Жители микрорайона Губернский городского округа Чехов узнали о том, что их дома планируют передать на обслуживание другой управляющей компании. Людей такое положение вещей не устраивает, поскольку всё происходит без их ведения и согласия, а работой действующей коммунальной организации большинство из них удовлетворено.
Сегодня на подъездах многоквартирных домов микрорайона Губернский появились объявления следующего содержания:
Как можно видеть из текста, с 1 октября 2021 года многоквартирные дома микрорайона Губернский якобы должны быть переданы от управляющей компании ООО «СтартСтрой+» на баланс некоего ООО «ЖИЛИЩНЫЕ ИННОВАЦИИ».
Происходящее можно было бы счесть чьей-то шуткой или провокацией, однако в редакции «Чехов Вид» оказались сканы документов, которые подтверждают опасения жителей Губернского.
Это письмо в Госжилинспекцию Московской области из администрации городского округа Чехов, которое содержит тот самый упомянутый приказ управления ЖКХ №28 от 27.08.2021 года. Он подписан заместителем начальника управления Алексеем Савичевым, в нём говорится следующее:
«Передать с 01 октября 2021 года многоквартирные дома, находящиеся в управление ООО «СТАРТСТРОЙ+» в управление Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНЫЕ ИННОВАЦИИ», согласно адресному списку многоквартирных домов».
Как следует из списка, передать планируется ни много ни мало – 24 объекта, среди которых – 21 дом по улицам Земская и Уездная в Губернском, а также дом №41 по ул. Центральной (пятый корпус ЖК «Олимпийский») и дома №19 и №102 на ул. Гагарина.
Документ носит заглавие «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления».
Представители инициативной группы жильцов пояснили сложную формулировку и содержание. По их словам, суть сводится к тому, что собственники помещений якобы не избирали своей управляющей компанией ООО «СтартСтрой+», а потому организация обслуживает дома на не вполне законных основаниях.
Однако жители считают, что это лишь повод сменить одну УК на другую. По их мнению, он опровергается тем, что 85% собственников жилья в Губернском подписали с действующей УК вполне официальные договоры, «тем самым выразив согласие с её управлением».
Говоря совсем простым языком, жители Губернского выбрали себе управляющую компанию большинством, она их вполне устраивает, и менять они её не желают. А также – не желают мириться с навязанным решением.
Всё вышесказанное люди суммировали в письме новоизбранному депутату Государственной думы РФ Александру Когану, который представляет Чеховский округ:
«Уважаемый Александр Борисович!
К вам обращаются жители микрорайонов «Губернский», «Олимпийский» г.о.Чехов. Нас больше 15.000 человек и нас пытаются лишить выбора. Выбора управляющей компании.
Согласно документу, который случайно попал в руки инициативной группы, подписанного заместителем главы М.Н. Собакиным, с 1 октября вместо УК «Стартстрой+» 24 многоквартирных дома перейдут в управление некой УК «Жилищные инновации».
О компании известно, что она зарегистрирована 11.07.2021, уставной капитал - 10 тыс.рублей учредитель и руководитель Грачев Сергей Викторович, юр.адрес г. Химки, рейтинг – низкий. А вот «Стартстрой+» мы знаем давно, она имеет 4 звезды, минимум жалоб на портале «Добродел» и пользуется большим авторитетом среди населения. Только эта УК произвела цифровизацию практически всех жилых домов, открыто общается с жителями, оперативно реагирует на заявки.
Мы выступаем против смены УК «СтартСтрой+». Просим помочь нам отозвать подписанный документ», – говорится в послании.
Даже если принять на веру, что жителями управляющая компания якобы не определена (как утверждается в письме администрации в ГЖИ), то и в этом случае у людей остаётся законное право выбрать УК, а не соглашаться с предлагаемым по умолчанию вариантом. Этой возможностью они и собираются воспользоваться.
В ближайшее воскресенье, 26 сентября инициативная группа жителей Губернского проведёт новое собрание, на котором ожидается присутствие представителей всех домов микрорайона. Вопрос на повестке один – смена управляющей компании. Люди намерены выработать общее совместное решение касательно сложившейся ситуации, а также подготовить обращения во все возможные инстанции, включая областную прокуратуру.
Начало собрания – 26 сентября в 12:00.
Место проведения – двор по адресу ул. Земская, 16.
«Чехов Вид» будет следить за развитием событий.
UPD от 27.09.21: О том, как прошло воскресное собрание можно прочитать по ссылке.
