Увидеть платёжку и не умереть

Закон, ужесточающий просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги, начал действовать в России с 1 января этого года. С тридцать первого дня просрочки теперь всё – штраф. С другой стороны, каждый бедствующий может оформить рассрочку и избежать дополнительных расходов. Главная газета страны не так давно решила утешить соотечественников и со ссыл­кой на замминистра строи­тельства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса сообщила, что любой россиянин, испытывающий финансовые трудности, мо­жет договориться со своей управляющей компанией и оформить рассрочку плате­жей. Дополнительные про­центы при таком договоре взиматься не будут. Впрочем, в чеховских управляющих компаниях и ИРЦ нам сказали, что дого­вор о погашении задолжен­ности частями – вовсе не нововведение. И в местных организациях, собирающих коммунальные платежи, та­кие договоры оформляют уже давно, не один год. – Нет, это не новость. Такая работа с должниками давно ведётся. Думается, что населению просто решили напомнить о такой возмож­ности, как рассрочка, так как в системе ЖКХ началась кам­пания по отключению услуг за долги, – предположили в одной из чеховских органи­заций по сбору платежей за ЖКУ. Кроме таких жёстких мер, как отключение, долж­никам теперь грозит и штраф. Он начисляется с 31-го дня просрочки. Семья Светланы К. впер­вые заключить договор о по­гашении долга за ЖКУ ре­шила три года назад. Перед тем муж Светланы попал в серьёзную аварию и долго не мог работать. Потом всё наладилось, с долгами рас­считались. А этой зимой, ока­завшись в новой неприятной ситуации – зарплаты вдруг стали меньше, чем были, – решились снова оформить до­говор частичной оплаты дол­га. Условие такое: текущие платежи платятся полностью, а сумма долга – частями. – Другого выхода у нас нет, – говорит Светлана. – Дальше долги копить? Так пени пойдут начислять, со­всем не справимся с растущей суммой. Кстати, возможность оформления рассрочки про­писана в правилах оказания коммунальных услуг и Жи­лищном Кодексе РФ. Притом у обратившегося в управляю­щую компанию проживающе­го никто не вправе спрашивать какие-либо справки или иные документы о его временном бедственном положении. Да и какие могут быть «свидетель­ства»? У одного увольнение, у другого близкий родственник тяжело болен, у третьего – де­тей мал мала. Другое дело, когда соб­ственники квартир почему- то не торопятся оплатить жилищно-коммунальные ус­луги вовсе без каких-либо объяснений и причин. – Мы пока никаких пеней не начисляем. И всем, кто при­ходит к нам оформить погаше­ние долгов за ЖКУ в рассрочку, идём навстречу, – рассказыва­ет генеральный директор УК «СтартСтрой+» Александр Де­мьянов. – В конце прошлого года ситуация с платежами за ЖКУ резко ухудшилась. Види­мо, в связи с экономическим кризисом: у кого увольнение, у кого сокращение. В день мы сейчас оформляем чуть ли не по десять таких договоров. В управлении у этой ком­пании «горячая точка» под названием микрорайон Гу­бернский. Почему горячая? Процент неплательщиков здесь огромный. По словам Демьянова, около 90%. В ос­новном, не платят за потре­блённые услуги и комфорт те, кто, получив квартиру от го­сударства, сдал её в наём дру­гим людям. Сейчас долг за ЖКУ в микрорайоне достиг почти 50 миллионов. А пото­му гендиректор управляющей компании, с июля взявшейся хозяйствовать в Губернском, рассуждает, исходя из реалий: – Пусть лучше люди хоть в рассрочку, понемногу пла­тят, чем вообще никак. А вот самые благополуч­ные дома компании – на ули­це Московская. И вроде тоже «военные», в основном в этих новостройках получили квар­тиры офицеры, выходящие в запас. Но здесь собираемость платежей под 99%. – К нам приходят жители Губернского, говорят, что вот, мол, у нас дети. Платить очень трудно. А я им отвечаю, что у нас в компании восемьдесят сотрудников, у которых тоже дети, и им надо зарплату по­лучить, – делится Демьянов. Кризис продолжает дер­жать основную массу росси­ян в холодных тисках: низ­кий уровень зарплат, страх потерять работу, высокие коммунальные платежи. Ви­димо, можно посоветовать только одно: не доводить ситуацию до того момента, когда начнутся штрафы и от­ключения, или же обратиться в свои управляющие компа­нии, чтобы оформить рас­срочку. А если понадобится, и субсидию. По информации «Российской газеты», сейчас субсидиями на оплату ЖКУ пользуются около 30 милли­онов граждан РФ. Среди них инвалиды, ветераны и те со­отечественники, чьи расходы за услуги ЖКХ составляют свыше 22% от общего дохода семьи. Ещё вчера большинство из нас даже понятия такого не слышало: «реструктуриза­ция долга». Сегодня каждый второй знает, что это возмож­ность погасить накопившие­ся неплатежи – по кредиту или по оплате за ЖКУ. Две женщины-продавца в торго­вой точке близ станции Че­хов делятся друг с другом: «Ты себя банкротом призна­ла? И за меня сходи, напиши заявление». Понятия смешиваются и путаются, и банкротство, пусть даже и физического лица, – это уже совсем другая, более жёсткая история, чем рассрочка-реструктуризация. Евдокия БЫЧКОВА