Капитальный конфликт

Капитальный конфликт
26 Ноя 2015 101
Активисты столицы и Новой Москвы, в частности, город Щербинка вопреки сопротивлению местных властей продолжают сбор подписей за выдвижение правотворческой инициативы граждан по введению моратория на оплату взносов на капитальный ремонт. На пункты по сбору подписей, расположенные в нескольких точках, по разным адресам, вышли депутат Госдумы Владимир Родин, депутат Мосгордумы Николай Зубрилин и главный редактор газеты «Правда Москвы» Юлия Михайлова, а также другие активисты. Капитальный ремонт наделал много шума. Чеховскому району хоть тоже впору собирайся на митинги. А У НАС ПОТОП Не повезло жителям дома № 4 по улице Парковой городского поселе­ния Столбовая, после капитального ремонта кровли здесь случился на­стоящий потоп. Причем, самое уди­вительное, что семью Стуковниковых залили уже дважды. Они только-только завершили евроремонт своей трехкомнатной квартиры. Убытки зашкаливают, сумма, которая теперь необходима пострадавшим, превы­сила миллион рублей. За такой потоп своим кошельком должен ответить подрядчик. Но добиться конкретных действий от компании «Сити люкс», именно она осуществляет кровель­ные работы, не могут ни местная ад­министрация, ни управляющая компа­ния. То есть, нет рычагов воздействия, причем никаких… Впрочем, после настойчивых звонков директору ком­пании-исполнителя, а также заказчи­ку – региональному оператору фонда капитального ремонта – подрядчик все-таки приехал на Столбовую. Ру­ководитель объекта Александр Хомы­лев сам оказался в шоке от увиден­ного. Весь подъезд был залит, вода стекала со стен огромными ручьями, будто тут временно образовался водо­пад. Как же так могло получиться? Оказывается, нарушили техноло­гию – все потому, что спешили. Де­лали стяжку по всей крыше, а в это время ударили морозы. Она не успе­ла до конца высохнуть, и получились проливы. Вину-то свою подрядчик признал, обещал все исправить, но от этого никому из пострадавших не лег­че. Самое печальное, что такой случай в Чеховском районе не единичный. Давайте вернемся аж на год назад, когда все только начиналось. Первой ласточкой программы «капитального ремонта» стал дом на улице Дружбы в Чехове. Там меняли кровлю и сразу же залили две квартиры. Недочетов по укладке мягкой кровли было мно­го: их тогда все нам озвучил главный инженер МП «ЖКХ Чеховского рай­она» Николай Кутузов. Нареканий со стороны специалиста оказалось предостаточно. А знаете, кто тогда занимался крышей дома на Друж­бе? Все тот же подрядчик, компания «Сити люкс». И ведь что любопытно? Перед самым стартом «капремон­та» в администрации провели пресс-конференцию, где отчитались, что все подрядчики проверенные, объекты сдадут в срок, и качество их будет на высшем уровне. Но не успели погово­рить обо всем этом, как «Сити люкс» затопил две квартиры, вновь провал, вернее, потоп. Случайность? Да нет – закономерность. Нам бы отказаться от таких горе-работников, но нельзя, они выигрывают аукционы. Начальник отдела муниципального хозяйства городского поселения Стол­бовая Чеховского района Ярослав Алек­сандрович Холод сразу предупредил: – Никаких рычагов управления на «капитальный ремонт» мы не имеем. Можно, конечно же, если возникает проблема, позвонить и нам, но мы точно так же будем дозваниваться ре­гиональному оператору. Самое смешное, что никто из подрядчиков не взялся за капиталь­ный ремонт канализации, видите ли, цены слишком низкие… Может, оно и к лучшему, а то был бы потоп не во­дяной, а совсем другой… ОНФ БЬЕТ ТРЕВОГУ! Масла в огонь подлили еще и экс­перты общероссийского народного фронта, лидером которого является сам президент страны. Они посчита­ли неэффективной информационную работу Фонда капитального ремонта в Московской области. Низкий уровень разъяснительной работы с жителями Подмосковья, мол, оборачивается пло­хим качеством капремонта либо его полным отсутствием. К такому выво­ду пришли «фронтовики» в результате мониторинга результатов реализации региональной программы капремонта. «Фронтовики» провели мониторинг в Балашихе, Долгопрудном, Истре, Химках, в населенных пунктах Ис­тринского и Орехово-Зуевского рай­онов, опросив 121 местного жителя, заинтересованного проблематикой проведения капремонта. Более поло­вины участников опроса не удовлетво­рены качеством выполненных работ, тем не менее, только шесть человек потребовали устранения недостатков. Почему? Все проще простого, а куда можно пожаловаться, никто не знает. Если только позвонить региональному оператору. И здесь начинается самое смешное, туда дозвониться невозмож­но. Директор Центра ОНФ по незави­симому мониторингу исполнения ука­зов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев считает необходи­мым наделить ТСЖ и собственников жилья возможностью контролировать проведение капремонта, а также при­нять закон о введении ответственности для саморегулируемых организаций, в систему которых будут включены ком­пании, осуществляющие капремонт. Но пока все это обсуждается, выно­сятся разные предложения, программа продолжает работать… И если вы за­глянете на официальный сайт «Фонд капитального ремонта», то сильно удивитесь. Там все прекрасно, все от­лично. Вот они цифры: «Свыше 3000 тысяч домов Московской области ре­монтируется по Программе капиталь­ного ремонта в 2015 году. Работы идут более, чем в 3000 домов, где в скором времени будет заменено 2400 лифтов, отремонтировано более 1600 кровель и 505 фасадов, 137 внутридомовых ин­женерных сетей и 22 подвала. Полно­стью работы по капитальному ремонту завершены в 74 домах по внутридомо­вым инженерным сетям, в 412 домах по замене 946 лифтов, отремонтиро­вано 1237 кровель и произведен ка­премонт 318 фасадов». Выложены все цифры и по Чеховскому району. В про­грамму капремонта вошло 580 домов. Из них в плане реализации 2014 года 39 многоквартирных домов, общая сумма составила 67 969 809,05 рублей. Согласитесь, цифра внушительная! И можно сделать отличный ремонт, ан, нет. Там потоп, тут протечка. Выходит, ОФН правильно бьет тревогу и докла­дывает президенту. НА КОГО НАДЕЯТЬСЯ? Нет уже ни одной области в Рос­сии, где бы народ не поднимал насущ­ный вопрос о программе капитального ремонта. Собственников не удовлет­воряет качество. А фонд капремонта не устраивает, что появилось много злостных неплательщиков. Чинов­ники, в свою очередь, напоминают: проведение капремонтов напрямую за­висит от собираемости взносов. Вот такой круг получается. Итак, заметьте, отказались подрядчики участвовать в аукционах по капремонту, значит, мала плата… требуется перерасчет. А счет выставят все тем же собственникам. Сумма увеличится. Где же искать правды? Увы, нигде. Есть возможность создать свое ТСЖ и оплачивать ремонт только своего дома, но уж слишком муторная тут работа: и подписи собирать, и счет свой открывать, и подрядчика нанимать. Известны еще случаи, когда граждане сами пытались через суд добиться отмены платежей за капремонт. Так, житель Белгородской области добивался признания незакон­ными постановлений правительства об­ласти, в которых утверждалась местная программа капремонта. В Ростовской об­ласти НКО «Фонд капитального ремонта Ростовской области» пыталась добиться признания незаконным выставления жильцам квитанций за капремонт на том основании, что с ними не заключался договор о создании фонда капремонта. Во всех случаях суд не поддержал иски и подтвердил, что за капремонт нужно платить. Одна надежда на ОНФ, может, Путин все-таки вмешается в этот про­цесс и прервет капитальный конфликт, который уже серьезно разгорелся. Инга СЕМЕНОВА

Последний выпуск газеты

Газетные статьи

Страшно, когда на полном скаку, словно вкопанное, встаёт строительство социального объекта. Страшно,...

Засудить мошенников

ООО «Югдомсервис» по нашим подсчетам успело уже обмануть десятки жителей. Удивительно, что люди все ...

70! Полет нормальный!

10 600 часов налета, связанных с охранной государственной границы. За его плечами более 36 лет служб...

Примите участие в опросе

  1. Как вы оцениваете качество ремонта подъездов в многоквартирных домах?
    1. Это нельзя назвать ремонтом – халтура чистой воды - 67 (42.68%)
       
    2. А что был ремонт? - 39 (24.84%)
       
    3. Про мой подъезд, наверное, забыли - 33 (21.02%)
       
    4. Ремонт сделали хорошо, но есть недочеты - 12 (7.64%)
       
    5. Отличный ремонт - 6 (3.82%)
       
Онлайн-консультации по юридическим и кадастровым вопросам. +7(963)775-25-25