Домашнее задание на год

Еще четыре года назад планировалось начать строительство начальной школы в микрорайоне Губернский. Однако компания, которая занималась этим проектом, а именно СУ-155, признана банкротом. Крупнейший застройщик развалился, и от него остались одни руины. Многие в Чеховском районе уже и не надеялись, что проект новой школы когда-нибудь реализуют. Однако генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков заверил губернатора Подмосковья Андрея Воробьева: буквально через год новое здание будет построено. Мы связались с компа­нией Urban Group и узнали много нового для на­ших читателей. Работает на рынке жилой недвижимости с 2007 года. Строит жилые ком­плексы в формате «Города для жизни», сочетающего архитек­туру премиум-класса, инфра­структуру бизнес-сегмента и доступность эконом-класса. За последние несколько лет были сданы в эксплуатацию 6 дет­ских садов, обеспечено местами около 900 малышей. В школе и образовательном центре, по­строенном Urban Group, учатся более 700 учеников. Сейчас на стадии строительства находятся 3 школы (около 3 тысяч учени­ков) и несколько дошкольных образовательных учреждений. – Так, например, в октя­бре 2014 года жилой комплекс «Солнечная система» завоевал награды международной пре­мии European Property Awards (Лондон) в двух номинациях: «Лучшее жилое высотное зда­ние в Европе» и «Лучшее жилое высотное здание в России», – от­мечает руководитель компании Андрей Пучков. – Возведение недостроенных социальных объектов за печально известным СУ-155 – беспрецедентный опыт в нашей многолетней практике. К сожалению, сжатые сроки воз­ведения среднеобразовательной школы в Чехове не позволяют нам построить здание с автор­ской архитектурой, за основу берутся проектные соглашения, прошедшие экспертизу и ранее получившие «зеленый» свет. Однако мы гарантируем уло­житься в обозначенные сроки строительства, а наши художе­ственные идеи и представление о жизни в красоте постараемся воплотить во внутренней отдел­ке школьных помещений. В феврале 2016 года между Urban Group, Минстроем Мо­сковской области и СУ-155 было подписано трехсто­роннее соглашение. В рамках его исполне­ния компания Urban Group инвестирует собственные средства – порядка 5,1 млрд. рублей – в строительство 12 объектов социальной инфраструктуры в Мо­сковской области. Это будут: 5 новых школ в Чехове, Домодедове, Дол­гопрудном и Красногорске, 5 детских садов в Домо­дедове и в Красногорске, поликлиника на 500 по­сетителей со станцией скорой помощи и один физкультурно-оздорови­тельный комплекс в Одинцо­ве. На сегодняшний день уже завершено строительство двух детских садов и школы в Крас­ногорске, а также детского сада в Домодедове. – Даже в тех случаях, когда проект достался нам «по наслед­ству», мы находим и претворя­ем в жизнь возможности по его улучшению и модернизации, – отмечает генеральный дирек­тор компании. – Так, стараниями нашего конструкторского бюро здание школы в Чехове из сбор­ной конструкции превратится в строение из монолита и будет разделено на два корпуса, соеди­ненных безопасным надземным переходом. Помещения будут оп­тимизированы под современные процессы образования: в одном расположится учебный блок и спортивный зал, в другом – спортзал для учащихся началь­ных классов. Стоимость данного проекта составит порядка 550 миллионов рублей. Жители микрорайона Гу­бернский крайне негативно от­зывались о СУ-155. Более того, они даже вставали стеной, что­бы не дать возможность продол­жать строительство новой шко­лы. Почему так? Да потому, что недовольны были и построен­ными домами, и инфраструкту­рой, и дорогами, и недостроем. Генеральный директор СУ-155 Александр Мещеряков стал фи­гурантом уголовного дела. Он проходит по статье «Неиспол­нение обязанностей налогового агента в особо крупном разме­ре». Установлено, что Меще­ряков не платил НДФЛ за ра­ботников в течение 2012-2013 г.г. Сэкономленные на налогах средства, 210,5 млн. руб., ген­директор СУ-155 использовал в личных целях – занимался скупкой ценных бумаг, рабо­тал над деловой репутацией и кредитовал подконтрольные ему организации. Теперь гендирек­тору СУ-155 грозит наказание в виде лишения свободы до 5 лет либо штраф в размере 500 тыс. рублей. Мещеряков мог платить сотрудникам «серую» зарплату. В этом случае нет необходимо­сти платить НДФЛ и взносы в ПФР, рассказал представитель адвокатского бюро Алексей Панич. Такая схема, добавляет он, пользуется особенным спро­сом среди крупных компаний с серьезными бюджетами, ка­ковой и являлась СУ-155. Все чаще к ней стали прибегать на фоне экономического кризиса в стране. И вот, наконец, компанию признали банкротом. А дол­ги остались. И, увы, решать проблемы приходится теперь другим. – Репутация Urban Group как социально-ориентирован­ного застройщика позволяет вести конструктивный диалог с местной администрацией и находиться в рабочем контакте с руководством школы, – про­должает Андрей Пучков. – Мы выполняем важную социаль­ную функцию – строим шко­лу и видим поддержку наших действий со стороны местных жителей. Мы планируем в бли­жайшее время начать строи­тельство образовательного уч­реждения и уже в следующем году решить острый вопрос с переполненностью средней школы № 10, в которой уче­ники 3-6 классов учатся во вторую смену. Инга СЕМЕНОВА НА ДАННЫЙ МОМЕНТ проводится тендер по выбору подрядчика, техника выйдет на объект в августе текущего года. Строительные и отделочные работы будут завершены в августе 2017 года, и уже 1 сентября в праздничной обстановке планируем перерезать красную ленточку и передать полностью укомплектованную школу.