заВИСло

11 Авг 2016 93
Мокрое пятно расползалось на обоях на уровне глаз. Хозяйка побежала в смежную квартиру, в которой в этом месте находится ванная комната. Обе женщины ощупали стену, но влаги не обнаружили. Пожали плечами: утро вечера мудренее. А ночью закапало с потолка санузла уже на первом этаже, причём на лестничной клетке по диагонали. Сантехник выявил «бумажную» от ржавчины трубу, которую страшно было даже тронуть, с сочившейся холодной водой двумя этажами выше. Вот так жидкость нашла дырочку в шахматном порядке по стояку. «Я в этом доме родилась, мне уже 47 лет, а ремонта ни разу не было», – в оправдание привела железный аргумент соседка. А на многоэтажке второй год без толку алеет табличка о капремонте внутренних инженерных сетей по региональной программе на 2014-2015 годы. Однако он так и не был сделан. В подвешенном состоянии находятся 74 дома в Чеховском районе. В прошлом году на замену ВИС (внутридомовых инженер­ных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоот­ведения) было запланировано 82 многоквартирных объекта – 27 по району и 55 в черте города Чехова. Сантехники, ежедневно терзаемые негодующими рас­спросами жильцов: «Когда же будет ремонт?», уже боятся под­ходить к обслуживаемым домам. Описанный эпизод произо­шёл на Полиграфистов, 4. Это один из стартовых домов за­стройки первого микрорайона полиграфкомбината. Вместо протекавшего отрезка трубы приварили новый. Но спокойнее не стало. В любой момент мо­жет прорвать в другом месте. Сетям-то больше полувека! С 1965 года в бывшем общежитии- коммуналке ЧПК живёт 91-лет­няя фронтовичка-железнодо­рожница Мария Евдокимовна Никитюк. Она не видела полно­ценного ремонта все эти годы. – Ни разу в доме полностью ничего не меняли. Про нас, на­верное, уже забыли. У меня в санузле все трубы плохие, всё менять надо. Таблички только вешают, и деньги за капремонт высчитывают, – возмущена участница войны. Дом № 9 по улице Молодёж­ной почти на десять лет свежее. Но проблема та же. – В квартире из труб воняет. От износа они протекают то в од­ном месте, то в другом, а меняют их частями, а не целиком. Вот у меня в туалете кусок заменили. Ещё часто засоряются. Сколь­ко раз даже через раковину шла чернота. Так по всему стояку. В подвале вода стояла, на первом этаже даже весь пол прогнил. Сантехник старается, но что он может сделать? Конечно, дому требуется ремонт. Когда таблич­ку увидели, обрадовались. Но когда заметили, как их много по городу, подумалось, что до нас очередь не дойдёт. Ремонта так и нет. Если бы все трубы заменили, то такого бы не было, – делится Валентина Михайловна Чудино­ва, которая проживает в доме со дня его сдачи в 1974 году. Двухэтажка № 21 по улице Чехова вообще возникла, ког­да и города-то ещё не было – в 1951 году в рабочем посёлке Ло­пасня. Строили кирпичный дом с деревянными перекрытиями и межэтажными лестницами, фанерными планками под шту­катуркой пленные немцы. И в округе все жилые строения под стать. На каждом красная метка о включении в региональную программу капремонта ВИС на 2014–2015 гг. Здесь газовые ко­лонки, ванны установлены… на кухнях, и до сих пор существуют коммунальные квартиры. Одна из их обитательниц Ирина Ми­хайловна Курыляк годами оби­вает пороги, добиваясь, чтобы чиновники признали износ дома. Шесть лет назад администрация района, возглавляемая на тот мо­мент Александром Слободиным, всё же усмотрела необходимость замены системы холодного во­доснабжения. Жительница об­ращалась даже в общественную приёмную полномочного пред­ставителя Президента РФ по Чеховскому району. А в 2014 году из администрации города женщина получила письменный ответ, что дом не признан ава­рийным и подлежащим сносу, мол, управляющая компания об износе и нужды в проведении соответствующей экспертизы не заявляла. По коммуналке прыга­ют… лягушки, со стен обвали­ваются пласты, в комнатах текут батареи, а коммунальщики с ян­варя так к новому отопительному сезону и не появились, замотаны мокрые трубы. Была хотя бы на­дежда на масштабный ремонт внутренних коммуникаций. Увы. Обещанного ждут второй год. И таких домов десятки. В пресс-службе областного Фонда капремонта общего иму­щества многоквартирных домов универсальной причиной за­держки работ по замене ВИС на­зывают некорректно проведён­ное обследование. Дефектные ведомости составляли управля­ющие компании, на основании этого составлялись и сметы. Когда документация передава­лась подрядчикам, и они предва­рительно выходили на объекты, обнаруживалось, что в сметах объём работ, а, следовательно, и требующийся материал, указы­вались в разы меньше фактиче­ского. Чтобы не гнать халтуру, работы переносились по срокам: проектно-сметная документа­ция переделывалась, повторно проводилась экспертиза. Вот не первый год и краснеют от стыда таблички на фасадах. Таким образом, в 2015 году конкурс признан несостоявшимся. В текущем аукцион переобъявлен, идёт процедура подписания до­говоров с установленным сроком завершения работ 25 декабря 2016 года. По указанным трём адресам конкурс также объявлен заново, будет заключено дополнительное соглашение с аналогичной датой окончания ремонта. Формирова­нием адресного перечня много­квартирных домов по программе 2014 и 2015 годов занималось министерство строительного ком­плекса, а начиная с января этого года, список составляет и утверж­дает министерство ЖКХ Москов­ской области. Как нам объяснили, действия жителей, которые в знак протеста отказываются оплачи­вать взнос на капремонт из-за отсутствия обещанных работ, не­правомочны согласно Жилищно­му кодексу России и указу Прези­дента страны. На 2016 год в Чеховском рай­оне намечено заменить инженер­ные системы ещё в 28 домах, из них семнадцать находятся непо­средственно в городе. Кстати, по предыдущему периоду, где смета чудесным образом совпадала с объёмом работ, там «внутрен­ности» многоэтажкам всё же обновили. Таких точек в районе набралось лишь восемь. Работы выполнены в Баранцевском и Любучанском поселениях, а так­же в Чехове. Какого качества был ремонт, как его пережили квар­тиросъёмщики и счастливы ли теперь? Это уже другая история. Владлена СВЕТЛОВА, фото автора

Последний выпуск газеты

Газетные статьи

Страшно, когда на полном скаку, словно вкопанное, встаёт строительство социального объекта. Страшно,...

Засудить мошенников

ООО «Югдомсервис» по нашим подсчетам успело уже обмануть десятки жителей. Удивительно, что люди все ...

70! Полет нормальный!

10 600 часов налета, связанных с охранной государственной границы. За его плечами более 36 лет служб...

Примите участие в опросе

  1. Как вы оцениваете качество ремонта подъездов в многоквартирных домах?
    1. Это нельзя назвать ремонтом – халтура чистой воды - 67 (42.68%)
       
    2. А что был ремонт? - 39 (24.84%)
       
    3. Про мой подъезд, наверное, забыли - 33 (21.02%)
       
    4. Ремонт сделали хорошо, но есть недочеты - 12 (7.64%)
       
    5. Отличный ремонт - 6 (3.82%)
       
Онлайн-консультации по юридическим и кадастровым вопросам. +7(963)775-25-25