Что русскому дёшево, немцу – не стандарт

В деревне Попово под Чеховом недавно появился уникальный дом. Особенность его в том, что при отсутствии газа, потребляя только электричество, в год на отопление, вентиляцию, кондиционирование и прочие нужды его владельцам требуется всего около 33 киловатт в час на 1 кв. метр. О том, как появился "экземпляр" энергоэффективного дома под Чеховом, – их ещё называют пассивными, – нам рассказал исполнительный директор Национального Агентства Устойчивого Развития Александр Александрович Андрианов. – Александр, почему пас­сивный дом появился именно в Чеховском районе? – В том месте, где он постро­ен, магистрального газа нет. И перед заказчиком встала задача – поставить такое здание, в кото­ром бы тепло не расходовалось. Так и появилась идея возвести пассивный дом. Сейчас, по под­счётам владельцев, расход элек­троэнергии в нём составляет 33 киловатт-часа на 1 квадратный метр в год. Немецкие специали­сты, – а родина пассивных домов именно Германия, – говорят, что если бы такой дом был постро­ен в Европе, то он бы считался пассивным. По немецкому стан­дарту, энергоэффективным дом признаётся, если затраты со­ставляют 15 киловатт-часов на 1 квадратный метр в год. Но у нас более холодный климат. Дом по­строен и оборудован так, что на его обогрев хватает одного тё­плого пола. – Если не секрет, кто стал заказчиком? – Дом в Чеховском районе возвела столичная строитель­ная компания. Её руководители сами являлись заказчиками и сами же – исполнителями. До этого проекта компания ничем таким от других не отличалась. Но в последнее время в ней заинтересовались пассивным строительством как перспек­тивной нишей бизнеса для тех мест, где нет газа. И так появил­ся этот эксперимент. – Правда ли, что в на­шей стране это всего лишь второй пассивный дом? – В России есть несколь­ко объектов, которые так или иначе приближены к немецко­му стандарту. Один в Нижего­родской области, его владель­цы даже получили немецкий сертификат о том, что дом соответствует стандарту пас­сивного. Есть офисное зда­ние в Москве, оно принадле­жит компании, реализующей стройматериалы. – Раз экономия энерго­затрат такая серьёзная, почему тогда в России мало подобного строительства? – Во-первых, ещё совсем немного времени прошло с тех пор, как у нас появились воз­можности строить подобные здания. А во-вторых, и это главное, у нас в России почти везде есть возможность гази­фикации, и газ почти ничего не стоит. Такая ситуация, ко­нечно, будет длиться не всегда, но пока об этом рядовые заказ­чики не задумываются, в этом просто нет необходимости. Тема строительства пассивных домов более актуальна для компаний, когда, например, строят мини-гостиницу в мест­ности, где нет газа, или когда газ подвести невозможно, или его тянуть к зданию слишком далеко и дорого. Но таких си­туаций у нас возникает пока очень мало. А кроме того, пока у боль­шинства строителей нет ни не­обходимых знаний и умений, ни опыта, как строить энерго­эффективные сооружения. – Но Вы говорите, что в Европе такие строения уже не ноу-хау? – Идея энергоэффектив­ных домов возникла в Герма­нии. И там, как эксперимент, такие дома возводят с конца 70-х годов прошлого века, поэтому накоплен большой опыт и объём знаний, который перенимают соседние стра­ны. Сейчас уже на законода­тельном уровне в Германии каждое здание площадью свы­ше 1000 квадратных метров должно будет соответствовать стандарту пассивного дома. В связи с этим возникла инду­стрия и стройматериалов, и подготовки кадров – строите­лей и архитекторов, которые умеют такие здания строить. В ближайшие 20-25 лет не­энергоэффективных домов в Евросоюзе, скорее всего, не останется. – А что касается нашей действительности, по­нятие пассивного дома при­менимо только к новому стро­ительству индивидуального жилья, офисного здания, или рядовому потребителю можно оборудовать так же уже суще­ствующий дом, квартиру? – Речь, конечно, идёт о строительстве отдельного дома. Хотя на рынке и суще­ствуют разные энергосбе­регающие предложения, но в квартире технологии пас­сивного дома практически нельзя применить. Если нет индивидуальных приборов учёта, вы и не докажете ни­кому, что мало используете теплоэнергии. Для отдельной квартиры всё это технически будет сложно сделать. На­пример, при общей системе вентиляции идёт большая те­плопотеря, а идея пассивно­го строительства в том, чтобы не отапливать воздух. Когда мы говорим про энергоэф­фективный дом, то имеем в виду среднестатистического заказчика отдельного здания. При этом в местности, где нет газа. При наличии газа эта технология в России пока не окупается и начнёт иметь смысл для газифицированных районов, когда у нас газ будет стоить столько же, сколько для немецкого потребителя. Но это произойдёт не скоро. – Тогда для каких рай­онов это строительство перспективно? – Например, оно имеет смысл для южных регионов на­шей страны, где нет газа и ни­когда не будет, в частности, для гористой местности. Хотя ино­гда у нас встречаются районы даже близко к Москве, где ещё нет газификации. – В чём принципиаль­ное отличие пассивного дома от обычного? – В энергоэффективном здании комфортность повы­шается кратно. В таком зда­нии обязательно присутствует принудительная вентиляция, поэтому в помещении всегда свежий воздух. Немаловажен, особенно для немцев, которые привыкли ценить комфорт­ность своего проживания, рав­номерный тепловой комфорт. В любом обычном доме где-то стена сырая, подоконник, как правило, холодный. Пол тоже. Такая проблема в энергоэффек­тивном здании решается легко – в любом его месте будет оди­наково тепло в холодное время или одинаково прохладно жар­ким летом. В одной из строи­тельных компаний, где возвели подобный дом для своих со­трудников, заметили, что дети перестали болеть, – можно не переживать, что они попадут под сквозняк или сядут на хо­лодный пол. – И всё-таки пока массо­во у нас эти технологии вряд ли будут применяться? – Для рядового частного заказчика строительство пас­сивного дома пока что является дорогостоящим проектом. По­этому сейчас в основном энер­гоэффективные дома берутся возводить сами строители. Дом под Чеховом, например, компа­ния поставила по технологии монолитного строительства, так как это её профиль, рядово­му заказчику было бы выгоднее строить по каркасной техно­логии. Здесь много нюансов, и трудно пока сказать, во сколько обойдётся подобный дом для массового потребителя, – не зная, на чём смогли сэкономить затраты строители-професси­оналы, используя собственные материалы и технологии. Беседовала Галина БУДАНОВА,