Дороги сыпятся, но батареи греют

Дороги сыпятся, но батареи греют
17 Мар 2016
Главный коммунальщик города – одна из самых сложных должностей в любом муниципальном образовании. Чеховский район – не исключение. Кто во всем виноват, с кого всегда жестко спрашивают, ответ один – с «руководителя коммуналки». У нас сложился стереотип, и его трудно пересмотреть. Но давайте все-таки попробуем. В сфере жилищно-коммунального хозяйства Чеховского района за последнее время произошло немало изменений. О них мы сегодня поговорим с начальником управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Чеховского района Андреем Владимировичем Ляхомским. – Андрей Владимирович, на эту должность Вас на­значили недавно, 5 февраля. Прошло совсем немного вре­мени, но успели ли Вы обо­сноваться на новом месте? – Начну с коллектива, мне с ним легко и просто. На­деюсь, что и ему со мной. А за месяц на новой должности смог понять уже многое: разо­брался в структуре, в обязан­ностях, в полномочиях, а так­же в направлениях, которыми занимается наше управление. Пообщался с директорами управляющих компаний. Мы с ними работаем в тесном со­трудничестве, поскольку все жалобы от населения сначала поступают к нам, а уже потом мы направляем их по тем или иным компаниям. На сегод­няшний день у нас одиннад­цать управляющих компаний. – Довольны ли Вы эти­ми компаниями? – Все работают по- разному. Мы можем судить о компании по нескольким по­казателям. Первый, он же ос­новной, довольны ли жители УК, второй – насколько ком­пания осуществляет платежи за ресурсы, которые она полу­чает, третий – как содержит не только дома, но и прилега­ющую территорию. Но здесь оценка тоже не равнозначная. Скажем, в микрорайоне Гу­бернский огромная прилега­ющая территория и приводить ее в порядок подчас сложно. Но новая УК старается, и это нельзя не заметить. У нас воз­никали раньше проблемы с компанией «Губернский», в прошлом году жители от нее отказались, и на конкурс вы­шла «Стартстрой плюс», ко­торая сегодня и обслуживает этот большой микрорайон. Мы постоянно занимаемся мониторингом, стараемся бы­стро реагировать на недостат­ки и по мере возможности их исправлять. – Жалоб все равно предостаточно... Вот за последнюю неделю от­куда чаще звонят, на что указывают? – Много звонков из микро­района «Молодежный», и все они касаются платы за теп­ло. Люди уверены: они пере­плачивают. Здесь тоже нужно разобраться. Судите сами: УК берет показатель по общедо­мовому прибору учета и пони­мает, сколько ей нужно запла­тить в МП «ЖКХ Чеховского района», так как предприятие является ресурсоснабжающей организацией по теплу. Вро­де все просто, однако по фи­нансовым расчетам ничего не сходится. Например, реально многоквартирный дом потре­бил тепло на миллион рублей, а жители перечислили лишь триста тысяч. Где недоста­ющие семьсот тысяч? Никто не может понять, насколько правильно люди указывают потребление тепла, воды в своих квитанциях. Не всег­да пускают сотрудников УК в квартиры, чтобы снять по­казатели счетчиков, хотя два раза в год они обязаны это де­лать. Судите сами, только по Губернскому население задол­жало УК сорок пять миллио­нов. Есть такие дома, которые числятся в должниках на три миллиона. Ну, и каким обра­зом управляющая компания будет их содержать, если те не выплачивают полагающейся суммы? – Наверное, поэтому новый законопроект поступил недавно в Госдуму от депутатов Ставрополь­ского района. Они хотят должникам запретить про­дажу квартир... – Думаю, это не решит проблему. У нас уже есть за­кон о том, что если ты долж­ник за коммунальные услуги, то тебе запрещен выезд за границу. А должник просто не поедет никуда – и все... Также и с продажей квартиры, он не будет ее продавать, а вот долг будет расти. Люди должны понять: прежде, чем спра­шивать с коммунальщиков, нужно все оплатить. У нас многие хотят «насолить» УК «Славянка», думая, если они не будут платить коммунал­ку или постоянно жаловать­ся на эту компанию, то будет результат. Сейчас существует сайт «Добродел», и там такое количество разных претензий – просто шквал. К сожалению, претензии к «Славянке» по­добным образом добавляют массу проблем всему комму­нальному хозяйству Чеховско­го района. – У людей накопилось, хочется выплеска... – Понятно, поэтому мы готовы выслушать каждо­го, но одними жалобами на «Добродел» проблему не ре­шить. Вроде, как «Славянка» должна уйти, вроде должны передать фонды министерства обороны нам, но все пока на начальной стадии. Уточню. Сколько было разговоров про Чернецкое?! А передали нам только очистные и котельную. Пока все. Одно радует – люди в этом военном городке теперь зимой не замерзают. – Сегодня у всех на устах одно слово «капре­монт». Огромное количество вопросов возникает у соб­ственников многоквартир­ных домов, но еще больше возмущений. Вы уже стол­кнулись с проблемами в этой области? – Конечно. Были жалобы на то, что поздно начался ре­монт кровли, попали в осен­не-зимний период, соответ­ственно, не избежали осадков. Вопрос о капремонте очень сложный. Есть подрядчики, которые выполняют работы качественно, а есть – «спустя рукава». Нужно не подписы­вать акты, если работы выпол­нены некачественно. Затем обратиться либо в жилищную инспекцию, либо в управляю­щую компанию, либо к нам, в управление. – За месяц работы уда­лось понять, где слабое звено, а в чем сила комму­нальщиков? – На мой взгляд, слабое звено – наши дороги. Уже даже в феврале пришлось «латать» дыры. Очень много разных факторов, которые влияют на дорожное покрытие. Почему вместе со снегом сходит ас­фальт? Вот вопрос, который чаще всего задают автомо­билисты. Безусловно, можно грешить и на качество асфаль­та, на плохих подрядчиков, но все-таки не стоит забывать, что в последние годы зима в нашем регионе неустойчивая. Постоянные перепады темпе­ратур приводят к колебаниям земли и, как следствие, к раз­рушению дорожного полотна. Сейчас ждем весны, хорошей по­годы. У нас будет новый контракт, и хочу взять эти работы на более жесткий контроль. А теперь о приятном. Мне кажется, в этом году никто не может пожало­ваться на зимний отопительный сезон. Пока только такие итоги могу подвести. Скажу еще, что мы начинаем осуществлять боль­шой проект по замене уличного освещения. Шестьсот ламп мы должны поменять на энергосбе­регающие. Это позволит нам сэ­кономить приличные деньги. – Опыт работы, ко­торый был накоплен Вами в Госадмтехнадзо­ре, пригодился для новой должности? – Безусловно. Мне многое проще решить, потому что сталкивался с этим уже ранее. И еще раз подчеркну – мне очень помогает весь коллектив. Мы единомышленники. – Так уж получилось, что разговор наш про­ходит накануне профессио­нального праздника. 18 марта – день работников торговли, быта и ЖКХ, у Вас есть пре­красная возможность по­здравить коллег. – Мне хочется поздравить всех работников, начиная от слесарей, и до руководителей. Всем одинаково трудно, слож­но, потому что объем работы огромен. И тут важен каждый человек на своем посту, важен каждый на своем месте. Спа­сибо всем – и с праздником! Ирина МАЗУРИНА

Последний выпуск газеты

Сейчас читают

Жителям Чехова запретили посещать общественные места.

Безработным жителям Подмосковья начнут выплачивать по 15 тысяч рублей

Безработным жителям Подмосковья начнут выплачивать по 15 тысяч рублей.

В Москве и Подмосковье ввели запрет на выход из дома (видео)

По распоряжению мэра Москвы Сергея Собянина и губернатора Московской области Андрея Воробьева, в сто...

В городском округе Чехов электричка насмерть сбила мужчину

В городском округе Чехов электричка насмерть сбила мужчину.

85 заразившихся в Подмосковье. В Москве более тысячи. Covid-19 в картинках

85 заразившихся в Подмосковье. В Москве более тысячи. Covid-19 в пяти картинках

Примите участие в опросе

  1. Как вы считаете, какая управляющая компания в Чехове самая лучшая?*
Защита от автоматических сообщений
Защита от автоматических сообщений