зарплата выросла прилично. Не жалуюсь. - 0 (0%)